煙臺合作方舉報萬科的策略：孤立高管，分化債權人和股東！

萬科被煙臺的合作方實名舉報，而萬科濟南公司總經理肖勁被帶走調查，這兩件事之間有什麼關係？

早在2023年8月，萬科就因偷稅漏稅等問題被煙臺的10多家合作方第一次聯名舉報，但沒掀起什麼浪花。

今年1月18日，其中的一家合作方，煙臺市百潤置業有限公司在其微信公衆號發佈《關於萬科企業股份有限公司偷稅漏稅的舉報信》，指出萬科10年來偷逃稅款或在千億以上，文章結尾有10家合作方的公章。

這次終於引起了輿論的發酵！

對此，煙臺萬科發佈了《煙臺萬科澄清不實舉報》的文章，稱有關舉報內容嚴重失實。

不久後，舉報萬科的公衆號文章因被投訴而下架。

4月1日，百潤置業等合作方再次在公衆號發文《關於鬱亮操控萬科謀取私利有關情況的反映》。

這次舉報與1月份那次有什麼不同？

首先，大環境變了！

春節後，有關萬科負面消息的小作文不斷，例如險資逼債、800億銀團貸款等，這是微觀層面的。

宏觀層面，房地產行業繼續不景氣，百強房企一季度銷售額下滑47.5%，接近腰斬。

冷冰冰的數據讓不少人對房地產失去了信心，特別是萬科的債權人。

債權人的心理十分複雜！

一方面希望萬科維持正面形象，有了正面形象就能通過借新還舊，找來新的債權人把老債權人的債務還了。

另一方面，如果萬科負面新聞太多，就找不到新債權人接盤，他們就會向萬科催債。

老債權人之間也在博弈，先下手爲強，後下手遭殃，但誰也不想當出頭鳥。

在這種情況下，百潤置業繼續舉報萬科，增加萬科的負面消息，將刺激和分化萬科的債權人，捅破窗戶紙！

不排除有債權人打響第一槍，加入到背刺萬科的行列中來，形成多米諾骨牌效應。

第二，把矛頭對準以鬱亮爲首的高管。

本次不僅要分化萬科的債權人，還要分化萬科股東與高管的關係。

萬科作爲一家公衆上市公司，股權比較分散，沒有明面上的實際控制人。

沒有明面上的實控人，控制權就落入到具有信息優勢的內部人手中，即公司高管。

舉報人這次直接把矛頭對準了董事長鬱亮，除了此前舉報過的偷稅漏稅外，還重點強調了萬科高管成立了影子銀行，將萬科體系內的資金轉移到影子銀行，再通過影子銀行向合作方發放高利貸，所收取的高額利息流入了私人腰包。

如果屬實，將打破很多人對萬科“三好學生”的固有印象，特別是長期投資於萬科股票的中小股東。

這樣一來，舉報人就同時分化了萬科的債權人和股東，使得高管們成爲侵害公司利益的孤家寡人，四面楚歌。

舉報信內容是否屬實，目前還沒有定論，熟悉房地產行業的人心知肚明。

對此，萬科官方迴應：

1、內容嚴重失實。

2、煙臺萬科和當地合作方的糾紛，已經進入司法程序。

3、公司會採取法律行動維護合法權益。

4月10日，萬科又發生了一件大事，濟南萬科稱總經理肖勁因個人原因被帶走調查。

肖勁此前並沒有在煙臺萬科任職的經歷，與萬科被舉報有什麼關係？

目前不得而知！

不過，舉報人雖然是煙臺的企業，只是與煙臺萬科合作，但舉報的卻是整個萬科體系！