央行理事關注房市發展 總裁楊金龍:商辦、土地交易熱絡但餘屋仍多

記者李瑞瑾臺北報導

今年以來房市交易量增加,房價緩升,建商增加購地與推案,銀行購屋貸款建築貸款年增率持績升高;央行總裁楊金龍表示,房屋交易量特別是中南部地區有明顯上升、價格也是一樣,受到臺商回臺投資資金可能落到這邊,包含商辦、土地交易都滿熱絡,對於房市在心理上較爲樂觀。

但另一方面,楊金龍指出,市場還是有些保守心態。像是目前餘屋還是很多,舊屋新建物的餘屋都很多,因此銀行雖然對房市態度樂觀,但還是保留謹慎看待,基本上沒有超過非常樂觀的界線

而對於炒房的疑慮,楊金龍說明,央行持續以來都有在關注,加上對高價住宅管制還是在那邊,央行會密切關注金融機構不動產授信風險控管情況,以維持金融穩定。

楊金龍也提到,央行理監事們對房地產問題特別關注。前兩次理監事會議時,理事都有提到房地產問題;在前兩次新聞稿都沒有提及房市,這次則將房市問題納入,也代表理事滿關注這議題