業績快報 | 萬科、中海、綠城、融創等發佈前7月銷售金額

萬科A：1-7月累計合同銷售金額1465.5億元

8月6日，萬科企業股份有限公司（簡稱“萬科A”）發佈2024年7月銷售及近期新增項目情況簡報。

萬科A在2024年7月單月實現合同銷售面積145.5萬平方米，合同銷售金額達到192.1億元。而2024年1-7月累計合同銷售面積爲1085.0萬平方米，累計合同銷售金額爲1465.5億元。這些數據反映了萬科A在房地產市場的持續活躍和穩健發展。

在新增開發項目方面，萬科A近期取得了位於上海市寶山區的“曼城二期楊泰東地塊”項目。該項目權益比例爲35%，佔地面積6.2萬平方米，綜合容積率爲2.0，計容積率建築面積爲12.5萬平方米，萬科A的權益建築面積爲4.4萬平方米。爲獲取該項目，萬科A需支付權益地價10.84億元。

中海系列公司前7月累計合約物業銷售金額爲1615.7億元

8月6日，中國海外系列公司公佈2024年7月的合約物業銷售情況。數據顯示，7月份合約物業銷售金額約爲131.92億元，同比增長10.4%；銷售面積約54.64萬平方米，同比下降4.4%。1月至7月累計合約物業銷售金額爲1615.7億元，累計銷售面積約598.55萬平方米，同比分別下降15.9%和30.5%。

此外，截至2024年7月31日，中國海外系列公司已認購物業銷售金額達到130.72億元，預計將在未來數月轉化爲合約物業銷售。這一數據表明，儘管整體銷售情況有所下滑，但公司在7月份的銷售表現仍顯示出一定的增長勢頭。同時，已認購物業的轉化預期也爲公司未來銷售提供了一定的支撐。

綠城中國：前七月總合同銷售額爲1475億元 代建方面銷售額爲511億

8月6日，綠城中國控股有限公司（綠城中國）發佈公告，披露截至2024年7月31日止七個月的未經審覈營運數據。

根據公告，綠城中國7月份單月實現銷售套數2826套，銷售面積約36萬平方米，當月銷售額達到106億元，銷售均價約爲每平方米29755元。

2024年1-7月，綠城中國累計合同銷售面積爲320萬平方米，合同銷售額爲964億元，其中歸屬於綠城集團的權益金額爲679億元。截至7月31日，綠城中國累計已籤認購協議但未轉銷售合同金額爲40億元，歸屬於綠城集團的權益金額爲25億元。

在代建項目管理項目方面，2024年7月，綠城中國合同銷售面積約爲73萬平方米，合同銷售額爲100億元。1-7月累計合同銷售面積爲384萬平方米，累計合同銷售額爲511億元。

截至2024年7月31日，綠城中國累計總合同銷售面積達到約704萬平方米，總合同銷售額爲1475億元。

融創中國單月合同銷售14.1億 首7月累計銷售276.9億

8月6日，融創中國控股有限公司發佈2024年7月未經審覈營運數據公告。

根據公告，融創中國2024年7月單月實現合同銷售金額約14.1億元人民幣，合同銷售面積約12.9萬平方米，合同銷售均價約爲10930元/平方米。

截至2024年7月底，融創中國累計實現合同銷售金額達到276.9億元人民幣，累計合同銷售面積約152.2萬平方米，合同銷售均價約爲18190元/平方米。

保利置業：前7月累計合同銷售金額約341億元

8月6日，保利置業集團有限公司公告披露2024年7月未經審覈銷售數據。

根據公告，保利置業集團7月實現合同銷售金額約56億元，合同銷售面積約18.2萬平方米，合同銷售均價約爲31005元/平方米。截至2024年7月，公司累計合同銷售金額達到約341億元，累計合同銷售面積約129.6萬平方米，累計合同銷售均價約爲26306元/平方米。