一文讀懂宏發悅見和府能不能買/深度解析優缺點/值得購買嗎
最新消息:深圳龍華《宏發悅見和府》於2024年5月17日取證並開盤入市，本次推出5棟2.3.4單元，共717套房源，面積有92-97㎡的3房2衛，117-129㎡的4房2衛戶型，預計在2025年12月31日前帶德系精裝交房。其中面積段爲約92㎡三房兩衛，117㎡四房兩衛，129㎡四房兩衛共三個戶型，項目推出50套特價房源其中92㎡最低約408萬起還是9樓的就可以拿到，119㎡四房558萬12樓，也就是單價僅僅4.35萬起，其中其他樓層也不會特別高價格，這個價格買個高品質，樓下地鐵口➕九年一貫制學校還是性價比不錯，目前直接開盤選房，深夜還很多人陸續到現場選房。
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項目介紹:
龍華樓盤《宏發悅見傾湖和府》由宏發集團打造，項目共分4個地塊開發，其中02-01地塊是悅見新時代大廈，01-01地塊是悅見傾湖和府，01-01地塊是悅見傾湖錦府，01-02地塊是悅見傾湖譽府，項目總佔地面積約4.97萬㎡，總建築面積約56萬㎡，商業面積3.1萬㎡，是一個集住宅，寫字樓，商業，教育於一體的綜合體大盤。
總規劃2457戶（其中商品房1521戶，公共租賃住房936戶），停車位2632個（佔比1：1.07）。
小區總共可售住宅有3棟樓，共7個單元，加上2棟寫字樓、1棟辦公和1棟公租房，小區總共7棟，12個單元。
悅見傾湖錦府:
宏發悅見錦府，總佔地面積約0.63萬㎡，總建築面積約6.73萬㎡，計容建築面積約4.4萬㎡，容積率7.02，綠化率40.35%，共由1棟2個單元44F住宅組成，總規劃351戶，3梯4戶設計，地下5層，停車位582個。
目前在售：1棟一單元和1棟二單元，3梯4戶和3梯5戶，總高44層。推出建面約96㎡三房兩廳兩衛，建面約99㎡三房兩廳兩衛，建面約102㎡三房兩廳兩衛，建面約116㎡四房兩廳兩衛，建面約120㎡四房兩廳兩衛，共計5種戶型。
宏發悅見傾湖錦府《住宅》戶型圖↓
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項目總平面圖 :
接下來即將加推的爲傾湖和府：5棟二單元和三單元，3梯5戶和3梯6戶，總高50/57層。建面約92㎡三房兩衛，117㎡四房兩衛，129㎡四房兩衛共三個戶型
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戶型介紹:
戶型-92㎡三房兩廳兩衛:設計的是豎廳格局，進門獨立玄關，LDKB一體化設計，客廳3.5米開間，動靜分區，S牆設計預留了冰箱卡槽位，U型廚房，公衛三段式分離設計，陽臺有朝西北或東南朝向。
戶型-97㎡三房兩廳兩衛:設計的是豎廳格局，進門獨立玄關，LDKB一體化設計，客廳3.5米開間，動靜分區，S牆設計預留了冰箱卡槽位，U型廚房，公衛三段式分離設計，陽臺都是西南朝向。
戶型-117㎡四房兩廳兩衛:設計的是經典豎廳格局，進門獨立玄關，LDKB一體化設計，客廳3.7米開間，動靜分區，四開間朝南，S牆設計預留了冰箱卡槽位，U型廚房，陽臺有朝西北或東南朝向。
戶型-129㎡四房兩廳兩衛:設計的是豎廳南北通透格局，LDKB一體化設計，客廳4.9米開間，動靜分區，L型廚房，公衛三段式分離設計，陽臺主朝東北向。
宏發悅見傾湖和府《住宅》戶型圖↓
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項目周邊配套:
交通配套:項目距離4號線清湖地鐵站A1出口100多米的距離，5站可到深圳北，8站可到福田，龍華還有在建的22號線，25號線，27號線。
學校配套：悅見傾湖自帶1所18班制的幼兒園，根據龍華區教育局2024年的學區劃分，小學學區劃分在清泉外國語學校小學部，初中學區劃分在清泉外國語學校初中部，新華中學，龍華教科院附屬外國語學校初中部。
清泉外國語學校：該校是1所九年制公辦學校，共規劃有60個教學班，小學部36班，初中部24班，該校在2018年9月首次開學，辦學特色是外語，英語、法語、俄語、日語四語競發，在2022年起，學校實現四、五、六和初一年級小語種課程全覆蓋，開設日語和法語兩門必修課程。
新華中學：該校是1所全日制初中，共有57個教學班，目前學校有專任教師224人，其中博士3人、研究生72人，本科率100％。新華中學名師輩出，曾創造了龍華區四位“年度教師”三位出自新華的記錄，在龍華的排名也一直是名列前茅。
商業配套：悅見傾湖自帶3.1萬㎡社區商業，在1公里範圍內還有盛璟潤府4.5萬㎡商業，星河ICO商業，星光城TTMALL，益田假日天地，在2公里範圍內還有龍華最大體量的壹方天地購物中心，內含1000米華南最長商業步行街，ABCDE五大主題商業區，超1000家品牌商家。
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