一週覆盤   首開股份本週累計上漲5.46%，房地產開發板塊上漲5.67%

【行情表現】

12月2日至12月6日

本週上證指數上漲2.33%，房地產開發板塊上漲5.67%。

首開股份本週累計上漲5.46%，周總成交額4.57億元，截至本週收盤，首開股份股價爲3.09元。

首開股份1-11月簽約額約341億元

12月6日，北京首都開發股份有限公司（簡稱“首開股份”）發佈公告稱，2024年1-11月份，首開股份共實現簽約面積177.19萬平方米，簽約金額341.25億元。就11月單月來看，首開股份共實現簽約面積20.82萬平方米，環比下降31.94%；簽約金額33.75億元，環比下降42.29%。其中，首開股份及控股子公司共實現簽約面積12.83萬平方米（含地下車庫等），簽約金額22.09億元；公司合作項目共實現簽約面積8.00萬平方米（含地下車庫等），簽約金額11.66億元。此外，據公告披露，自發布2024年10月銷售簡報以來，首開股份沒有新增土地儲備。

首開股份：11月份簽約金額33.75億元

12月6日晚間，首開股份發佈2024年11月份銷售情況簡報稱，2024年11月份，公司共實現簽約面積20.82萬平方米，環比下降31.94%；簽約金額33.75億元，環比下降42.29%。

首開股份11月簽約面積環比下降31.94%

首開股份（600376）發佈2024年11月份銷售情況簡報。2024年11月份，公司共實現簽約面積21萬平方米，環比下降31.94%；簽約金額33.75億元，環比下降42.29%。其中，公司及控股子公司實現簽約面積13萬平方米，簽約金額22.09億元；合作項目實現簽約面積8萬平方米，簽約金額11.66億元。在2024年1-11月份，公司共實現簽約面積177萬平方米，簽約金額341.25億元。自發布2024年10月銷售簡報以來，公司沒有新增土地儲備。2024年前三季度，首開股份實現收入144.63億元，歸母淨利潤-42.83億元。

首開股份擬轉讓煙臺天鴻時代地產全部股權 底價約5047萬

12月6日，北京首都開發股份有限公司（簡稱“首開股份”）掛牌轉讓北京天鴻集團煙臺天鴻時代房地產開發有限責任公司（簡稱“煙臺天鴻時代地產”）100%股權，轉讓底價約5047.17萬元。資料顯示，煙臺天鴻時代地產註冊資本3000萬元，成立時間爲2004年11月16日，爲國有控股企業，經營範圍包括房地產開發、商品房銷售、物業管理、房屋租賃、房地產技術開發及服務等，該公司由首開股份100%持股。財務指標方面，截至2023年11月30日，煙臺天鴻時代地產營業收入0萬元，營業利潤和淨利潤均爲-15.77萬元，資產總計4637.33萬元，負債總計17.5萬元，所有者權益4619.82萬元。

首開股份2024年11月簽約金額33.75億元 環比下降42.28%

12月6日，首開股份披露11月銷售簡報。簡報顯示，2024年11月，首開股份共實現簽約面積20.82萬平方米，環比下降31.94%；簽約金額33.75億元，環比下降42.29%。其中：首開股份及控股子公司共實現簽約面積 12.83萬平方米（含地下車庫等），簽約金額22.09億元。首開股份合作項目共實現簽約面積8萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額11.66億元。2024年1—11月，首開股份共實現簽約面積177.19萬平方米；簽約金額341.25億元。

首開股份：2024年第八次臨時股東大會決議公告

12月4日晚間，首開股份發佈公告稱，公司2024年第八次臨時股東大會審議通過了《關於修訂的議案》《關於修訂的議案》《關於修訂的議案》等。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅600340華夏幸福4.06元40.97%38.57%40.97%600895張江高科29.14元2.35%1.57%2.35%000002萬科Ａ8.68元0.93%3.09%0.93%001979招商蛇口11.37元-3.48%7.98%-3.48%600622光大嘉寶4.58元18.65%20.21%18.65%

本文源自：金融界

作者：A股君