《營建股》長虹李文造：房市量縮價緩漲 明後年業績回溫

過去1年營造成本漲幅逾3成、材料漲5成，李文造表示，什麼都漲及工他難找，這種情形下，房價不太可能跌。至於長虹推案模式是否會改變？他則說，全部預售完纔開工，未來成本變數太高，將維持邊建邊售方式，保留調整價格的彈性，以往公司會提早交屋，現在將盡量趕在期限內交屋，避免產生髮糾紛。

長虹在臺中、彰化、新北市、臺北市等共約13個建案正在規畫、申請建照中，預估未來將共有1500億的案量。李文造指出，未來5年的案量已準備好，加上土地的地點位置都不錯，預估明後年長虹業績將恢復明顯成長，以後表現可望「一路長紅」。

長虹今年可銷售案，北市「長虹雲端科技大樓」約50億成屋銷售中；豪宅北市「帝璽」、臺中「長虹天擎」一期採邊建邊售，可銷物件已剩下個位數，未來約有60億營收將入帳。另外，林口「長虹交響苑」、北市「忠孝詠吉」、新莊「長虹Park32」、新店央北「央泱長虹」等9案正在興建中，將待完工交屋認列入帳。