影／旋轉豪宅後戰商辦！中工土城AI智慧園區動工 斥資百億蓋廠辦
看好臺商迴流、國內商辦需求持續加溫，中華工程在新北土城開發的「土城AI智慧園區」興建4棟廠辦，今（13）日動工，這是新任董事長朱蕙蘭接任以來最大投資，預計斥資上百億元，也是中工轉型爲不動產建設開發及營造業的重要里程碑。
▲土城AI智慧園區今（13）日動工。（圖／記者湯興漢攝）
「土城AI智慧園區」位在土城中山路，基地面積5.3公頃，中工將打造全新4棟全新大樓，總樓地板面積10.5萬坪，預計於2023年完工，將成爲新北市指標性建築物，除了部分爲中工集團自用外，其餘採租賃方式招商，中工表示，目前已接獲不少上市櫃廠商洽詢相關資訊。
中工董事長朱蕙蘭在動工典禮後表示，會投入智慧園區主要是因爲考慮到企業的社會責任，希望能透夠AI的發展，讓土城工業園區內的廠商和業者都能一起發展，投資金額超過百億。
▲中華工程董事長朱蕙蘭。（圖／記者湯興漢攝）
至於爲什麼會選擇土城，朱蕙蘭說：「土城是廠商聚集最密集的地方，以後透過中工的協助，還有政府機關的輔導，讓產業升級。」
中華工程發言人程安慈表示，「土城AI智慧園區」跳脫傳統廠房實體環境的建設思維，因應AI人工智慧的業務發展，打造全臺第一座爲AI產業精心設計的廠辦標的。
「土城AI智慧園區」建築物大樓每層每戶坪數彈性運用，規劃最大每平方米5噸樓板載重、標準層樓高挑高5米以及可容納40呎貨櫃車卸貨空間等。
▲「土城AI智慧園區」基地面積5.3公頃。（圖／記者林裕豐攝）
還可以爲將來進駐廠商需求量身訂製，「土城AI智慧園區」34%低建蔽率，規劃123%高綠覆率，創造健康工作環境，還設有全臺唯一工業區內地景空中跑道，打造大尺度的城市空間可供附近住戶使用。