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項目地址

項目地址：北京南三環地鐵8號線大紅門南站西側約450米

項目概況

*佔地面積：26171.6㎡

*建築面積：68046㎡

*容積率：2.6

*綠化率：30%

*總戶數：452戶

*總樓棟：8棟

*主力戶型：約130㎡三居、約155㎡四居、約175㎡四居

*車位配比：1：1.2

*外立面：主要採用石材幕牆

*物業公司：金茂服務

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金茂府｜再啓內城·一府新生

“金茂府”作爲中國金茂高端產品系，自入市以來即賦予了綠色、低碳、科技的高性能標籤。

品牌實力｜科技住宅超級IP

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中國金茂作爲建築行業、全球生態文明建設的引領者，已累計獲得綠色建築類認證或標識268個，每年節約超38萬噸碳排放量，相當於種植2億棵樹。府系頂配2.0系統，傳承12大綠金科技，在後疫情時代守護您和家人的健康。

超級中軸｜大中至正，不偏不倚

戶型賞析

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主力戶型爲130-175m²空中平墅，極致舒適雙套房設計+南向四面寬+無界開敞陽臺，內城中軸唯一純改善住區。

金茂綠建&金茂服務｜全天候運維

【金茂服務】2022年3月於香港上市，積極打造“品質”“智慧”“共生”三大核心 IP。堅持以客戶爲中心。

【金茂綠建】 以“綠色科技·美好生活”爲使命，致力於成爲領先智慧能源及建築科技綜合服務商，打造綠色健康、智慧科技的居住環境。

金茂建築外立面

1）舒溫：毛細管網+天棚輻射=四季舒溫

免於季節交替帶來的的冷暖不均

（2）空氣：7*365天 24小時全屋置換

（3）同層排水、無懼噪音和細菌

（4）四大降噪、好夢一整晚

四、綠建運維

365*24小時的無形守護

所有金茂科技系統均由金茂綠建專業運維團隊進行維護管理。強大的金茂綠建總控後臺，24小時對於能耗、設備運行狀態、室外PM2.5等環境指標進行實時監控，前瞻性預防系統設備會出現的問題，並及時進行維修解決。“默默無聞的守護”和“看得見的安心”，讓居者從容享受健康、舒適、平穩運行的科技住宅。

【全景配套】

立體路網：4橫7縱7軌暢達全城

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項目距離地鐵8號線大紅門南站約300米，距離地鐵8號線與10號線換乘站大紅門站約1公里。

▪4橫：角門路、南三環、南二環、南四環。

▪7縱：南苑路-永定門外大街、馬家堡東路-太平街、馬家堡西路-菜市口大街、嘉園路-右安門外大街、榴鄉路-崇文門外大街、京開路-西二環、成壽寺路-東二環。

▪7軌：地鐵8號線（大紅門南站）、地鐵10號線（大紅門站）、地鐵4號線（公益西橋站）、地鐵5號線（宋家莊站）、地鐵亦莊線（宋家莊站）、地鐵19號線（草橋站）、大興機場線（草橋站）。

繁華商業：6大商圈10座商場映鑑繁華

麗澤金融商務區、西單-金融街商圈、東單-王府井商圈、豐臺科技園、亦莊開發區、國貿—CBD商圈等6大商圈環伺。

新薈城購物中心、銀泰百貨-北京大紅門店、合生廣場、北京華聯公益西橋購物中心、瑞程奧特萊斯、百榮世貿商城、凱德廣場、首開福茂購物中心、豐臺大悅春風裡、槐房萬達廣場等10座商場薈聚。

健康醫療：全維醫療優質保障

北京天壇醫院、豐臺區婦幼保健院、豐臺人和中醫醫院、中康中西醫結合醫院、東城區第一人民醫院等呵護健康。

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