永和大陳社區單元1、4 最快下半年招商

新北住都中心拜訪住戶，以加速永和大陳社區單元1、4都更案整合，目前住戶同意都更比逾6成。（新北住都中心提供／陳慰慈新北傳真）

永和區大陳社區公辦都更案單元3上月已與皇翔建設簽約；單元1、4去年12月4日召開首次地區說明會後，同意參與都更比例逾6成，新北住都中心董事會25日審議通過該案投資計劃書，拍板今年第一季將完成現況建物測量，最快下半年啓動招商，預計今年底或明年初與出資人簽約。

4月底審查 2028年完工

新北住都中心指出，大陳更新單元3基地面積約3962坪，規畫興建3棟地上33樓、地下6樓的集合住宅，總戶數1131戶，另有1棟地上10樓、地下6樓建築做市場與美食街，將於3月12日召開自辦公聽會，對住戶說明未來規畫等內容，並創全國之先利用3D模擬實境協助住戶進行選配，4月底申請市府審查，預計年底前完成都更審議程序並動工、2028年完工。

屋齡逾40年 安全疑慮多

而單元1、4的整合，目前經初步統計同意參與都更比例達6成以上，其中，單元1的面積總計約4792坪，現有316住戶，公有土地比率佔55％；單元4的面積總計約3840坪，現有342住戶，公有土地比率爲42％。

新北住都中心表示，大陳地區內多數建物屋齡逾40年，屋況傾頹老舊、增改建情形嚴重，且巷弄狹小、居住環境欠佳，影響人車通行及消防救災動線，形成公共安全疑慮，未來更新重建後，可加強建物耐震強度及防災安全性，透過整體性的環境規畫，提升居民的居住品質。

新北住都中心董事長陳純敬說，住都中心爲專責辦理公辦都更的行政法人，相較於民間業者更能有效率推動與執行都更程序，強化公私部門協調與民衆信任，改善市民居住環境，落實市長侯友宜「永續城市、安居樂業」的市政目標。

永和大陳社區都市更新共分7個單元，大陳社區單元2都更完工已入住，單元5、6、7招商整合中。