永慶不動產林碩茂5年開5店 2023年團隊業績破4億

來自信義房屋的林碩茂，與志同道合的夥伴一起加盟永慶不動產，5年開出5間加盟店，震撼桃園房仲市場。（永慶房產集團提供）

自2019年加盟創立永慶不動產中正藝文總圖加盟店，來自信義房屋的店東林碩茂，帶領團隊在5年內陸續開出5間加盟店，2023年5店業績累積突破4億元，其中永慶不動產中正藝文總圖加盟店更創下連續2年業績破億的紀錄，第6店也將在今年4月於在桃園大業大有地區開出，優異成績也讓桃園房仲業者和前東家刮目相看。

5年多前選擇在永慶不動產創業，林碩茂看中的是永慶房產集團的品牌形象、系統平臺、聯賣制度和科技工具等充沛資源，以及願意與加盟店一起打拼的加盟總部，常常在他們卡關時，提出解決方案，一次次協助他們團隊創造更好績效。值得讚賞的是，跨品牌聯賣2023年就貢獻超過4000萬業績，助攻他們成爲億級加盟店。

曾經在信義房屋服務14年的林碩茂，當年是桃園區第一位成交破1億元物件的傑出經紀人，入行一年半即升任店長。之後的12年店長生涯，平均2.4年就換店、換區、換團隊，讓他無法持續累績團隊默契、人脈和績效，加上制式作業與會議的消磨、無法兼顧健康和家庭的忙碌行程，讓他決定與多位志同道合的同事一起創業。

團隊吸引不少前東家學弟妹的積極加入，2023年就增加了超過50位新血，平均年收入是之前的2-3倍。（永慶房產集團提供）

之後，隨着店頭業績一路長紅、成爲獲獎常勝軍，林碩茂團隊也吸引不少前東家學弟妹的積極加入，2023年就增加了超過50位新血，讓團隊人員直逼140人。值得一提的是，這些來自前東家學弟妹，對收入成長超有感，平均年收入是之前的2-3倍，最高甚至達10倍之多。

此外，林碩茂也很感謝桃竹區部長吳承原的建議，開啓了他們經營自媒體〈好室house〉的契機！〈好室house〉頻道上的影片，涵蓋物件介紹、社區開箱、房地產知識類及房市分析等，其專業程度，甚至吸引建商找上門、希望合作銷售，目前有5～6位專職人員負責營運。而透過FB、IG、Youtube等平臺的擴散，〈好室house〉創新且深具效益的經營模式，也讓他獲頒「金峰獎的十大傑出創業楷模獎」及「十大傑出企業獎」的肯定。

回顧這一段創業生涯，林碩茂開心地說，「感謝過去看好、不看好我的人，激勵我成爲現在的樣子，再創事業高峰。選對合作品牌，就是邁向成功的第一步。」接下來，他要持續把市場做大，號召更多夥伴加入，壯大團隊陣容、繼續展店，讓同仁有更寬廣的舞臺可以發揮。

林碩茂(左四)表示，感謝過去看好、不看好我的人，激勵我再創事業高峰。未來也將繼續展店，給同仁更寬廣舞臺。（永慶房產集團提供）