有關公積金異地貸款！武漢、九江等市繳存職工可在長沙申請

6月11日，長沙住房公積金管理中心發佈了2024年5月長沙住房公積金網絡熱點問題月報。從月報來看，近期市民最關注長沙市如何執行2024年5月17日發佈的個人住房公積金貸款利率新政這一問題。

月報說明，根據《中國人民銀行關於下調個人住房公積金貸款利率的通知》規定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.775%和3.325%。

對此，長沙市個人住房公積金貸款利率調整如下：（1）2024年5月18日（不含）前已經發放的個人住房公積金貸款，貸款期限爲1年的，執行原利率；貸款期限在1年以上的，自2025年1月1日起執行調整後的利率。（2）2024年5月18日（含）以後發放的個人住房公積金貸款，按照調整後的利率執行。

那麼職工與他人（非夫妻關係）一起購房能否辦理購房提取？

據長沙市住房公積金管理中心回覆，根據《長沙住房公積金提取管理辦法》（長金管委〔2021〕5號）文件規定，職工與他人（非夫妻關係）共同購買自住房申請提取的，提取額度最高不超過購買該房屋的首付款金額或總價款×職工所佔該房屋產權比例。共有產權比例依次以《不動產權證書》記載內容、《商品房買賣合同》約定內容爲準，無約定或約定不明確的按平均比例確定。

月報還解答了異地中心繳存職工能否在長沙購房申請公積金貸款這一問題。

具體來看，目前在《長江中游城市羣住房公積金管理中心合作公約》簽約城市和湘贛邊區域合作城市正常繳存住房公積金的職工（不含靈活就業人員），在長沙購房可向長沙公積金中心申請公積金異地貸款（不含商轉公貸款）；在本省其他地、州、市正常繳存住房公積金的職工，在長沙購房可向省直分中心申請公積金異地貸款。

《長江中游城市羣住房公積金管理中心合作公約》簽約城市包括省會城市武漢、長沙、合肥、南昌以及觀察員城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江。湘贛邊區域合作城市包括長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州、萍鄉、吉安、宜春、贛州、九江。其中嶽陽、株洲、湘潭、郴州按省內異地城市異地貸款辦理。

職工離職時單位可否以補充協議的方式補償其少繳或欠繳公積金？

月報中提到，根據國務院《住房公積金管理條例》第二十條第一款規定：單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。單位爲職工繳存住房公積金是其法定義務，該義務不因協議約定而免除，單位應按規定爲其職工辦理住房公積金賬戶，並按時、足額繳存。

另外，如果單位少繳我的公積金，現單位準備依法繳存，並要求我補繳個人少繳存部分，請問我是否應當補繳？

根據月報內容，面對這種情況，根據國務院《住房公積金管理條例》第十九條規定：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳，單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和爲職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。因此，如果單位少繳職工的住房公積金，現單位依法補繳，職工應當將個人少繳部分由單位代扣代繳後與單位應繳存部分一同由單位匯繳至住房公積金專戶內。

瀟湘晨報記者牛蕊 實習生樑中樑