粵港灣控股(01396)擬1.3億港元出售卓盈的全部股權

智通財經APP訊，粵港灣控股(01396)發佈公告，於2025年1月28日，本公司(作爲賣方)與買方Guotai Cinda Investment Management Ltd.(最終實益擁有人爲趙川先生)訂立股份轉讓協議。根據股份轉讓協議，本公司有條件同意出售，而買方有條件同意購買目標股權(目標公司卓盈有限公司(Zhuo Ying Limited)的全部股權及目標公司所持有的附屬公司股權)，代價爲港幣1.3億元。

出售事項完成後，本集團將不再持有目標公司任何股權，目標集團將不再是本集團附屬公司，而目標集團的財務業績將不再併入本集團的綜合財務報表。

出售事項完成後，由於目標集團將不再是本集團附屬公司，因此出售事項完成後持續提供擔保將構成上市規則第14章項下本集團對第三方提供的財務資助。

儘管自 2023 年以來頻繁出臺房地產支持政策，中國房地產市場整體仍持續下滑。房價的持續下跌及較長的去化週期對當地房地產行業各方面均帶來了嚴峻挑戰，導致目標集團的財務表現不佳。目標集團目前擁有一定數量的未銷售物業，加上銷售價格已跌破成本、且去化週期較長的影響，導致目標集團自身已不能產生經營淨現金流，因此本集團需要向目標集團持續投入成本來維持目標集團的正常運轉，這給本集團已經非常嚴峻的現金流造成進一步的壓力。此外，目標集團於前兩個年度均錄得了未經審覈淨虧損。

鑑於目標集團業務前景黯淡及基於對上述情況進行審慎評估，本次出售是本公司實現目標集團投資回報、回籠現金以及改善流動性的機會。此外，出售事項完成後，目標集團的虧損將不再計入本集團，預計會改善本集團的整體財務表現及財務狀況。

本文源自：智通財經網