越秀地產廣州白雲廣龍地塊被政府收回 獲70億元補償

觀點網訊：8月30日，越秀地產發佈公告，涉及廣龍地塊土地收回事項。

根據公告，於2024年8月30日，廣州市規劃和自然資源局刊發收回土地公告，宣佈廣州市土地開發中心向越秀華城收回廣龍地塊（現由越秀華城擁有），以及廣州市土地開發中心、越秀華城及廣州城建訂立的收回土地協議已於收回土地公告當日生效。

根據收回土地協議，越秀華城同意以代價人民幣7,000,000,000元（以最終評審爲準）向廣州市土地開發中心交回廣龍地塊，補償方式爲廣州市土地開發中心向越秀華城或廣州城建提供等值的應付票據。

廣龍地塊包含三幅土地，編號分別爲AB0805110、AB0805117及AB0810104，總用地面積約爲123,879平方米，鄰近鍾落潭地鐵站並位於廣州白雲區廣龍路西側及廣從公路北側。

越秀地產表示，政府出於公共利益收回土地，廣州市土地開發中心已進行規劃調整，擬將廣龍地塊的用途由住宅用地變更爲公共管理與公共服務設施用地。作爲用途變更的一部分，廣州市土地開發中心擬收回廣龍地塊，並根據實施意見第32條的規定，通過訂立收回土地協議對越秀華城進行補償。

廣龍地塊由越秀華城於2021年4月進行收購。收購時，廣龍地塊原計劃用作開發住宅物業。於本公告日期，廣龍地塊仍未開發。

因此，董事會認爲，收回廣龍地塊不會對本集團的營運管理產生任何重大不利影響。此外，經參考集團在廣龍地塊所作出的投資金額及其應計利息，認爲補償屬公平合理。