張家界大庸古城平均每月不到400個遊客！花了20多億元沒請來“救兵”卻成“包袱”，上半年淨虧超6000萬元

本報（chinatimes.net.cn）記者王敬 北京報道

今年上半年，張家界（000430.SZ）斥資二十餘億元、歷時七年之久打造的大庸古城項目仍不見起色，不僅依舊鉅額虧損，購票人數也大幅下降81.89%，至僅0.23萬人。

8月26日，張家界發佈2024年半年報。財務數據顯示，上半年張家界營業收入約1.74億元，同比減少2.87%；歸母淨虧損約6116.29萬元，同比增虧49.13%。

張家界的七家主要成員公司中，營收下滑、購票遊客大幅減少的遠不止大庸古城。根據公司半年報，上半年僅十里畫廊觀光電車錄得購票人數和營業收入同比增長。

據統計，張家界市今年上半年共迎來了2064.47萬人次的國內外遊客，與去年同期相比增長了9.28%，旅遊總收入也達288.79億元，同比增長14.29%，顯示出強勁的增長勢頭。然而，張家界市旅遊強勁復甦的背景下，被稱爲“山水旅遊第一股”的張家界營收淨利潤卻雙雙下滑。8月27日，“張家界上半年虧損逾6000萬元”的消息衝上微博熱搜，網民對張家界的虧損感到震驚和不解。

看似矛盾的現象背後，實際上與張家界市兩大核心景區的歸屬有關。當地的兩大熱門景區張家界國家森林公園和天門山國家森林公園並不歸屬於張家界上市公司，而是由當地的國家森林公園管理局管理。

針對公司經營業績情況，本報記者致函張家界，截至發稿暫未獲得對方回覆。

斥資24億元造了個“累贅”

對於上半年虧損的原因，張家界此前在披露業績預告時表示，子公司大庸古城公司預計虧損6400萬元，因2023年度大庸古城公司計提資產減值準備，本期不再確認遞延所得稅資產導致虧損較上年同期增加1600萬元。此外，公司環保客運營業收入較上年同期減少1000萬元，致利潤減少700萬元。

公開信息顯示，大庸古城項目總佔地面積16.01萬平方米，總建築面積16.55萬平方米。然而，今年上半年大庸古城購票人數僅錄得0.23萬人，同比降幅最高，爲81.89%，平均下來該景區每月只有不到400位遊客光顧，可謂門可羅雀。

對於大庸古城遊客人數的大幅減少，北京社會科學院副研究員王鵬接受《華夏時報》記者採訪時指出，一方面，大庸古城在開發初期可能未能明確自身定位，導致旅遊產品缺乏特色，難以吸引遊客。另一方面，公司在市場推廣方面可能存在不足，導致遊客對大庸古城的認知度不高。此外，遊客可能對大庸古城的期望值較高，但實際體驗與預期存在差距，導致口碑不佳，進而影響遊客數量。

張家界大庸古城實現營收 232.64萬元，同比下降8.48%；淨利潤虧損6438.41萬元，同比擴大30.43%。虧損額度超過上市公司虧損額，並且再度成爲影響張家界業績的主要因素。

一直以來，耗巨資打造的大庸古城都是上市公司虧損的主要原因。據悉，大庸古城自2016年投建，項目投資總額24.43億元，2021年6月17日才迎來試運營。自投建以來，大庸古城一直面臨較大的經營壓力，包括2023年在內的四年裡，大庸古城累計虧損6.47億元，佔張家界累計虧損額的89.12%。

對此王鵬表示，大庸古城項目投資巨大且回收週期長、日常運營和維護等成本較高，以及市場反響不佳都是導致項目虧損的原因。

九頤數科董事長兼CEO高鳳安接受《華夏時報》記者採訪時表示，當下旅遊市場競爭加劇，遊客對古城類景點的興趣逐漸減弱，轉向更多元化的旅遊體驗，其他更具吸引力的旅遊項目分流了遊客；古城本身也吸引力不足，缺乏獨特賣點和文化體驗。

此外，大庸古城項目還面臨被債權人申請司法重整和後續經營發展問題。截至報告期末，張家界總負債17.66億元，較去年同期增長0.12%。其中，應付賬款1.72億元，預收賬款188.22萬元；資產負債率爲68.58%。

高鳳安認爲，面對大庸古城項目的債務風險，張家界公司應積極與債權人溝通，尋求債務重組或延期還款等解決方案，以減輕短期財務壓力。同時，加強內部管理，優化資源配置，提高項目運營效率。此外，還應探索多元化融資渠道，爲項目持續發展提供資金支持。在公司運營層面，應關注整體財務狀況，確保其他業務板塊的穩健運行，以抵消大庸古城項目帶來的負面影響。

增收減虧目標能實現嗎？

半年報顯示，張家界的主要經營業務包括：旅遊景區經營、旅遊客運、旅行社經營、旅遊客運索道經營以及其他（酒店經營、房屋租賃等）。旅遊景區包括寶峰湖、大庸古城，旅遊客運包括環保客運、觀光電車，旅行社包括張家界中旅，旅遊客運索道包括楊家界索道，酒店包括張國際酒店。

除了大庸古城，張家界其餘6家主要成員公司的業務情況同樣不理想。具體來看，環保客運、寶峰湖、楊家界索道3家公司上半年購票人數分別下滑 10.81%、17.74%和2.78%。營收方面，這三家公司和張家界國際大酒店、張家界中旅有增有減，分別同比-12.94%、-0.85%、23.53%、15.82%、-14.07%。

張家界在半年報中指出，公司面臨的風險包括公司面臨非常規衰退後人員流失、市場流失等問題的修復；面臨旅遊業不斷翻新迭代，新一輪創業創新的挑戰；公司自身旅遊產品供給、旅遊基礎設施和公共服務體系、服務品質等不少薄弱環節有待提升；公司大庸古城項目面臨被債權人申請司法重整和後續經營發展問題。

對此，張家界也提出了一些應對措施：一是加大改革和創新力度，增加收入和提高效益，圍繞目標責任、用人制度、薪酬體系、考覈辦法、項目建設、成本管控，實施“五改一控”，確保實現“增營業收入、增經營性現金流、減成本費用”的“兩增一減”總體經營目標；二是化解大庸古城債務風險，積極尋找合作伙伴，整合發展大庸古城業務。

針對經營業績，張家界在2023年年報中立下“2024年營業收入增收12.9%，淨利潤減虧44.82%”的目標。不過，以上半年的經營數據來看，公司想要完成這一目標似乎並不是那麼容易。

王鵬表示，一方面，隨着旅遊市場的逐步回暖和政策的持續支持，張家界有望通過優化產品結構、提升服務質量等方式吸引更多遊客增加收入；另一方面，大庸古城項目的債務風險及運營挑戰仍可能對整體業績產生一定影響。因此，張家界需要密切關注市場動態和政策變化，積極應對各種挑戰，努力實現業績的穩步增長。

責任編輯：劉詩萌 主編：公培佳