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閔行浦江「招商中旅攬閱」項目資料
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）
超11萬方品質紅盤 敬獻時代青年
閔行濱江·8號線·建築面積約96-135㎡全景理享住區
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【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）項目佔位閔行區浦江濱江板塊，地處浦江第一灣三水交匯核心，東側爲市政綠帶，與上師大附中（九年一貫制）一路之隔，南側爲公共綠地，西側爲幼兒園，北側爲景觀河道，西北側爲現狀住宅（大居）。共計規劃17棟12-14F小高層，戶型建築面積約96-135㎡，以攬閱迭新品質，敬獻時代青年的全景理享住區。
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（預計二批次樓棟 戶型分佈圖）
佔地面積：約58283㎡
計容建面：約116566㎡
容積率：2.0
業態：高層，小高層，100%全裝修，保障房，社區配套
商品房車位配比：1:1.3
產品信息：建面約96-135㎡3-4房，可售套數約1040套
聯動價：43000元/㎡
項目地址：上海市閔行區浦江鎮躍進河路及永翠路交叉口（上師大附中實驗學校對面）
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）招商蛇口，百年央企招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，秉承“美好生活承載者”理念，業務覆蓋全球逾百個城市和地區，服務超千萬客戶，以高質量的產品品質和領先的服務水準深受信賴。深耕上海21載，招商蛇口布局璽系、璀璨系等多個精品之作，連續兩年榮登年度上海房企全口徑金額、權益銷售金額及操盤面積排行榜第一位。（數據來源：克而瑞；數據時間：截止至2023年底）
中旅投資 匠心31載佈局全國18城 中國旅遊集團投資運營有限公司(暨港中旅(深圳)投資發展有限公司)，簡稱“中旅投資”，是中國旅遊集團八大重點戰略業務之一，也是國務院國資委確認的以“房地產於發和運營"爲主業的16家央企之一。中旅投資發展31載，聚焦深耕粵港澳大灣區及長三角區域，精選佈局長江中下游、成渝城市羣，佈局主要城市包括北京、上海、廣州深圳、蘇州、杭州、寧波、成都、西安、青島、廈門、武漢、三亞、海口等城市。
順應時代人居需求，招商蛇口&中旅投資攜手共築，落子閔行浦江核心地塊，以全面升級的卓越產品力，敬獻2024全新生活力作品——招商中旅·攬閱，爲時代青年帶來更美好的全景生活方式。
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）項目佔據浦江核心價值板塊，黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區，是“一江一河”戰略起點，將以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”規劃打造世界級濱水區。承接世界科創生態灣區-浦江第一灣規劃輻射，對望大零號灣，科創產業與精英人脈價值澎湃，恢弘啓幕濱江3.0時代。
至2023年底，高新技術企業達600家以上，估值億元以上企業70家以上，上市企業達10家以上，至2035年將形成萬億市值的高新技術企業集羣，成爲上海科創中心重要策源地。（數據來源：2023年2月27日，上海市人民政府官網《推進“大零號灣”科技創新策源功能區建設方案》）
濱江1.0時代——陸家嘴，世界級金融中心崛起濱江2.0時代——前灘，世界級中央公共活動區濱江3.0時代——浦江第一灣，世界科創生態灣區
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）項目近享BRT快速公交，近距地鐵8號線，距離浦江線匯臻路站直線距離約2km；東側毗鄰浦星公路，可快速鏈接嘉閔高架、申嘉湖高速等，自駕至前灘，通過濟陽路高架（在建），連通中環和外環。（距離數據來源：百度地圖測量）
「三橫路網」外環高架、申嘉湖高速、大葉公路，自駕快速抵達全城，高速通達江浙滬。
「三縱路網」浦星公路、虹梅南路高架、三魯公路，接駁前灘、人民廣場、靜安寺、徐家彙商圈。
「多線軌交」近享BRT快速公交，從魯南公路站即可連接地鐵8號線沈杜公路地鐵站（交付後小區將提供3年免費社區班車，直達8號線沈杜公路站點，方便業主出行），7站抵達東方體育中心、前灘太古裡，全線與14條軌交線換乘，通達全上海。
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）距10萬㎡浦江萬達廣場直線距離約750米、距8萬㎡山鋼和潤旭輝裡商圈直線距離約1.9公里，近享永輝超市，約2000㎡大型菜場浦江鎮拓展居住社區菜場工程（在建），便捷擁享醇熟煙火氣，同步都會潮流風尚。（距離數據來源：百度地圖測量）
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）項目距黃浦江濱江步道直線距離約3km，距4A級旅遊景區浦江郊野公園直線距離約3.7km，南側公共綠地（濱江公園）景觀資源豐富，盡享四季唯美風景。（距離數據來源：百度地圖測量）
根據規劃，浦江總綠地面積不少於733萬㎡，包括1處城市公園、10處地區公園和120餘處社區公園，人均公園綠地面積達約15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公園體系，達到社區綠化全覆蓋。（數據來源：閔行區浦江新市鎮(含浦錦街道)總體規劃暨土地利用總體規劃(2017-2035)）
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）項目距黃浦江濱江步道直線距離約3km，距4A級旅遊景區浦江郊野公園直線距離約3.7km，南側公共綠地（濱江公園）景觀資源豐富，盡享四季唯美風景。（距離數據來源：百度地圖測量）
根據規劃，浦江總綠地面積不少於733萬㎡，包括1處城市公園、10處地區公園和120餘處社區公園，人均公園綠地面積達約15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公園體系，達到社區綠化全覆蓋。（數據來源：閔行區浦江新市鎮(含浦錦街道)總體規劃暨土地利用總體規劃(2017-2035)）
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）作爲攬閱產品的創新表達，招商中旅·攬閱基於對時代青年人居審美與生活需求的全新理解，以都心精奢生活爲藍本，精研打造2024全景理享住區。
「全景住區規劃」
公園即家園 閱見高品質理享住區
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）汲取國際圍合式建築規劃靈感，因地制宜以12-14F樓棟佈局，打造兼享科創熱土繁華與濱水綠境靜謐的生活境界，外部濱江公園與社區園林自然呼應，迴歸閱見萬千美好可能的全景生活理想。
「全景建築美學」
顏值即價值 閱見時代美學潮向藝術美學爲基底，遵從在地文化演繹，採用流體建築設計理念，通過藝術手法凸顯現代化建築層次感。
現代主義「油畫框」外立面
通透玻璃交映香檳色鋁板型材，宛如四季風景的靈動取景框。精緻挺拔的弧形塔冠設計，劃定全景天際封面。
歸心門廳 顏值與尊崇共閱
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）汲取世界知名度假酒店靈感，在入戶大廳的外牆上採用香檳金鋁型材與灰色石材，門頭雨棚採用香檳金色弧形鋁板裝飾，搭配大玻璃面更加通透近人，營造顏值與尊貴並存的歸家體驗。
「全景歸家禮序」
歸家即禮儀 閱享日常尊崇禮遇
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）在歸家動線的營造上，以星級精奢酒店門庭爲藍本，人車分流及雙入戶大堂匠心設計，攬閱之門等五重歸家場景，營造歸家的宏大儀式感以及舒適體驗。
五重歸家禮序 鋪陳每一刻生活質感
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第一重 攬閱之門——約50m超長氣質門庭，雙重酒店式歸家入口
第二重 琉光水境——精緻跌水迎賓院落，著寫光與影的奇妙故事
第三重 映光影庭——以天空爲'天花板'，自然綠植爲鮮氧'牆紙'的美好社交場
第四重 光影幻林——精心打造的多功能主題花園，重拾鄰里社交的溫情
第五重 生活劇場——私屬庭前入戶花園，單側定製迎賓景牆，浪漫歸家
「高定全景園林」
三軸一心六幕 閱賞高定園林
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）招商中旅·攬閱遵循“非靜逸不隱奢”的造園觀，以“三軸·一心·六幕”規劃高定美學園林臻境，四季主題景觀，串聯約220M景觀藝術長廊、中央景觀會客廳、航海主題兒童樂園等五大新意場景，打造一步一景的全齡樂享歸家園境，爲時代青年營造品質歸家漫賞體驗環。架空層生活空間，敬獻無界自然、溫情舒適的生活體驗。
三軸
品質尊享軸——串聯藝術生活場景東西向景觀軸線
禮遇森活軸——南向次入口延伸的禮儀歸家軸線
漫遊森享軸——南北向多重情景高定歸家軸線
一心
約3000㎡核心立體園境，將多維立體會客廳/互動水景/藝術草坪/兒童樂園有序規劃，層層遞進
六幕
【招商中旅·攬閱】售樓處電話：400-8552-775（溫馨提示：請提前來電進行預約看房尊享優惠）秉持生活即度假的景觀理念，以都心精奢酒店爲藍本，打造酒店禮遇入口、藝術琉光水境、林間生活劇場等六幕度假酒店式歸家禮序
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「全景生長空間」
全生命週期成長空間 閱歸品質生活主場
全系無連廊飛機戶型，多元選擇的定製空間，優於同面積段競品的居住性能，把親密陪伴融入交互主場，更懂時代青年的個性需求，匹配全年齡段業主的生活情感需求。
戶型A｜建築面積約96㎡3室2廳2衛
性價比三房 經典飛機戶型精巧佈局
①科學精研格局，極致空間利用率，靈動佈局，動靜有序
②一體化餐客廳，開放式廚房烹飪互動，隨心掌控全家庭場景
③獨立景觀陽臺，可打造健身休閒區，盡情欣賞四季風景
④高配置套房式主臥，放鬆忙碌身心，北向空間靈動百變
戶型B｜ 建築面積約104㎡3室2廳2衛
氣派大橫廳 更懂生活的全家庭劇場
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①陽光三室格局，南北對流，採光通透，悅享舒適生活
②經典大橫廳設計，放得下歡樂Party和小型聚會，會客洽談怡然自得
③南向套房主臥，配備三段式乾溼分離衛生間，還原尊崇私密空間
④U型開放式廚房，預留冰箱位置，分區功能明確，主廚幫廚烹飪自如
戶型C｜ 建築面積約120m²四房兩廳兩衛
輕奢四房空間 品質改善的標準答案
①四開間朝南，南向大面寬，縱覽瞰景視野，盡享全優採光
②LDKB一體化，公區空間無限擴大，讓美好生活時刻發生
③南向奢適套房主臥，三臥朝南佈局，迎接陽光與清風
④北向靈動X空間，是先生的書房，亦可隨心配置改造
戶型D｜ 建築面積約135㎡4室2廳2衛
美學居住空間 品質改善進階必看
①南向四開間，大尺度全景格局，全方位通透採光，親近自然鮮氧生活
②LDKB一體化設計，長桌島臺兼具實用與時尚美感，可做料理收納和專屬吧檯
③尊崇套房飄窗主臥，領略“小家化”場景，酒店式豪華配置，雙盥洗臺盆舒適起居
④北向靈動X空間，可百變打造書房/活動室/收藏室，可延伸爲主人的豪華衣帽間
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