浙江寧波：購首套房公積金最高貸款額度提高至130萬元

10月6日，據微信公衆號“寧波住建”消息，爲深入貫徹落實國家和省市有關文件精神，進一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，浙江省寧波市住房公積金管理委員會印發了 《關於調整寧波市住房公積金貸款及提取等有關政策的通知》，《通知》於2024年10月6日起實施。

提高最高貸款額度方面，職工按規定連續繳存住房公積金滿2年，自政策實施之日起，首次申請住房公積金貸款在寧波全市範圍內購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度由100萬元/戶提高至130萬元/戶；購買第二套自住住房等其他情形申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由80萬元/戶提高至110萬元/戶。符合多孩家庭、各類人才等有關對象，在此基礎上繼續給予上浮支持政策。

支持繳存人購買保障性住房方面，根據住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合印發的《關於住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》（建金〔2024〕58號）精神，進一步支持繳存人購買保障性住房，滿足繳存職工住房需求。自政策實施之日起，購買保障性住房的繳存職工，可提取個人住房公積金賬戶餘額支付購房首付款，同時還可申請使用住房公積金貸款。使用住房公積金貸款購買的首套自住住房爲保障性住房的，首付比例不低於15%。

此外，支持繳存職工提取住房公積金支付新建商品住房首付款。自政策實施之日起，在寧波全市範圍內購買新建商品住房的繳存職工及其配偶、父母、子女，可以申請提取個人住房公積金賬戶餘額用於支付購房首付款（如購房人未繳存住房公積金的，繳存住房公積金的配偶可以申請提取個人住房公積金賬戶餘額用於支付購房首付款，購房人的父母、子女不能申請）。

《通知》還提及，提取金額可合併計算貸款額度。優化住房公積金貸款額度計算方法，繳存職工家庭購買自住住房，自政策實施之日起，申請住房公積金貸款的，借款人及其共同借款人申請貸款日前（含當月）近六個月內已提取的住房公積金繳存賬戶資金可合併計算住房公積金繳存賬戶餘額。即繳存職工在申請貸款日前六個月內提取的個人賬戶資金不影響申請公積金貸款的額度。

調整暫停受理住房公積金貸款逾期記錄認定期限方面，自政策實施之日起，繳存職工家庭申請住房公積金貸款時，如存在住房公積金貸款曾經還貸連續逾期3期（含）以上情形的，暫停受理住房公積金貸款的認定期限由原來的無期限調整爲近5年（不含）內。