政府一味打房 恐將導致經濟崩盤

陳勝宏指出，若政府打房過度，恐釀經濟崩盤，政策推動也要聽建商們的聲音。（臺北市不動產開發商業同業公會提供）

房地產景氣冷，臺北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏指出，現階段房市因爲央行升息、通貨膨脹、烏俄衝突、碳稅等因素交織停滯，即便政府不打房，市場還是不會轉好，但他提醒，臺灣自住房比率高，不計成果打房恐將造成負資產，稍有不慎恐將導致經濟崩盤。

他說，臺灣除了通貨膨脹的問題，他更擔心通貨緊縮，目前民間消費型態保守，大家看壞景氣把錢存起來不敢消費。當建商意識到交易量降低，同樣也會保守面對，減少供給量，在自由市場的供需原則下，房價要跌的可能性不高。

陳勝宏說，因臺灣自有住宅比率高，若打房政策過於強勢，恐讓持有不動產民衆價格腰斬，造成負資產、破產，嚴重還會導致臺灣經濟崩盤，所以政府在政策上要審慎評估、也要聽聽建商們的聲音。

陳勝宏表示，目前臺灣房市因利息高、大選前夕，觀望氛圍濃厚，大家會認爲等到選後房價降低或是利息降低再來買房；倘若選舉完，經濟起飛，房價必定會跟着上漲，建議有自住需求民衆，就應果斷購屋。

另外，陳勝宏更讚許旺旺中時舉辦第二屆「房產金牌卓越評鑑大賞」，透過類似活動，可以讓業者們互相砥礪學習，品質持續進步，也可以提醒建築業者，對於居住安全、品質要有一份責任心。