正榮地產預期2024上半年母公司擁有人應占虧損22億元至24億元

樂居財經 劉治穎 8月19日，正榮地產(06158)公告，預期集團2024年上半年將錄得母公司擁有人應占虧損22億元至24億元，去年同期母公司擁有人應占虧損約14.64億元。

本期間預期錄得母公司擁有人應占虧損增加主要歸因於：(1)銷售成本增加及項目售價下降，導致毛利率較去年同期下降；(2)利息資本化率下降，導致融資成本較同期增加約130%至140%；(3)本期間就開發中物業及持作出售已竣工物業確認的減值虧損約人民幣12億元（去年同期：約人民幣1.78億元）；及(4)本期間投資物業公平值虧損約人民幣2.26億元（去年同期：約人民幣1.21億元）。

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