智通港股早知道 | 深圳分區優化住房限購政策 美東航線運價指數大漲31%

【今日頭條】

深圳分區優化住房限購政策

2024年5月6日，深圳市住房和建設局發佈《關於進一步優化房地產政策的通知》，從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優化房地產政策。

根據《通知》，非本市戶籍居民家庭及成年單身人士限購1套住房，在鹽田區、寶安區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整爲1年；在其他範圍內購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求仍爲3年。

《通知》明確，有兩個及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在鹽田區、寶安區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內再購買1套住房。

《通知》規定，同時滿足設立年限滿1年、在本市累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業單位，可在鹽田區、寶安區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區購買商品住房，用於解決員工住房等需求。

《通知》強調，支持在本市有開發項目的房地產開發企業以及相關房地產中介機構開展商品住房“收舊換新”和“以舊換新”工作。對於實施“收舊換新”的房地產開發企業，收購換房人舊房時不受本市關於企事業單位、社會組織等法人單位購房政策的限制。市住房公積金管理中心將提供房屋交易便民服務，優化商品住房“帶押過戶”流程，提升房地產交易便利度。

《通知》優化了在深工作人員以及多子女戶籍家庭在部分區域的住房限購政策，調整了符合條件的企事業單位在部分區域購買商品住房的政策，進一步提升房產交易的便利度，有利於更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展。

【大勢展望】

英偉達(NVDA.US)漲超3.7% 納斯達克中國金龍指數收跌0.1%

隔夜美股收盤道指漲176.59點，漲幅爲0.46%，報38852.27點；納指漲192.92點，漲幅爲1.19%，報16349.25點；標普500指數漲52.94點，漲幅爲1.03%，報5180.73點。特斯拉(TSLA.US)漲近2%，英偉達(NVDA.US)漲超3.7%。納斯達克中國金龍指數收跌0.1%，理想汽車(LI.US)漲超4%，蔚來汽車(NIO.US)漲超2%。

【熱點前瞻】

港股通ETF迎來年內首次擴容

繼中國證監會發布5項資本市場對港合作措施中提及“放寬滬深港通下股票ETF合資格產品範圍”之後，“ETF通”又迎來納新的消息。“南向”ETF又迎來今年首次擴容，據滬深交所最新公告，2024年5月6日，2只ETF納入港股通，“ETF通”的全部產品數量達到152只。多位業內人士認爲， “ETF通”的擴容，不僅豐富了投資者的佈局工具，還可以提高兩地ETF產品流動性，提升中國資本市場的國際地位。

財政部下達2024年首批節能減排補助資金約229億元

財政部日前下達2024年度第一批節能減排補助資金約229億元，用於2022年度新能源汽車推廣應用補助資金清算和已推廣但尚未完成清算的新能源汽車補助資金預撥。

GGII：2024年Q1中國鋰電池出貨量200GWh 同比增長18%

高工產研鋰電研究所初步調研數據顯示，2024年Q1中國鋰電池出貨量200GWh，同比增長18%。其中動力、儲能電池出貨量分別爲149GWh、40GWh，同比分別增長19%、14%。涉及港股比亞迪、中創新航等。

寧波航交所：美線市場艙位緊缺 美東航線運價指數大漲31%

記者今日從寧波航運交易所獲悉，4月27日-5月3日，海上絲綢之路指數之寧波出口集裝箱運價指數報收於1599.7點，較上一報告期上漲11.0%，21條航線中有16條航線運價指數上漲。其中，北美航線市場出運貨量激增導致航線艙位緊缺，疊加部分班輪公司出現缺箱狀況，當週美東航線運價指數爲1893.2點，較上一報告期上漲31.0%；美西航線運價指數爲2484.7點，較上一報告期上漲28.7%。歐地、西非等航線因班輪公司控制一定比例空班，市場艙位緊張，航線運價指數皆有上漲。

商務部對外貿易司司長李興乾日前說，結合中國一季度出口表現，成套設備、智能產品、低碳節能環保產品等三個領域創新活力充沛、有持續增長潛力。中國出口產品正向“專精特新”發展。機構普遍看好出口龍頭企業2024年業績提升。

世邦魏理仕：香港酒店業恢復至疫前水平 預計暑假期間改善

智通財經APP獲悉，五一黃金週假期昨日結束，香港入境處數據顯示，截至昨晚9時，5日共有75.8萬人次中國內地旅客來港，較去年同期的62.5萬人次，同比多逾兩成。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事林天智表示，香港酒店業疫後復甦，非中國內地及澳門過夜旅客人均消費創下新高，預料暑假期間香港酒店業整體表現改善。涉及香港本地酒店企業。

美團KeeTa已成香港第一大外賣平臺 單量份額達44%

5月6日消息，據市場調研機構Measurable AI發佈的最新數據顯示，按2024年3月訂單數量計，美團香港業務KeeTa的單量市佔份額已達到44%，躍升爲全港第一大外賣平臺。

長城汽車(02333)前4個月汽車銷量37.01萬臺 同比增加18.18%

智通財經APP訊，長城汽車(02333)發佈2024年4月產銷快報，2024年4月，汽車銷量9.48萬臺，同比增加1.8%；汽車產量10.34萬臺，同比增長10.76%。2024年1-4月，汽車銷量37.01萬臺，同比增加18.18%；汽車產量36.85萬臺，同比增加16.04%。

澳門“五一”假期入境旅客逾60萬人次 酒店入住率近九成

澳門特區政府旅遊局6日公佈的初步統計數據顯示，今年“五一”假期澳門的旅遊市場客流暢旺。5月1日至5日，入境澳門的總旅客量約60.5萬人次，與去年日均旅客量相比上升23.2%，酒店平均入住率約89.2%。

【個股點晴】

中國民航信息網絡(00696)：旅遊復甦直接受益者

全球分銷系統(GDS)是應用於航旅業的信息中樞系統，是航空業關鍵信息系統，集成航空公司、代理人、機場三大核心網絡，業務範圍可觸達航空信息服務全產業鏈。由於投入大、技術門檻高、聚合效應顯著，區域龍頭壟斷全球 GDS 市場，前三大 GDS 合計份額超過 80%。公司是全球第三大 GDS、國內市場份額 95%，與國內民航業發展共生共榮，並積極開拓海外市場。

公司是國內唯一 GDS 供應商，肩負民航信息化建設重任，享有高政策壁壘、技術和產業積澱深厚，龍頭地位穩固；依託主業優勢延伸業務鏈條，已實現全產業鏈佈局、商業變現潛力大。

公司核心業務是圍繞 GDS 開展 AIT 服務，並衍生了結算及清算業務(公司全球 BSP 份額達 60%)和數據網絡服務；核心業務主要關聯航空 C 端流量，短期受益於疫後穩健復甦、長期受益於航空滲透率提升。

5月6日，文化和旅遊部發布數據顯示，2024年“五一”假期，全國文化和旅遊市場總體平穩有序。全國國內旅遊出遊合計2.95億人次，同比增長7.6%，按可比口徑較2019年同期增長28.2%；國內遊客出遊總花費1668.9億元，同比增長12.7%，按可比口徑較2019年同期增長13.5%。隨着航線恢復、入境便利化措施的落地以及互免簽證國家數量的增多，入出境旅遊快速恢復。公司是民航信息化主力，受益於航空業恢復和持續增長。

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