中東投資集團成爲中國奧園第一大股東

9 月 20 日下午中國奧園(03883.HK)正式公告，中東投資集團 Multi Gold Group Limited成爲奧園新的戰略投資方，並進入董事局獲取董事局主席席位。

奧園公告顯示，公司主要股東Ace Rise Profits Limited同意轉讓 621,728, 877股本公司普通股予Multi Gold Group Limited。Ace Rise及Multi Gold將擁有公司502,232,123股及621,728,877股股份的權益，分別佔本公司於本公告日期全部已發行股本約 13.31%及16.48%。郭梓文屆時將持有公司617,956,686股股份，佔本公司於本公告日期全部已發行股本約16.38%。轉讓事項完成後，Multi Gold將成爲公司單一最大股東。

業界看來，中東投資集團入主並控股，對中國奧園相關利益方來說都可謂是實質性利好消息。在過往數月中，雖然受累於房地產行業整體持續低迷環境，中國奧園在境內外重組方面仍取得穩健進展，一方面與諸多債權人達成重組階段性方案，一方面仍在積極推進落實保交樓等重大經營目標中取得進展。作爲2024年首家完成境外債重組的粵系民營房企，此次迎來中東豪門資本入局，更被業界視爲奧園重組戰略上的又一實質性進展。

公開資料顯示，Multi Gold Group是阿聯酋的專業投資機構，管理人架構中也有阿聯酋頗具影響力的本地家族成員參與。他們專注於中東和北非地區的項目投資，整體的投資風格偏重可持續性和社會責任感。據知情人士透露，該中東投資集團對於中國的房地產市場有自己的獨特理解和見地，他們認爲有充足的耐心和資源，並長期看好中國房地產市場穩定發展。此外，新的投資者希望通過這次戰略入資中國奧園，向潛在中國買家推薦阿聯酋及中東地區的房地產業務相關產品。

奧園公告明確，中東投資集團戰略進駐後，將加強及改善集團管理層工作，並確保其管理團隊穩定，爲中國奧園後續戰略發展和日常運營提供全方面支持。

雖然目前中國房地產市場依然處於調整階段，但新的國際戰略資源的注入有 助於市場情緒的恢復和信心的重振。業內人士普遍看好中國奧園此番引進新股東，相信中東投資集團入主，將有助於推動中國奧園強化公司日常經營和資金壓力，更好完成保交樓等重要經營目標；同時在深化重組戰略方面，新股東也將助力中國奧園獲取更多發展機遇，爲房地產市場重塑和復甦摸索可行道路。