中環置地中心·望雲官網首頁-中環置地中心2025小區房價-樓盤百科
冬天裡的一把火！中環置地中心·望雲今日開盤，把握上車機會！售樓處電話/地址☎：4009601656√√(營銷中心）房價優惠折扣
1月是上海樓市的傳統淡季，尤其今年的1月還有春節。所以，近兩週開發商的拿證熱情、開盤信心都很低。
但有一個項目，卻選擇逆市首開，並且徹徹底底的火了一把：中環置地中心·望雲，首開認購280組+，熱度超前！今日盛大開盤把握上車機遇！
預約諮詢熱線：400-960-1656☎， 加微諮詢：139 1616 5691（加微，不要來電，備註樓盤名字）
項目首期將推出160套建面約108㎡-133㎡-165㎡3-4房，均價約6.77萬/㎡。
但中環置地中心望雲究竟爲何有如此火熱的熱度呢？
對此，我認爲有幾點原因：
2024年的年度熱盤，2025年的樓市引爆者！
每週小胖看房團小程序都會發布上海新房熱度排行榜，因爲是根據樓盤的實際瀏覽量來排名，所以選擇權全部來自購房者，可謂客觀公正且含金量極高。
其中，中環置地中心·潤府以25.2萬的瀏覽量霸榜2024年的熱度排行年榜，超越第二名約5萬多的瀏覽量。
這是真正的年度熱盤，是寫在2024年樓市封面之上的項目。
而2025年，中環置地中心·望雲的首期剛剛過會，就引起了市場的大量關注。
僅次於當時處於火熱認購期的浦開雲璟和前灘公館，凌駕於整個浦西。
這樣的關注度和熱度是望雲年前認購的底氣，也是項目想要引爆2025年樓市熱度的決心！
望雲首開定價誠意滿滿，戶戶皆爆款、買到就是賺到！
有一個大前提跟大家強調一下，新房的定價邏輯，就是每一期都比前一期更貴。
看潤府就明白了：
首期與最後一期均價相差約4000元/㎡，這還是在有聯動價的情況下。
換句話說，中環置地中心望雲的首開價格是錯過不再！首開必買！
明確了這一點，我們再來看項目本次的三個產品：預約諮詢熱線：400-960-1656☎， 加微諮詢：139 1616 5691（加微，不要來電，備註樓盤名字）
建面約165㎡4房是首開的最大亮點，首先是價格：總價約1000-1200萬級。
這是什麼概念呢？來看一張圖：
首先，如今約1200萬級在環線內能選到的區域，本就不多。
而從去年的地價來看，今年只會越來越貴：
整個環線內2025年的新房售價，肯定是要比去年更加驚人的。
換句話說，總價約1200萬級，今年能買到的產品最大也就是百平米的3房。
而中環置地中心望雲卻給了購房者一個，一步到位直接上車建面約164㎡頂奢4房的機會。
更重要的是，這個4房的產品力，比肩內環頂級豪宅：
首先一點，望雲本次所有的產品都是多飄窗的設計。
建面約165㎡的戶型更是把這個優勢發揮到了極致。整個戶型除了結構柱外，設計了全飄窗的結構，大約有14㎡的飄窗面積。
尤其是主臥約270度的無柱轉角飄窗，更是驚豔。
一方面，約14㎡的飄窗贈送面積是實打實的，這個性價比真心很贊。
另外一方面，如此多的飄窗增加了室內的視野、採光、收納。
另外，豪橫的LDKB客餐廳一體化設計，其尺度感之強，完全可以承載一場House Party。
還有可以輕鬆放置6-8人的飯桌，大家庭其樂融融。
附樣板間視頻：
這個產品其實不用多說，從潤府開始，這個面積段的產品就是爆款中的爆款，是隻有搖號在前列纔有可能買到的產品。
千萬以內，甚至最低約900萬左右，就能在環線內買一套豪裝的4房，這樣的性價比真的是太香了。
再加上，項目建面約133㎡的產品力，同樣十分強勁。
建面約133㎡的4房產品，擁有一個改善產品所有的特質。
大尺度：四開間朝南+豪華主臥的約270°無柱轉角飄窗+橫跨客廳和次臥的寬面陽臺，整個戶型的尺度感拉滿。
超大采光面：這個戶型的主臥有兩個側面的採光飄窗。也就是說，整個戶型三面採光，室內的各個空間都能擁有豪華的採光面。
另外，還有一個靈動空間，不管是作爲一間臥室或者是孩子的遊樂天地、女主人的瑜伽空間，都是很好的選擇。
這個戶型的尺度感、實用性以及採光度極佳，同級別中沒有對手。
預算在這個區間內的小夥伴，閉眼衝即可。
約6.3萬/㎡的首開均價，甚至比潤府更低。主力總價約700萬級就能買進環線內的全能大3房，全市目前也只有望雲能夠滿足你。
光這一點，就已經足夠有性價比了，閉眼衝即可。
再來看產品部分：
建面約108㎡的產品主力總價約700萬級，爆款中的爆款。
入戶就是整面的交付玄關櫃，內置雙開門的大冰箱。
整個室內幾乎無過道，所以可以放下一個可容納6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天倫。
還有橫跨客廳與次臥的寬面大陽臺，尺度感超羣！
樣板間視頻獨家首發：
望雲的產品力超越一切，中環之上的天花板！
望雲本次的產品力，除了戶型設計外，我們還可以從立面、精裝、奢材體系、景觀、圈層等五點去詮釋。
①立面：顏值超越以往，用料比肩豪宅！
項目本次的邊套設計了大量的飄窗、轉角飄窗、主臥270度落地窗等設計，所以整個立面運用了大量的玻璃，構建出了非常極致的窗牆比。
同時，南側還運用了銅色的鋁板和淺白色陶瓷板，這樣立面風格，再搭配上塔冠的造型，實在太抓眼球了。
未來從地鐵站出來，擡眼就是這極具審美和辨識度的立面，這是新的城市天際線，也是業主身份的象徵。
②精裝：再一次領跑全市的精裝細節、收納標準！
對於中環置地中心望雲的精裝標準，我只能說一句：一直被模仿，從未被超越。
首先，中央空調和地暖選用日立、新風系選用愛迪士或同等檔次品牌。
衛生間採用杜拉維特或同等品牌的臺盆、漢斯格雅或同等品牌的花灑五金件、主衛伊奈、次衛恩仕或同等檔次品牌智能一體馬桶，生活質感肉眼可見。
廚房吸油煙機、竈具、洗碗機、蒸烤一體機四件套全部採用博世或同等品牌、怡口或同等品牌的末端淨水器、摩恩或同等品牌的垃圾處理器都統統配備。
另外，在百平米3房的戶型中都安排了東芝或同等品牌的內嵌無霜冰箱、大戶型更是直接選用了頂豪專用的嘉格納或同等品牌冰箱。
整體的精裝品質肉眼可見，但最讓人驚喜的，還是本次的各種收納空間：
大量的隱藏收納櫃，讓業主隨心所欲的大量囤貨、購買心儀之物，並且能保證居住空間的整潔、舒適。
本次還增加了非常實用的零食櫃和餐邊櫃，未來業主在這裡可以作爲自己的一個日咖夜酒區域。
另外，在衛生間部分，項目在臺盆對面做了一個牆體的向後延伸，再次做出一個超大尺寸的洞洞牆板和儲物櫃，原本只有鏡櫃的收納空間瞬間就擴大了不止一倍。
除此之外，整個項目還有大量的收納細節，這裡就不再多做贅述了。
整個樣板間從戶型設計到精裝細節到收納空間，都是全市領先級的，值得所有開發商的模仿和學習。
③奢材：以高端石材點綴，高端豪宅才配擁有的氣魄。
除了精裝外，整個社區從內到外，運用了大量的高端石材。
尤其是室內，運用了大量的雅士白大理石、大花白巖板、皇家孔雀巖板、水紋夾絲玻璃、仿洞石巖板、卡拉卡塔白巖板、灰色皮革等。
如此昂貴且豪華的細節配置，是很多千萬級豪宅都難以達到的。
④景觀：城市中央的國際海派社區，歸家即是度假！
景觀方面，項目由翊象設計主創設計團隊操刀設計。
效果圖僅供參考，具體以實際交付爲準
效果圖僅供參考，具體以實際交付爲準
效果圖僅供參考，具體以實際交付爲準
整個社區以主景花園聯動自然教室休閒交誼藝術空間，形成婉轉游園的酒店式迎賓水院。
效果圖僅供參考，具體以實際交付爲準
效果圖僅供參考，具體以實際交付爲準
同時，以超奢戲水池尊享休閒會所爲核心，聯動架空層，串聯休憩廊架橫向端景，打造核心奢享場景。
效果圖僅供參考，具體以實際交付爲準
另外，整個項目擁有包括泛會所（戲水池、高定健身場所）、場景化網紅架空層泛會所等全維社交場景。
效果圖僅供參考，具體以實際交付爲準
⑤圈層：約半數的千萬級房源，豪宅級的圈層給你更好的居住體驗！
對城市菁英們來說，無形的生活圈層和社交圈層代表着對社會資源的佔有，決定着人生的高度。
而中環置地中心望雲千萬級以上的房源，佔比近半數。
換句話說，這就是一個主力總價千萬以上的純粹改善型社區。
如此高度統一的圈層爲每一位居者帶來的可能性是不可限量的。
華潤置地，又一次拓寬了上海的人居品質高度！
這樣的新房，未來一定是站在北上海塔尖之上的存在。而價格驚喜的首開之作，就是你入手的最好時機！
綜上所述：首開必買！並且戶戶皆爆款，閉眼衝即可！
中環沿線不可多得的百萬方綜合體大城
獨一無二的居住模式！
今年10月，華潤置地再次成功摘得寶山區兩個地塊，也就是如今的望雲。
於是，中環置地中心聯動一二地塊開發，一座中環沿線、百萬方TOD複合綜合體躍然紙上。
這座中環沿線、百萬方的TOD大城有幾點價值：
①稀缺。
中環沿線寸土寸金，尤其是地鐵站旁，更是一個板塊最先發展的區域。所以TOD新房真是少之又少，並且只會越來越少。
而體量還要能達到百萬方的，這麼多年只有3個：
這樣的稀缺程度，意味着錯過不再！
②獨一無二的生活方式。
不管是中環置地中心還是徐匯濱江的兩大TOD，每一個都是讓高淨值人羣瘋狂的爆款。
這樣的熱度證明了一點：TOD新房的居住價值凌駕普通住宅。
因爲與普通住宅項目相比，TOD綜合體就像是一個“微縮城市”。
想象一下，平日結束一天勞作後回家，上樓前可在商業順手買到每日新鮮食材，用美食犒勞自己和家人；晚上健身塑形朋友圈按時打卡，高度自律；週末小朋友可以在藝術中心進行藝術薰陶，自己還能和閨蜜打卡新晉網紅店、觀看最新大片……
這樣的國際化潮流生活方式，是無數人的夢寐以求。
③一座“足以賦能北上海的力作”。
中環置地中心作爲片區戰略首發項目，是華潤置地傾注其三十餘年的造城經驗與匠心打造的TOD城市範本。
邀請5+design、GAD等國際大師團隊擔綱設計，將未來公園城市植入其中，建設站城人一體的TOD複合生活場，將“交通、商業、公園、辦公、居住”五大業態一體化集成，引領北中環複合綜合體方式。
中環之上
匯聚一城之資源的燙金生活圈！
業內有句名言：上海中環處處是黃金！
是的，上海中環沿線板塊有着“剛剛好”的距離感，一方面通勤市中心天生便捷，另一方面比起內環又有更多土地規劃建設，帶來更豐富、更時尚、更嶄新、更具規模的城市界面。
所以你會看到，近幾年的爆點板塊都花落中環沿線，而現在下一個爆點就是南大。
南大生態智慧城的規劃手筆亦是史無前例的，對標紐約曼哈頓，不低於黃浦江兩岸的建設標準，致力打造產城融合、生態宜居的卓越城區示範。
未來將呈現建築面積約540萬方的立體之城，並與張江、漕河涇共鑄"黃金中環科創帶”，共同啓幕上海未來城市想象力。
而中環置地中心望雲位於整個南大最核心的區域：
商業部分：項目本身就是一座百萬方的TOD城市綜合體，以“Mall+商街+公園’”爲規劃理念設計了約16萬方的寶山萬象匯。
這座商場融合輕奢時尚、休閒生活、運動潮流、兒童成長等多項業態打造繽紛潮流地，將打造成爲北上海最具競爭力和先鋒的購物中心。
辦公部分：整個綜合體設計還涵蓋了一座超150米的超高層辦公樓，作爲地標級的企業總部。未來這裡將聚集高科技新興產業，匯聚高精人才。
一方面，助力南大智慧城整個板塊的騰飛。另外一方面，這讓項目周邊的城市界面始終充滿活力，圍繞着這些人才落地的配套和資源更是難以想象。
生態部分，項目一街之隔就是走馬塘水岸綠廊；
教育部分，項目一街之隔就是寶山區南大實驗學校、隔了個走馬塘對面還有不少初中、小學以及幼兒園的教育用地。
地鐵部分，15號線能豐翔路站2號口距離項目直線也不過約200米左右。
以中環置地中心望雲爲中心，步行範圍內聚集了整個南大甚至是整個北中環最核心的資源。
一方面，這樣的配套濃度和能級，在北中環除了望雲外，也只有大寧的新房能夠給你，這是業主未來居住舒適度的保障。
另外一方面， 對於區域而言，一個有口皆碑、名聲在外的大型商業綜合體，對周邊人口及消費的吸附能力非常強。全市居民都會來此逛街、消費，長此以往就很容易形成區域中心和IP。
如果說陸家嘴的城市封面是三件套、外灘的封面萬國博覽建築羣。那整個北中環的城市封面，就是中環置地中心本身。
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