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【房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】
建面約 112 - 163㎡的精裝三居與四居，西四環地鐵房
開發商：中國建築五局（中建信和）
佔地面積約：2.48萬㎡
建築面積約：6.96萬㎡
容積率：2.8
綠地率：30%
裝修情況：精裝
交付時間：一期2027.3.30，二期2027.9.30
產品面積：主力戶型爲112㎡三居、133㎡四居、153/163㎡四居。
產品價格：政府指導價8.3萬元/㎡
總戶數：572戶
車位配比：1:1.2
項目地址：北京市豐臺區14號線大瓦窯地鐵站北約200米
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【區域價值】
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項目坐落於北京豐臺區，處於北京城六區的主城板塊之中，東側緊臨西四環。由此，可盡情享受主城賦予的交通便捷性以及無可複製的優質資源。
在 2023 年，豐臺區的 GDP 於北京 16 區中，增速位列第一；固定資產投資增長在城六區中排名第一，比全市高出 21.9%；新設企業 14002 家，增速在城六區中居首。
直線可將望京商圈、國貿商圈、麗澤商圈串聯起來，一站即可換乘至金融街商圈、總部基地、中關村產業園等多個重要產業園。其中，麗澤商圈核心區域規模是金融街的 3 倍、國貿的 1.5 倍。截至 2023 年，入駐企業總計 1060 家，其中金融企業 474 家，新興金融企業 440 家，佔金融企業的 92.8%；科技類企業 284 家。預計在 2024 年，商務區企業數量會超過 1200 家。
項目配套
①【全維立體交通·串聯京城大動脈】在這裡，交通網絡極爲發達。“三橫三縱一軌道”的佈局，讓出行無比便捷。
三橫分別是：京港澳高速、梅市口路以及蓮石東路；三縱依次爲張儀村路、大瓦窯中路、西四環。此外，還有一軌道，距離地鐵 14 號線大瓦窯站約 200 米。
從這裡出發，前往麗澤商務區僅 6 站地，大約 17 分鐘的路程。麗澤商務區正在全力打造 5 軌交匯的交通樞紐，涵蓋 11 號線、14 號線、16 號線、大興機場線、麗金線。待建成後，通過麗金線能夠實現與金融街的貫通，大約 20 分鐘就能到達大興機場。
不僅如此，公交出行也很方便，公交線路 973 路、546 路、專 17 路，爲您的出行提供了更多選擇。
②【12年一站式教育·共繪錦繡未來】
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項目緊鄰兩所幼兒園（北側與東側），還有一所小學（位於東側），並且近鄰一所高端的全日制幼兒園——高娃鋼琴幼兒園。此外，豐臺建華實驗、豐臺二中附屬實驗小學、豐臺十二中等高校，高知圈層在此彙集。
③【約15分鐘·健康生活有“醫”靠】
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項目周邊的醫療配套十分齊全，基礎醫療與高級醫療兼備。在項目周邊 15 分鐘車程範圍內，多所頂級三甲醫院匯聚，諸如 301 醫院、302 醫院、304 醫院、武警總醫院以及天壇醫院等。
④【三大繁華商圈·縱享醇熟都市生活】
麗澤金融商務區、金融街商圈以及五棵松商圈環繞。約 15 分鐘生活圈內，園博園合生匯、萬和城商業、首創商業、翠微百貨等都會繁華商業匯聚，爲您帶來吃喝玩樂一站式的繽紛生活體驗。
④【一河六園·城市少有的水岸森氧社區】
向西可望見永定河，周邊大瓦窯公園、小屯公園、園博園、北宮國家森林公園、蓮石湖公園、永定河森林公園、曉月郊野公園、綠堤公園等羅列，自然資源極爲優渥。
產品戶型介紹
樓棟分佈
【建築風格選取了現代靈動的設計，擁有 270°弧形轉角窗，採用超感曲線立面設計，不僅增加了辨識度，而且更具設計感與美感。】
①約 45 米軒昂高聳的酒店式歸家大門。
②給人賓至如歸之感的掐絲琺琅風雨廊橋。
③約千平的下沉花園與會所，設有 7 大主題空間。
④讓人森臨其境的密集生態林蔭道，以及 24 節氣花園。
⑤約 6500 ㎡的中央社區森境會客廳。
⑥全齡共享的多功能互動樂園。
戶型區間在 112 - 163㎡之間，爲精裝的三居/四居產品。
主力戶型包括 112㎡的三居、133㎡的四居、153 - 163㎡的四居，每款戶型都經過了精心設計。
全新的創新型 4.0 和美+產品，融入了多種元素，使空間既實用，又富有靈動性。
①以戶型優化作爲主導（飄窗、設備平臺全贈送，開敞式陽臺半贈送），得房率可高達 77% - 91%，使每平米空間都能發揮作用。
②以功能滿足當作前提，在戶型結構（戶型佈局與私密性提升）、功能屬性（獨立入戶玄關、步入式家政間、中西雙廚）以及收納能力（儲物功能與櫃體結構）方面進行提升，不知不覺間成就了居家的格調與體面。
③以生活習慣予以考量，形成既親密又獨立的生活場域。
④以場景合理作爲基準，集成全屋收納系統，化解傳統戶型日常居家的痛點。
【112㎡A戶型優化前後對比】
【112㎡B戶型優化前後對比】
【133㎡K戶型優化前後對比】
【適合全齡的全週期精裝配置】
【戶型解讀】
樣板間照片
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