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恰逢區域內的品質標杆項目中建玖海雲天售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】均價約3.4萬/㎡將推出建面約93-118㎡3房藉此機會，我們一起來探索一下這個不斷在創造奇蹟的潛力之地

第一：政策利好不斷落地，人口導入力度逐漸加強！

近兩年，上海在向臨港傾斜大量的政策利好。中建玖海雲天售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】

2019年臨港自貿新片區橫空出世，這裡被定義爲上海“十四五”科創中心承載區，也是中國（上海）自由貿易試驗區。

到2035年，目標人口將達到250萬，經濟規模將達到1萬億，並將形成千億產業集羣！（數據來源於上海臨港官微）

臨港航拍實景圖中建玖海雲天售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】

今年4月，臨港管委會發布：2022年重點支持單位中工作的人才，“須在新片區工作滿一年以上”可縮短爲3個月或6個月。

臨港人才的申請最短縮至3個月！這樣的利好會讓更多的人，嚮往這片充斥着希望和未來的土地。中建玖海雲天售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】

除此之外，上海今年又公佈了：上海將持續優化人才直接落戶、居轉戶、購房的主基調，落地了應屆生的落戶新政。

第二：科創板塊強勢發展，更加貼近上海跨越新階段的主潮流！

在2035年規劃中，上海的城市定位發生了改變：

在原有世界經濟、金融、航運、貿易“四個中心”基礎上，增加了科技創新中心，由此形成“五個中心”的新定位。

城市定位的改變寓意着什麼無需多言，上海接下來的發展重點，必然會是科創。

示意圖，來源世界頂尖科學家論壇

而在臨港主城片區，有一個“承載上中建玖海雲天售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】海科技戰略使命”的區域：103國際創新協同區。

臨港主城一環五片示意圖中建玖海雲天售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】

這是全國首個“科學家社區”城市單元，承載“領先未來20年的科技戰略力量，儲備未來50年的科學資源”戰略使命，這個是一個史無前例的創新。

頂尖科學家社區到2025年建成10個以上的聯合實驗室，吸引100+世界頂尖科學家，培養1000+青年科學家領袖。（規劃來源：臨港十四五規劃）

這個圍繞着全國甚至全球的“超級大腦”們打造的區域，是這個時代中，更值得期待的區域。

103片區規劃示意圖

第三，用驚豔的規劃兌現速度，證明其規劃強度！

103片區近幾年的發展速度，其實是有目共睹的

區域內規劃設置11塊教育用地，分別爲6所幼兒園，2所小學，2所中學，1所高中。

其中，摺紙幼兒園主體結構成功封頂，將於2023年9月正式投入使用。

（數據來源：浦東發佈；免責聲明：以上學校不承諾對口，對口信息以每年官網發佈爲準）

摺紙幼兒園效果圖

103片區已累計簽約企業達400多家、累計入駐科研人員達5000多名。

世界頂尖科學家論壇永久會址計劃於今年10月投入使用。（信息來源：世界頂尖科學家論壇官微）

科技成果轉化中心計劃於今年8月主體結構封頂。（信息來源：世界頂尖科學家論壇官微）

世界頂尖科學家論壇永久會址效果圖

生態配套：項目緊鄰投資了5.3億、佔地約14.3公頃的公園綠地——莫比烏斯公園。（信息來自臨港新片區管委會）。

莫比烏斯公園效果圖

商業方面：今年開年由臨港城投拿下的大型商業文化綜合體地塊，就位於莫比烏斯公園內。（信息來源：上海土地市場）

還有與頂科社區僅一街之隔的，約11萬方的大型商業綜合體海港中心（規劃中，暫命名），計劃於2024年年初運營。（信息來源：臨港管委會官網）

海港中心（暫命名）效果圖

交通方面：103海港大道上，也就是中建玖海雲天項目旁，規劃有T2中運量美人蕉路站，可便捷通道臨港主要節點。

從產業商業到教育、生態和交通，如今的103片區建設速度相當驚人。

戶型圖

實景

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