中建山水雅境官方網站-中建山水雅境2024最新房價＋戶型圖＋配套
中建山水雅境售樓處電話：400-886-1552【營銷中心電話】
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寶山顧村「中建山水雅境」售樓處已開放，即將入市！主推100-144m²三房四房！房地聯動價約5.1萬/㎡！
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項目簡介：寶山顧村品質新房
區域板塊：寶山顧村
產品介紹：主推100-144m²三房四房！房地聯動價約5.1萬/㎡
商業配套：龍湖北城天街、正大樂城、綠地北郊廣場、潘廣路TOD（在建中）等
醫療配套：華山醫院北院、仁濟醫院寶山分院、仁和醫院北院區等
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交通方面，項目周邊滬太路、寶安公路等主幹道環繞，城芯城際快速切換；1、7、15號線三條地鐵，通達城市重要商圈；近鄰寶嘉線（規劃中）站點，開通後將快速接軌全城。
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商業方面，項目周邊龍湖北城天街、正大樂城、綠地北郊廣場、潘廣路TOD（在建中）等商業中心環繞，娛樂休閒一站暢享。
中建山水雅境售樓處電話：400-886-1552【營銷中心電話】醫療方面，項目周邊有華山醫院北院、仁濟醫院寶山分院、仁和醫院北院區等多所優質醫院，24小時守護家人健康。
中建山水雅境售樓處電話：400-886-1552【營銷中心電話】教育方面，項目周邊規劃有幼兒園和小學用地，已建成的學校有顧村實驗學校、寶山區華二實驗學校、顧村中學、世界外國語學校、青秀城幼兒園等。
中建山水雅境售樓處電話：400-886-1552【營銷中心電話】生態方面，項目周邊佔地約430公頃的顧村公園，約等於3座世紀公園的體量，營造城市鮮氧能量場；一期一會的櫻花節，更是成爲上海人詩意生活目的地。
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寶山顧村板塊「中建八局顧村項目」規劃設計方案公示，項目擬建18幢6-16F住宅，總戶數856戶，聯動價5.1萬/㎡
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今年3月15日，第一批次首輪土拍中，中建八局以總價265743萬元，拿下了寶山區顧村鎮潘涇社區BSP0-0301單元07B-02地塊，容積率1.8，溢價率5.56%，樓板價27974元/㎡，房地聯動價51000元/平。
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項目東至07B-01（綠地）,南至羌譚路,西至顧秀路,北至07B-01（綠地）。
地塊距離距離地鐵7號線劉站3.1公里，周邊有大華錦繡四季、信達上城院子等樓盤。
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根據規劃，項目擬建18幢6-16F住宅
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具體經濟指標：
現在越來越多的購房者很關注社區內部景觀，這個項目地上總體量大約9.7萬方，18幢住宅，確實社區景觀上會有比較多的驚喜。
1、中建山水雅境售樓處電話：400-886-1552【營銷中心電話】未來售樓處的位置，應該是北側這個公共配套設施，也是小區交付後的人行出入口和配套入口。在這個2F建築的後面是一個頂部帶格柵的景觀廊架，中心是水景綠化，有這樣一個入戶庭院，還蠻有儀式感的。
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這棟公共配套設施，包括的功能還挺多的：門衛、生活服務點、文化活動室、只能快件服務用房、物業管理用房、社區食堂、養老服務設施、居委會、業委會。
2、中建山水雅境售樓處電話：400-886-1552【營銷中心電話】小區內部至少有6處集中綠地。小區中心的4棟樓——5#、6#、8#、9#圍出了一個十字的集中綠化，目測面積最大。其餘1#和2#中間、7#南側、10#南側、12#和13#中間、16#南側、18#南側都各有一處集中綠地。其餘樓棟間設置了“公共空間”，預測應該是全齡段的活動設施。
3、中建山水雅境售樓處電話：400-886-1552【營銷中心電話】洋房部分樓間距超1：1。以8#爲例，和6#之間有26.3米的距離，而8#這棟樓高24.75米，這個樓間距甚至是超過了1：1的，6#和2#的樓間距也是如此。這在純洋房小區中也是比較少見的。
4、中建山水雅境售樓處電話：400-886-1552【營銷中心電話】部分樓棟首層架空。小區北側公共配套設施（即可能是未來的售樓處）兩側各有一棟樓（16#和17#）做了首層架空，預計會做一些
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效果示意圖，僅供參考非交付標準
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效果示意圖，僅供參考非交付標準
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戶型圖如下：
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總的來說，項目距離1號線寶安公路站直線距離約3.4km，距離7號線+15號線顧村公園站直線距離約3.3km，只能通過公交車接駁，不知道後期開發商會不會開通班車服務。項目所在的片區距離外環線會更近一些。
1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。