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2024最新首頁丨樓盤詳情丨售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優缺點分析丨在售房源丨周邊配套項目名稱：中交·松香源著
所屬區位：上海·松江新城
產權年限：70年產權
可售住宅套數：239套
綠化率：35%
容積率：1.2
建築風格：現代中式
產品類別：建面約88㎡舒居洋房、建面約117㎡城市疊加
開發商：中交城投
社區物業：中交城投綠城物業松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
近期，關於松江南區域的利好消息也是接踵而至松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】。在今年5月，松江南站更名爲上海松江站，繼上海虹橋樞紐和東方樞紐後，成爲上海第三大交通樞紐。就在7月底，官方更是發佈採購意向，提到了嘉青松金線、東西聯絡線、23號線和松江快線等走向，未來松江南片區的交通網絡將實現翻天覆地的變化。當下投資松江南部區域，無疑是買入了一個“價值潛力巨大”的原始股。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
上海第三大交通樞紐，賦能周邊區域發展松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
在2010年10月26日松江南站開通運營，高鐵時代來了。目前的松江樞紐，已經有9號線（松江南站站），不少高鐵、動車在此設站。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
松江站定位於大型“站城一體化”綜合交通樞紐，是松江打造獨立的綜合性節點城市的關鍵。北側就是松江大學城，松江印象城、松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】松江萬達廣場都在大學城片區。東側爲車墩、馬橋，南側爲葉榭。
隨着松江南站轉型爲松江站，在原松江南站站房基礎上，向北擴建滬蘇湖高鐵和滬昆鐵路改線的站場及站房，爲滬蘇湖高鐵沿線8個車站中的最大新建站松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】。未來，松江樞紐包含了滬蘇湖高鐵、滬昆高鐵和滬昆鐵路，通達長三角80%以上城市。目前正加速施工中，而這一切，都將在2024年底到來。
示意圖
世界級交通樞紐建設，更多是賦能整個板塊的發展。回顧虹橋火車站的發展，大虹橋商務區已對標國際標準，世界一流，擁有了副中心的定位。而即將建成的上海東站，定位更是上海另一個世界級門戶。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
因此，松江樞紐對於松江新城而言更是意義非凡，松江樞紐的建設，不僅僅是爲了提升交通上的能級，其終極目標是有望實現出站即中心，站城融合一體。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
松江新城被嚴重低估的板塊：車墩將華麗升級
軌交3站入徐匯 6站達徐家彙 快速接駁主城
➢ 松香源著位於松江區朝陽路與北鬆公路交叉口松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
所屬松江新城，軌交3站徐匯，立體交通，承接區域商業更新利好，比鄰上海戲劇學院附屬松江實驗學校，暢享1KM便捷生活圈！
➢車墩劃入松江新城，承接片區利好。
作爲“五大新城”之一的松江新城，是上海極爲重要的戰略增長極。車墩作爲松江新城的重要組成部分，對接長三角科創名片——松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】G60科創走廊、擁有超百萬人口規劃、舒享“一城九鎮”的發展定位。作爲難得的價值高地，舒享多重城市發展紅利，前景無限。
➢三站直達徐匯，無縫銜接閔行主城。
坐擁長三角第一條快速市域鐵路——金山線，3站入徐匯（上海南站）、6站達徐家彙，快速接駁主城；未來還將規劃引入23號線、松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】東西聯絡線、T3線三線貫通，其中，23號線實現“車墩-松江南站-閔行”的無縫銜接。
➢華陽老街改造在即，區域商業再升級。
華陽老街定位城市文商旅，規劃打造集“沉浸演藝、藝術展示、松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】新奇娛樂、潮流體驗”爲一體的文旅商業，力爭成爲上海主題式、體驗型的城市文商旅新地標。
華陽老街整體的商業規劃沿“十字水軸”以帶狀分佈，通過打造“集中式商業、商業水街、商業組團”等多樣化的城市商業場景，松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】升級城市界面，豐富區域商業活力。
【松香源著】便位於“十字水軸”的中心位置，坐擁城市繁華，尊享品質生活。
改造後的華陽社區，居住建築面積佔約68%，商業與文化建築面積佔比約16%，將形成繁華宜居的生活片區。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
區域規劃錯落分佈有宗教文化、絲網版畫非物質文化館、名人古蹟、文化廣場、民宿、遊船碼頭等，適宜休閒、度假、購物，旅遊，松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】功能設施齊全。周邊規劃行政設施2處，文化設施5處；體育設施3處；醫療設施2處，含1處三甲醫院，松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】社會福利設施1處；教育設施43處，涵蓋一所九年一貫制學校。
➢教育升級，護航菁英未來：
上海戲劇學院附屬松江實驗學校位於項目西側（直線距離約500米），是九年一貫制學校，以“戲劇+藝術”爲特色，由百年老校華陽橋學校與上海戲劇學院合作辦學。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
3km範圍內：盡攬車墩小學、新南幼兒園、方塔小學、打鐵橋小學等學校。
5km範圍內：坐擁上海市松江一中松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】、上海師範大學松江未來實驗學校、上海市松江二中等優質教育資源
➢三甲醫院，爲健康護航：
1km範圍內：毗鄰車墩鎮社區衛生服務中心；板塊內還規劃有松江區中心醫院（三甲醫院），打造一所集預防、醫療、急救、康復爲一體的綜合性醫院。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
➢繁華商業，繽紛都市生活：
1km範圍內：坐擁尚優瑪特購物廣場、華陽市場、好又多超市、聯江購物中心、百富茂會員商店等商業設施，松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】構築繁華生活主場，商圈中心休閒娛樂一站盡享，進階松江區宜居新核心。
➢多樣休閒，舒享新城生活：
3km範圍內：松香源著還與車墩影視城，華陽綠地公園、東興路街心公園等生活休閒好去處爲鄰，讓業主優享城市休憩時光。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
世界500強央企品牌，遠超預期的交付品質
作爲中交城投首入松江新城的標杆作品松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】其致力於將中交·松香源著打造成城市精英的理想人居範本。在當前的市場大環境下，諸多開發商出現了“暴雷”或“交付危機”。因此，選對開發商是買房人尤其關心的話題。
開發商中交城投是中國領先、世界一流的城市發展商，松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】作爲世界500強央企，履跡遍佈9省19城，締造超60個精品開發項目。它連續6年獲得中交集團“業績評價考覈A級企業”、連續4年獲評中交集團“優秀企業”、連續3年榮獲中交集團“質量效益優勝企業”。
伴隨着松江南區域的發展，松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】結合華陽老街的華麗升級，中交已然成爲車墩美好生活藍圖的“擘畫者”。
中交·松香源著汲取現代中式的建築風格，採用淺色的芝麻灰立面搭配局部鋁板，敘述沉穩大氣的立面美學。大面積玻璃的運用代替牆體，輔以金屬線條的流線設計，不僅擴大了採光面積，而且延伸了視野。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
實景園林示範區彰顯中交·松香源著卓越品質，每一處細節皆爲業主精心打造。步入其間，曲徑通幽，綠植環繞，慢生活悠然自得。藝術小品點綴路徑，隨心調節休憩時光。實景園林示範區地面鋪裝，融合幾何美學，與盎然綠意交織，歸家之路盡顯儀式感。建築外觀獨特，松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】輕盈時尚中不失沉穩大氣，實景展現未來生活場景，給予客戶安心與信心。
項目以“海派森活”爲主題，打造更貼近在地生活的社區園林，主題情景化綠色社區客廳、全齡化童樂天地、元氣森式療愈健身花園、林間元氣慢跑道等組團，還原都會裡難得的一方自然佳境。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
中交·松香源著提供7層精裝洋房與寬境疊墅，滿足不同家庭需求。熱銷的88㎡三室洋房，高得房率、低公攤，空間利用率高。新政優惠下，首付低至46萬起即可擁有。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
88平飛機戶型不僅實現3房功能性，還有2衛配置，在尺度感和空間感足以媲美市面上建面約100㎡左右的3房戶型。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
3開間朝南，客廳面寬約3.5米，附帶大尺度觀景陽臺及三飄窗，採光性能優秀！動線清晰，避免面積浪費；U型廚房設計，松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】更符合科學料理動線，提升利用率，同時預留了雙開門冰箱位，細節把控到位。
建面約88㎡戶型樣板間實景圖如下：松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
而117-124㎡寬境疊墅，科學分層設計，總價約451萬起，是改善居住的理想選擇，一步到位實現生活進階。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
如果有更大尺度的改善需求，項目約117-124㎡城市疊墅產品同樣驚豔，一層公區設計了約6.2m寬尺橫廳，松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】闊綽空間感相當震撼；疊加LDK餐客廚空間融爲一體的設計，打破常規的設計呈現新型的居住空間，打造開放的、通透的、明朗的並具備強互動性的生活空間。
二層爲寢臥專區，三臥配置妥帖關照每位家人的需求。套房式主臥規劃步入式衣帽間、獨立衛浴，給予業主更爲極致的舒適享受；松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】此外兩大次臥配置共同使用的衛浴室，讓日常生活互不干擾。
➢約1.2低容積率，5-7層典藏級洋房。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
濱水生態輕奢級洋房，約35%的綠化率，營造低密墅居生活藍本。
➢擁攬雙重水系，品質舒居生活。
西北側嵌合兩條天然水系，南北側河道綠化帶環繞，倚窗即可盡收四季美景，在繁華之側舒享清風鮮氧。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
➢六重海派景觀，海派小資情調。
打造“洋場記憶 - 摩登花園 -都會浮館 - 森之交響 - 里弄時光 - 香榭林下”等六幕時光劇場，享受老上海精緻生活格調。
➢現代中式立面，松江美學封面。
中式屋檐元素與現代玻璃立面完美融合，在中式特色的基礎上保證極佳採光，強調現代時尚感，創造新城裡建築美學標杆。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
➢中國服務業企業500強，綠城物業。
中國服務業企業500強，綠城秉承“惟有生活最珍貴”的理念，構建一方共樂、共治、共創的和睦鄰里社羣交流空間。松江【中交松香源著】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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2024最新首頁丨樓盤詳情丨售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優缺點分析丨在售房源丨周邊配套又破沈充於青溪。丙申，賊燒營宵遁。丁西，帝還宮，大赦，惟敦黨不原。於是分遣諸將追其黨與，悉平之。封司徒王導爲始興郡公，邑三千戶，賜絹九千匹；丹陽尹溫嶠建寧縣公，尚書卞壼建興縣公，中書監庾亮永昌縣公，北中郎將劉遐泉陵縣公，奮武將軍蘇峻邵陵縣公，邑各一千八百戶，絹各五千四百匹；尚書令郗鑑高平縣侯，護軍將軍應詹觀陽縣侯，邑各千六百戶，絹各四千八百匹；建威將軍趙胤湘南縣侯，右將軍卞敦益陽縣侯，邑各千六百戶，絹各三千二百匹。其餘封賞各有差。冬十月，以司徒王導爲太保、領司徒，太宰、西陽王羕領太尉，應詹爲平南將軍、都督江州諸軍事、江州刺史，劉遐爲監淮北諸軍事、徐州刺史，庾亮爲護軍將軍。詔王敦羣從一無所問。是時，石勒將石生屯洛陽，豫州刺史祖約退保壽陽。十二月壬子，帝謁建平陵，從大祥之禮。樑水太守爨亮、盜竊州太守李逷以興古叛，降於李雄。沈充故將顧颺反於武康，攻燒城邑，州縣討斬之。