中市地政局建置3D實價登錄 年底提供1萬戶立體查詢服務

3D立體實價登錄查詢。圖／臺中市地政局提供

民衆想要3D立體實價登錄查詢，不再是夢想！臺中市政府地政局27日宣佈，該局全國首創於158空間資訊網，建置「向量座標參數轉換」功能，可協助整合建物等圖資的3D座標資料，整合完成後，將可提供具有3D建物模型的「3D立體實價登錄」查詢服務，今年底預計建置完成1萬戶3D立體圖資提供查詢，讓市民掌握最完整的不動產成交資訊。

臺中市地政局長吳存金表示，過去不動產交易實價查詢服務網，大多是以平面地圖顯示，遇到公寓、華廈及住宅大樓等交易案例，只能以表格及平面重疊顯示方式呈現，不易閱讀。

臺中市地政局開發程式，新增可將三維建物測量成果，納入「158空間資訊網」的功能，讓158實價登錄查詢3D化，相信透過立體建物透視模型，可讓各樓層及同一層不同戶間的價格及位置，一目瞭然。

臺中市地政局指出，透過「向量座標參數轉換」程式的開發，可將建物保存測量時所產製三維向量檔，與地籍圖、都市計劃圖，及實價登錄資料結合，套疊出包含建物立體模型的三維空間實價登錄查詢地圖，以3D圖形化的方式，揭露資訊，讓價格資訊的顯示一目瞭然，操作更爲簡便直覺。

使用者可一眼透視各買賣交易案例的建物形狀、坐落、方位及相對大小，也可很快速直覺地的鎖定標的，搜尋到自己想要查找的實價登錄資訊。

地政局說，由於臺中市建物的戶數衆多，未來將配合內政部推動「邁向3D智慧國土-國家底圖空間資料基礎建設計劃」的發展及推行時程，逐步將3D資訊納入「158空間資訊網」的整合圖資中。

地政局2021年約1萬戶的3D資料，將於今年底上線提供查詢；另外，除結合實價登錄資訊外，未來將規劃結合管線、道路交通，及公共服務等資訊，目標是打造數位虛擬城市3D地圖，提供更直觀、明確且精細的全3D立體地政資訊查詢服務，以達土地資訊全面化、建物價格透明化目標。