寧波20.55億元掛牌江北灣頭宅地，起始樓面價30395元/㎡創新高

央廣網北京3月6日消息（記者門庭婷）近日，寧波2024年首批出讓清單中最後一宗宅地正式掛牌。該地塊爲江北區JB05-03-21a地塊，位於江北區灣頭地段，地塊起價約20.55億元，將於3月27日出讓。

在土拍規則方面，地塊按“定品質”要求，採取價高者得方式出讓，同時不限新房價格。根據出讓要求，該地塊將配建一處12班的幼兒園，位於地塊的西北角，用地面積不小於6010㎡。

據中指研究院監測，該地塊起價約20.55億元，起始樓面價30395元/㎡，創下寧波市區涉宅地起始樓面價新高。

從地塊自身條件來看，該地塊東、南、西三側至規劃綠地及星湖，北至灣頭路，出讓面積50089㎡，容積率1.35，建築面積67620.15㎡。地塊位置優越，三面鄰水，北側緊鄰在建的灣頭公園，享有優質的景觀資源。南側距離華潤萬象城僅1公里，周邊還有江北區實驗小學、江北外國語藝術學校等教育資源。

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