專家帶路／新店大坪林綠意盎然文教味濃

信義房屋專案經理李坤鴻。 記者侯永全／攝影

新店大坪林區域內的住宅密集、交通便利、生活機能佳；且擁有綠意盎然的大豐公園、公共圖書館新北市立圖書館新店分館，不論餐飲、醫院、金融機構等生活機能充沛，且未來右側寶元路的6.4萬坪榮工都更案，左側的最大規模捷運開發案十四張重劃區，預料都會爲大坪林帶來更好的發展。

不過，信義房屋（9940）大坪林店專案經理李坤鴻也提醒，購買此區房屋要留意下雨天數多、缺乏夜生活機能，以及缺乏明星學區。

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李坤鴻表示，大坪林的住戶族羣以科技業、軍公教、知識分子居多，且未來還有多項發展。其中，十四張重劃區開發案由政府主導，預計2026、2027年開工，規模約4萬多坪，朝住商、智慧辦公室規劃，將帶來不少新的就業人口。榮工都更案以「河岸繁星創新園區」爲定位，未來規劃以高科技產業發展爲導向，目前看來會以「單元五」最快動工。就業人潮未來可望引領當地房市發展。

不過，李坤鴻也提醒，新店靠山區，下雨天數較多，也因此較爲潮溼。其次，由於大坪林文教氣息較濃，沒有什麼夜生活的機能，酒吧、KTV都罕見。