卓越前海未來城停車位2370個車位佔比約1:1交房時間：2026年12月

卓越前海未來城加推1棟2單元，面積76-86平三房，112平4+1房，後續還有最小的63平的兩房，總價243萬起買76平精裝3房，寶安最低總價上車盤;1、百萬平米大社區，建成後對片區面貌帶來很大提升;2、產品不錯，有小戶型兩房，76㎡做三房，使用率高;3、小戶型總價低，適合剛需上車客戶;4、距離地鐵近，交通便利。

卓越前海未來城項目基本信息

不用社保！不限購！不限售！卓越｜前海未來城在售面積：76-86-11212號線地鐵口就在小區門口

卓越前海未來城開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎400-853-8583（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！

卓越前海未來城位於大前海片區，深圳著名的旅遊景區海上田園東側，北臨海園路，南臨海繡路，東臨豐民路，西臨海新路，距海上田園約300米（地圖測量僅供參考）。

【項目介紹】

PART1/品牌篇

卓越集團丨CBD地標及造城專家

【優質房企】

28載深厚積澱，榮獲中國房地產23強，國家一級開發資質，AAA信用評級等多項榮譽。

【實力卓越】

戰略佈局全國一二線大中城市，累計開發200個+精品項目，佈局地產開發、城市更新、資產運營、商企服務四大業態，成就CBD地標專家。

【城市更新】

多項榮譽：卓越集團作爲全國第一家城市更新集團公司，榮獲2020-2023年“中國房地產城市更新十強企業”TOP2等多項榮譽。

開發數據：目前已完成36個立項項目，20+交地項目，佈局福田崗廈、皇崗等城市核心區位。

項目整體佔地約37萬㎡，計容總建面約118萬㎡，規劃總建面約178萬㎡。

其中，規劃住宅、商辦、旗艦商業（約10萬㎡商業綜合體、約5萬㎡商業街區）、約4.2萬㎡園林、4所幼兒園和5所中小學教育地塊等多重業態，繪就未來大城生活藍圖。

項目將分五期開發，共涉及6個地塊，包括：4塊二類居住用地，1塊商業用地，1塊教育用地。建成後，將是深圳西部又一集居住、公共配套、商務配套、商業服務等功能於一體的商住綜合體。

（效果圖，具體以實際爲準）

前海未來城擁有約15萬平方米的商業體量，其中包括約10萬平方米的商業綜合體，這一綜合體將對標福田CBD卓悅匯打造。

還規劃了約5萬平方米的特色十字街區以及區域首創的特色商業“未來市集”。未來市集將引入跨界體驗類業態及網紅店鋪，有望成爲深圳西部的時尚潮流打卡地。

（效果圖，具體以實際爲準）

【12號線地鐵口 6維立體交通】

地鐵口-12號線海上田園東站，便捷換乘11、20號線，快速通達寶中、南山、福田

4高速-廣深沿江、京港澳、瀋海、外環高速

3快速路-濱江大道（在建中），廣深公路，寶安大道

2碼頭-福永碼頭及寶安大空港碼頭（規劃中）

2城際-沙井西站（距離項目直線距離約1.5km），穗莞深城軌、深茂鐵路（在建中）

1航空-深圳寶安國際機場T3航站樓已啓用，T4航站樓與機場第三跑道在建，直飛全球超120個城市

項目規劃四所幼兒園，周邊規劃有五塊小初高教育用地，書香優教大城；

社區九年一貫制學校，以田園肌理爲靈感，打造高效集約的綠谷院落校園；榮根學校、沙井中學等優質學府，涵養菁英未來。

【4A景區爲鄰 森活無界增長】

海上田園與福海河生態長廊兩大水岸生態綠境環繞：

海上田園——約163萬㎡國家4A級景區，西部知名生態旅遊體驗區。

福海河——長約6.4公里深圳西部高規格景觀河，升級版大沙河走廊。

【一座匠心雕琢的品質大城】

【現代美學立面】

立面採用了現代美學立面設計，內部空間的規劃也十分考究，從前門的現代簡約社區門廊到多重院落社區大堂，再到中心景觀會客廳、架空層全齡泛會所，直至歸家單元大堂，每一處都經過精心設計，旨在爲居民提供多重歸家禮序。鋁板邊框高顏值立面，雅緻鎏光歷久彌新

戶型及平面參考：

一期共8棟塔樓住宅，建面約21.51萬㎡，容積率約4.77，約2394戶住宅，涵蓋建面約63-112㎡2-4房，採用2024年新規戶型設計，設計上注重實用性、舒適性和實用率。

（示意圖，具體以實際爲準）

此外，項目還擁有約4.2萬平方米的全齡樂活園林，其中包括兒童活動場地、屋頂活動平臺、泳池活動區以及環氧跑道等設施，這些設計不僅豐富了居民的日常生活，還增強了社區成員之間的互動與聯繫。

【會展海洋城 黃金內灣價值制高地】

黃金內灣位於粵港澳大灣區環珠江口100公里，涵蓋深圳前海、廣州南沙、東莞濱海、中山翠亨、珠海橫琴五大戰略平臺，是灣區最核心的區域。前海位於“黃金內灣”核心區域，2023年GDP爲2464.1億元，居五大平臺之首。