子法配套 將公告例外換約樣態

《平均地權條例》修法配套子法包括：一、私法人購屋規範，爲防止開發商囤積預售屋，造成完銷的假象，因此將對私法人購屋許可制，以及五年內不得轉換等進行規範；二、檢舉獎金規範，爲鼓勵民衆檢舉預售屋炒作，內政部將推出檢舉獎金制度，以交易金額中的一定比例來做爲獎金。

三、預售屋換約規範，預售屋過了猶豫期，還沒進行買賣登記將產權移轉給賣方前，可以進行換約，但是比照2021年禁止紅單交易的限制，將會列出可以換約的例外重大事項，例如重大傷病無力繳款，或調職、非自願離職，或其他非自願性因素，中央主管機關將公告哪些重大情況樣態是可以經許可後換約。

四、預售屋換約審覈辦法，主要是給予各地方政府地政人員審覈換約的準則；五、實價登錄申報查詢辦法修正，因爲預售屋解約也要納入實價登錄申報，因此進行修法。