自然資源部：切實做好保交房工作 妥善處置閒置存量土地

人民網北京6月27日電 (歐陽易佳)日前，自然資源部開展視頻培訓，貫徹落實國務院常務會議和全國切實做好保交房工作視頻會議部署，推動各地有力有效處置閒置盤活存量土地，部署培訓保交房辦證工作。

此前，在國務院新聞辦舉行國務院政策例行吹風會上，自然資源部黨組成員、副部長劉國洪在回答記者提問時表示，自然資源部在廣泛調研的基礎上，準備出臺妥善處置閒置土地、盤活存量土地的政策措施，支持地方政府從實際出發，酌情以收回、收購等方式妥善處置已經出讓的閒置存量住宅用地，幫助企業解困。同時，促進土地節約集約利用，防範化解風險，助力房地產高質量發展。

據悉，針對當前盤活房地產存量土地存在的利用難、轉讓難、收回難等問題，自然資源部會同國家發展改革委等部門結合各地實踐探索，研究出臺了3個方面18條政策措施。

在“鼓勵開發”方面，消除開發建設障礙，完善規劃條件和相關配套設施要求，合理調整開竣工日期，依法免除因自然災害、疫情導致的違約責任。

在“促進轉讓”方面，充分發揮土地二級市場作用，推進房地產用地“帶押過戶”，配合司法及破產處置，優化分割開發程序，支持合作開發。

在“規範收購收回”方面，強調了應依法收回的情形，協商收回的可採取等價置換等方式，收回收購土地用於保障性住房的，可通過地方政府專項債券等資金予以支持，但要量力而行，堅決避免新增地方政府隱性債務。

自然資源部相關負責人表示，18條政策措施是系統施策的“政策工具箱”，限定時限、限定範圍、封閉運行，在風險可控的前提下，爲企業緩解資金困難和壓降債務提供政策支持。