租金定律：爲什麼房價會產生差距？信息時代的稀缺性加劇馬太效應

你有關注過國內的房價嗎？

在中國，北上廣深這幾個一線城市的房價遠高於別的城市，而一線城市的房價普遍又高於二線城市，二線城市的房價則要高於三線城市，以此類推，這些房價呈現出了階梯式的發展趨勢。城市不同，房價也就不同。

那麼，爲什麼會出現這樣的現象呢？這與我們今天要談到的“租金定律”有關。

什麼是“租金定律”？

租金定律，是由英國古典經濟學家奠基人，大衛·李嘉圖提出的一個理論。因此，租金定律也稱“李嘉圖定律”。李嘉圖對於商業規律和經濟理論擁有很深刻的研究。

租金定律主要是指，土地使用者所支付的價格（土地租金），是由稀缺性（壟斷性）所決定的，並不是由地主在上面做的投資和改良的成本決定，土地的價格爲土地使用者所支付的價格。

簡而言之就是，好的土地（產量高、佔據地理優勢），就會越稀少，土地的價格也就越貴，所以，有人願意溢價來購買那些好的土地，於是就形成了不同土地的價格落差。

在農業時代，人們租用或購買土地主要用來種植，好的土地就會產生好的產量，所以有的人就願意溢價購買那些優質的土地。

在現代社會，經濟越發達、人口越多、企業越多的城市，房價也就越值錢，所以，如今地理位置就決定了房價。

房子有良好的地理位置，會產生很多的附加值，比如，戶籍、學區、醫療資源、個人發展等等，這些都可以影響幾代人，所以，爲什麼那些一線城市的房源如此緊張，房價如此高就是這個原因。

“租金定律”告訴我們，購買房子，關乎的已經遠不是房子本身的問題了，而是房子的背後，所產生的各種利益資源。

“租金定律”對生活中的啓示

租金定律在生活中也會帶給我們很多的啓示，比如：

以上這些道理，與差的地段，房子無人問津是同樣的道理，現實是殘酷的，不想讓自己成爲低廉且無人問津的資源，你就得懂得利用好租金定律，並採取一定的行動。

如何利用“租金定律”？

瞭解了租金定律後，我們就要學會在其中得到啓發，懂得利用好這一定律。

1、懂得把握優質的資源

如果有能力、有條件、有機會，就要懂得把握優質的資源。比如，如果你有能力，可以進入到大城市工作發展，因爲大城市會擁有更多的發展機會讓你嶄露頭角。

2、讓自己成爲優質資源

這個世界就是一個強者恆強的世界，所以，我們每個人都要想辦法讓自己變得優秀和強大。只有到達的位置越高，成爲一個有的人，擁有優質的資源，那麼你吸引的資源也就會越來越多。

3、消費盡量避免支付溢價

大多時候，價格都是由支付者決定的，所以，我們在進行消費時，儘量做到避免支付溢價，消費時，以解決需求爲主，這樣就能有效避免不必要的費用。