足球園區成新亮點 信義房屋析臺中單元五房市

信義房屋南屯店張理媛表示,全國首座足球運動休閒園區佔地達4.7公頃,進而帶動鄰近單元五重劃區的區域發展。(圖/信義房屋 提供)

繼八月份西班牙奪下奧運男足金牌,精采的比賽看得觀衆們血脈噴張,明年臺灣喜愛足球的朋友們有福了!全國首座「足球園區」將於2025年完工落腳南屯,吹起的運動風使單元五重劃區成爲看房焦點,近期預售案實登已站上6字頭。

信義房屋南屯店專案經理張理媛表示,近幾年臺中市政府積極推廣運動,在各區域打造大型運動設施,由於目前全國並無專業足球場設置,多是田徑場作爲足球場使用,而臺中規劃全國首座足球運動休閒園區,園區佔地達4.7公頃面積,預計將會吸引喜愛綠地、高質感生活氛圍的購屋族目光,進而帶動單元五重劃區的區域發展。

單元五重劃區於環中路內圍,全區面積約70公頃,交通機能便利,鄰近三鐵共構的臺中高鐵站,臺中市政府也即將在此區域內打造中部首座「國際型足球園區」,也同時享受高鐵站「D-ONE第一大天地」購物中心利多,開車十分鐘內即可抵達IKEA、文心秀泰百貨、Costco、迪卡儂等大型知名賣場,對外交通轉接國道高速公路,或是通勤往返精中科、臺中工業區及精科等地都相當便捷,也讓此區域未來充滿話題性。

張理媛補充表示,近年來各大建商積極購地準備推案,近期單元五預售案實登也站上6字頭,三房加車位一坪約57-63萬,總價約2600萬元,未來精銳、惠宇、聯悅、大城、南悅、寶佳機構等建商也準備進場推案。綜觀今年房市熱絡現象,雖近期有銀行貸款限制,但銀行也承諾將採取措施,確保新青安房貸與首購族兩大族羣的貸款需求。

觀察單元五目前已推案的建商個案,通常是2-3房配置,較適合換屋族或是多資產客戶,若是在臺中工業區或科技園區上班,或需仰賴快速道路通勤的族羣,未來有合適物件也可以多加考慮,短期內因重劃區機能尚待時間規劃完善,如追求生活機能便利性,可以優先考慮公益商圈、五權商圈物件。