10月移轉棟數搶先看 5大都會區全數衰退

六都政局今(1)日陸續公佈10月份建物買賣移轉棟數。(圖/記者一中攝) 記者葉佳華臺北報導

六都地政局今(1)日陸續公佈10月份建物買賣移轉棟數,截至上午,臺北、桃園臺中臺南高雄5都皆已出爐。相比上月,五都全數下滑,其中臺中市交易2704棟,較9月的3280棟,月減17.6%最慘。

觀察目前已公佈的五大都會區臺北市10月交易1683棟,比起9月近2千棟,月減13.6%;桃園市交易2705棟,較9月的2926棟,月減7.6%;臺中市交易2704棟,較9月3280棟,月縮達17.6%最多;臺南本月1471棟,相較上月的1573棟,月減6.5%;至於高雄也連2個月下滑,10月共2503棟,月衰退5.8%。

若與去年同期相比,桃園市今(2017)年10月交易2705棟,相較於去年的3150棟,年減14.1%最慘;臺北市與去年同期1773棟相比,則微縮5.1%;而臺中同樣年減達9%。南部則大致與去年相當,臺南10月1471棟,與去年同期相差不遠,年增0.8%;高雄10月2503棟,則比去年同期約減少100棟,年減約3.8%。

▲五都10月建物移轉棟數。(圖/記者葉佳華彙整東森房屋研究中心副理於靜芳表示,今年8月下旬至9月中才遇傳統民俗月,自用買氣新案交屋潮已提早發酵,六都8月移轉量亮眼,但9月移轉量則呈現衰退,雖六都9月中後看屋民衆有再度出籠,不過整體價格波動不大,自住買方議價、觀望價跌,多仍未輕易出手,導致鬼月後買氣並未如預期,因10月移轉量多反映9月成交情況,整體10月移轉棟數再下滑,尤其中南部地區加上建設議題退燒,影響最劇。