2022年陸百城新房價 近8年來首次下跌

中指研究院3日發佈數據顯示，去年大陸百城新房價格累計下跌0.02％，爲2014年以來首次出現下跌。（shutterstock）

中指研究院3日發佈數據顯示，2022年大陸百城新房價格累計下跌0.02％，爲2014年以後年度房價首次出現下跌。中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜在房地產形勢分析會上指出，去年共有7個月的百城新房均價呈單月下跌；二手住宅價格也累計下跌0.77％，年內共9個月均價出現單月下跌走勢。

房價下跌的背後是成交量的收縮。中指研究院數據顯示，2022年大陸重點100城新建商品住宅成交規模爲2015年以來同期最低水準，較上年同期下降近4成。去年12月據初步統計，重點100城成交面積小幅回升、月增6％，但年減幅擴大至超過3成。

展望2023年，據中新網引述陳文靜指出，銷售市場短期承壓，全年或與2022年基本持平。從房價來看，短期價格繼續下跌，全年整體趨穩。由於企業新開工仍乏力，投資下行態勢或難改。