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凱德雙橋新作
凱德·雙橋新作擁有江島稀缺資源，單價卻只是天河的一半甚至不到，島上的教育、醫療資源配套也比較成熟
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靠近五號線和六號線，3站就到越秀，無論是去天河上班，或者去荔灣、海珠其他區域，交通十分便利。”
凱德·雙橋新作周邊配套示意圖
今天爲大家推薦1個老城區江景地鐵盤——凱德雙橋新作！
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凱德·雙橋新作南塔產品，樓棟採用全南向蝶型佈局，部分朝向及樓層可眺望珠江及島心景觀，擁攬江島雙景。另一方面，南塔位於地塊最寬位，開闊的樓間距，中高層視野開闊，無明顯遮擋，涵蓋的建面約110-128㎡三至四房產品，均爲全南向戶型，在居住舒適度上更爲純粹。
凱德·雙橋新作東南向江景實拍圖
凱德·雙橋新作西南向島心景觀實拍圖
價格參考：
74方二房388-420
89方三房一衛470-520
98方三房二衛520-580
102方三房二衛550-590
110方三房一衛620-690
128方四房一衛720-780
【在售產品】（精裝）北塔
98㎡3房2廳2衛2
89㎡3房2廳1衛2
102㎡3房2廳2衛
均價5.4萬-6.2萬
【在售產品】（精裝）中塔
98㎡3房2廳2衛2
89㎡3房2廳1衛2
111㎡3房2廳2衛
均價5.4萬-6.3萬
【在售產品】（精裝）南塔
128㎡4房2廳2衛
110 ㎡3房2廳2衛
凱德雙橋新作位於荔灣大坦沙裕福街35號，緊靠珠江大橋東橋，鄰近荔灣中山八路板塊，地理位置相當優越。
凱德雙橋新作位於廣州荔灣老城的大坦沙島，大坦沙島是廣州城區珠江前航道第一大島，全島面積3.55平方公里，四面環水，擁有8.7公里優美綿長的江岸線， 是目前廣州主城區可開發的江心島。
交通方面，項目距離地鐵5號線/6號線換乘站—坦尾站僅500米，1站可到中山八、5站就是海珠廣場、6站到淘金，步行10分鐘可達。
若不乘坐地鐵，依靠公交到市區上班也是可以的。
雙橋新作距離橋中中路南公交車站僅400米，有261路、555路等8條公交途徑，可到老荔灣、老芳村、越秀、白雲、天河等區域。
凱德·雙橋新作的突破口，或者說爲什麼人氣旺，在我看來，是學校和價格。
西關廣雅實驗學校大坦沙校區效果圖，以政府部門批覆爲準
大坦沙島AL0204031地塊配套中學正式確定爲廣州市荔灣區西關廣雅實驗學校的分校區，辦學規模爲30個班初中，辦學性質爲公辦學校，計劃於2024年9月開學。
就在項目馬路對面。
該校區將成爲荔灣區人民政府委託廣雅中學管理的廣州市荔灣區西關廣雅實驗學校的第三個校區，另外兩個分別是東風西、南岸路校區。
周邊還有不少重點教育資源，如廣州市一中，沙面小學等。此外，大坦沙島未來教育設施呈網絡式分佈全島，規劃有8所中小學、7所幼兒園。
沙面小學（大坦沙校區）實拍圖
醫療方面，大坦沙重點項目三甲醫院廣州醫科大學附屬第一醫院呼吸中心目前已在大坦沙島落址、動工建設，預計2019年底開放，距離項目約1公里。
商業方面，大坦沙國際中心項目就在項目附近，由300米和400米兩座超高層塔樓組成，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。不過建成投入使用就不知道什麼時候了。只能說，規劃很美好。
凱德雙橋新作，目前在售的超寬樓距、純板式東南向一線江景物業，三梯五戶低密配置，配備自然通風采光的陽光電梯廳，更加舒適宜居。
項目在售戶型如下：
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