2024(琶洲南TOD)官方首頁網站-琶洲南TOD售樓中心-歡迎您
琶洲南TOD售樓處24小時VIP電話：400-9909-752
溫馨提示：來電預約看房、尊享更多現場優惠！(中介勿擾)
琶洲南TOD售樓中心熱線:400-9909-752（售樓處）【VIP貴賓專線】
樓盤最新介紹：備案價、折扣、學區、地鐵、交通、戶型圖、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、最新詳情等諮詢。
品越華府（越秀·琶洲南TOD）位於廣州海珠區琶洲，是該區域人工智能與數字經濟示範區的重要組成部分。項目不僅坐擁優越的地理位置，還享有便捷的交通網絡和豐富的配套設施。作爲琶洲CBD唯一的TOD綜合體，品越華府是全國首個“科創CBD+灣區TOD”的多元複合綜合體，以其獨特的設計理念和卓越的建築品質，開創了新派國際濱水豪宅的典範。
地理位置與配套
品越華府坐落於廣州海珠區琶洲南TOD地塊，緊鄰華南快速幹線，北至黃埔涌，東至華南快速，南側、西側臨赤沙涌。這裡與珠江新城CBD隔江相望，地理位置極其優越。項目周邊彙集了騰訊、阿里巴巴、唯品會等互聯網巨頭的企業總部，形成了一個充滿活力的數字經濟生態圈。此外，18號線高速地鐵磨碟沙站的設立，使得項目與市區其他重要區域之間的交通更爲便捷。
教育配套方面，項目內部規劃有一所36班的九年一貫制學校和一所12班的幼兒園，旨在爲居民提供高質量的教育資源。同時，項目周邊還設有多個公園綠地，如赤沙涌公園等，爲居民提供了良好的休閒娛樂環境。
琶洲南TOD售樓處24小時VIP電話：400-9909-752
溫馨提示：來電預約看房、尊享更多現場優惠！(中介勿擾)
琶洲南TOD售樓中心熱線:400-9909-752（售樓處）【VIP貴賓專線】
建築與戶型
品越華府的建築設計體現了現代與自然的完美融合。項目主體建築高度控制在125米以下，而靠近軌道站點的地標建築則不超過265米，充分考慮了視覺美感與城市的天際線協調。項目共有16棟住宅樓，其中最高的達到44層，而較低的樓棟爲19層，形成了從前到後的階梯式建築格局。
戶型方面，品越華府提供120-310㎡的大平層，所有戶型均設計爲方正實用，配有大陽臺、飄窗以及專屬電梯。尤其是176㎡和215㎡的戶型，以其卓越的空間利用率和舒適的居住體驗贏得了市場的廣泛認可。此外，部分戶型還配備了270°的L型飄窗，爲主人房帶來了絕佳的景觀視野。
琶洲南TOD售樓處24小時VIP電話：400-9909-752
溫馨提示：來電預約看房、尊享更多現場優惠！(中介勿擾)
琶洲南TOD售樓中心熱線:400-9909-752（售樓處）【VIP貴賓專線】
琶洲南TOD售樓處24小時VIP電話：400-9909-752
溫馨提示：來電預約看房、尊享更多現場優惠！(中介勿擾)
琶洲南TOD售樓中心熱線:400-9909-752（售樓處）【VIP貴賓專線】
生活體驗
品越華府致力於爲業主提供高品質的生活體驗。社區內設有高標準的九年一貫制學校，引入了優質的教育資源，爲孩子們的成長提供了堅實的基礎。項目還注重生態環保，周邊綠帶環繞，鷺鳥飛翔，猶如置身都市中的世外桃源。在這裡，業主可以享受到繁華與寧靜並存的獨特生活方式。
此外，品越華府還規劃了一系列的公共設施和服務，包括商務辦公、地鐵辦公、品質住宅等，力求打造一個全天候的城市綜合服務體和生態人文宜居社區。無論是商務人士還是家庭住戶，都能在這裡找到屬於自己的理想生活狀態。
品越華府憑藉其獨特的價值定位、優越的地理位置、完善的配套設施以及精緻的戶型設計，成爲了琶洲乃至廣州地區備受矚目的豪宅項目。隨着琶洲地區的不斷髮展，品越華府的未來價值也將愈發凸顯。
廣州琶洲南TOD✅開發商售樓處電話400-9909-752
溫馨提醒：我們樓盤開發商售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！
過來售樓中心看房請提前預約，可尊享內部特惠，價格包您滿意！
爲您安排樓盤內場專業銷售人員一對一接待服務！讓你買的放心，住的舒心！
樓盤詳情介紹（樓盤項目怎麼樣？多少錢一平？什麼時候交樓？有什麼戶型？周邊有什麼學校？物業費多少？樓盤項目會不會爛尾？）含開盤時間、交房時間、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、降價了嗎？目前房價情況、樓盤項目有升值嗎？值不值得買？能不能投資？爲什麼這麼便宜？讀什麼學校？包讀嗎？有多少學位？銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、項目配套、營銷中心、周邊配套等詳情諮詢。
琶洲南TOD售樓處電話☎：400-9909-752✅
琶洲南TOD營銷中心電話☎：400-9909-752✅
開發商售樓處諮詢電話：400-9909-752營銷中心】樓盤怎麼樣？值不值得買？讀哪個學校？價格多少？戶型怎樣？位置在哪裡？有沒有潛力？幾點下班？開盤時間？產權多少年？批地時間？有沒有問題？什麼開發商？能買嗎？打幾折？周邊配套樓盤詳情。
售樓處電話：400-9909-752；首頁網站最新介紹：房價、價格、折扣、規劃、戶型圖、特價房、樣板房、優缺點、得房率、車位比、折扣優惠、交通出行、周邊配套、商業配套、銷售中心位置、樓盤地址、戶型介紹、營銷中心電話、最新動態詳情諮詢。
營銷中心電話400-9909-752
開發商電話400-9909-752
免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除
本宣傳資料不構成邀約邀請，對周邊、政府規劃、商業配套、教育資源、投資前景等數據和圖文僅爲提供相關信息，該信息以政府最終批文爲準，開發商不對此作任何承諾。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實際交付爲準，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。聯繫號碼：-400-9909-752
免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除，聯繫電話：400-9909-752
放寬住宅按揭貸款條件、解決“劏房”問題 香港樓市迎多項重磅利好
財聯社10月16日訊（記者 王海春）10月16日，香港特區行政長官李家超在香港特區立法會綜合大樓會議廳發表《行政長官2024年施政報告》，公佈多方面重磅措施。
涉及到房地產方面，李家超今日表示，香港金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，按揭成數上限一律調整至七成。非住宅物業按揭成數上限及供款與入息比率上限亦會調整至同樣水平。
對此，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，今日公佈的施政措施中，放寬樓宇按揭，將對香港樓市形成相當有效的積極影響。
“香港金管局放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否爲自用或公司持有以及買家是否爲首次置業，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整爲五成。放寬按揭限制，變相降低了首期支出，降低入市門檻，而且取消了因樓價或用途的按揭限制，相信該舉措將吸引市場需求及外資重返香港物業市場。”陳永傑表示。
仲量聯行香港主席曾煥平認爲，香港放寬按揭成數措施，對購買第二套住宅的買家或投資者將產生直接影響，在當地工資收入增長放緩背景下，此舉將增強置業人士購買力。
據瞭解，香港房委會從下一期起爲申請購買居者有其屋計劃（居屋）單位的40歲以下白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼；並由下一期白表居屋第二市場計劃起，增加1500個配額，全數撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。
陳永傑認爲，該項措施爲青年家庭增加了一條“跑道”，可增加其置業機會，此舉還可有效促進香港居屋二手市場流轉，從而推動整體物業市場的流通量。
對於“劏房”問題，本次施政報告也明確了相關解決辦法。
李家超宣佈，香港將積極解決劏房問題，特區政府制定住宅樓宇分間單位出租制度，推出“簡樸房”。
爲讓目前分間單位業主和住戶有時間作好安排，特區政府會設定足夠的寬限期，並且會配合市場上“簡樸房”的供應，以及公營房屋的供應和政策，把住宅樓宇分間單位分批有序處理。房屋局局長將獲法例授權在寬限期完結後，按實際情況，決定何時針對哪些分間單位分批有序採取執法行動。特區政府建議“簡樸房”的標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。