2024『溪山君樾』官方網站|溪山君樾售樓中心|官方歡迎您
溪山君樾溪山君樾售樓處看房電話：☎☎400-083-0338溪山君樾售樓處預約電話：☎☎400-083-0338溪山君樾營銷中心電話： ☎☎400-083-0338溫馨提示：請致電與銷售確認時間，爲了節省您的寶貴時間，看房請撥打400電話與銷售提前預約，避免空跑
溪山君樾，項目分爲三期開發，是集雙拼、聯排、疊加別墅，山景高層的湖區住宅項目，背靠銀湖山脈，三大水域三面環繞，近攬民治水庫。一期已入市，三期即將面市，三期項目將爲帶裝修交付，三期面積段在120-190㎡之間。
金光華溪山君樾_營銷中心售樓處
金光華溪山君樾開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
基礎指標：
佔地面積：118584.65㎡
建築面積：244568.3㎡
容積率：2.06
綠化率：40%
三期總戶數：371
物業費：每平米4.5元/月（三期新標準）
每平米5.5元/月（新入戶）
產權年限：70年
交付標準：精裝修
官方電話：☎：400-083-0338
建面約120-196m2湖山臻裝大宅
建面約196-332m2畔溪墅院
開發商：深圳兆科房地產有限公司
投資商：深圳金光華實業集團有限公司
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開發商實力
金光華集團，立足於中國深圳，致力於成爲粵港澳灣區高品質城市綜合運營商。
金光華集團：下轄地產開發、城市更新、商業運營、產業運營、物業管理多個二級公司。多年來先後開發了一系列業內領先的標杆性項目。從首批經典住宅項目光華園、金園、新天地名居、金城華庭等，再由溪山美地園、龍岸花園等人居範本重新定義深圳中心湖區豪宅。運營了深圳首個地鐵直連商業mall“金光華廣場”
金光華物業：隸屬深圳金光華實業集團有限公司，成立於1999年11月，目前在管項目7個，管理面積已超過200萬平方米，物業管理類型涉及商業廣場、高端住宅區、高端別墅、產業綜合體及智慧綠色產業園區等
厚積薄發，巔峰再續，金光華依託區域的商戶資源，建造多個低密豪宅項目，以溪山·君樾、龍岸·君粼項目爲藍本，聯動片區內金光華儲備用地形成大區域開發，構築總建面逾150萬㎡的全新人居版圖——金光華圳央墅區。
區域價值
深圳地理幾何中心，受北站CBD，福田CBD雙輻射
是深圳政治、經濟、文化、商業、人文的核心版圖與城市客廳
隨着龍華經濟的騰飛、產業的升級、城市資源聚集、高級人才的留駐，成爲城市又一中心熱點。
商業配套: 星河World·Coco Park丨上河坊購物樂園丨Coco City丨紅山商圈丨福田CBD商圈
文化配套：星河World文化藝術中心丨星河領創天下丨展覽館丨演藝館丨圖書館丨美術館
醫療配套：深圳市新華醫院（預計2024年3月試業）、深圳市第二兒童醫院（預計2023年試運營）
產業配套：星河World總部基底丨深國際華南物流園丨阪雪崗科技城核心-華爲總部基地丨梅林-彩田新一代信息科技總部
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“灣區級交通網格”：近擁深圳北站—五和雙樞紐,一小時大灣區各城從容出行，暢達全國
“地鐵網格黃金交叉點”：深圳地鐵10號線雅寶站，可快速切換8條地鐵線，1站速達福田，將時間留給都市沉浸享受。
比肩世界湖區的優越資源：溪山君樾位處深圳“中心湖區“，是深圳最稠密的湖區所在地，項目周邊環伺4大自然生態湖泊---民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫，居住在此，湖岸微瀾風光無限，滋養健康涵養心境，孕育都會生活於家族貴雅之道；獨享城市無價峰頂對晤湖景無垠的豁達高遠。
背靠獨一無二銀湖山：享受咫尺CBD的原生山區，一面退守山水寧靜，一面執掌城央繁華，唯此溪山背。
上風上水，龍脈加持：原生龍脈地貌，得天地水勢，是爲鍾靈毓秀；諧和原生地理，墅區溯溪而建，納龍脈福氣。
溪山君樾，佔地面積約11.85萬方，得以享受圳央獨一的2.0低密度墅區，此等低密，深圳數十年難得一見，爲渴望居住圳央同時兼得低密尺度的高淨值人士，打造值得珍藏傳世的超配人居大宅。
50000㎡師著園林
溪山行旅，城央如入畫境，以一溪一山五道打造深圳唯一“畫境”園林
一溪：1000米溪岸，活水點染此間大美
項目內部打造了一條沿着臺地蜿蜒的溪流，該水系爲市面罕見的活水溪流，貫穿整個社區園林，依據溪岸的曲直不同和地形變化，打造疊水、溪流、瀑布、水潭等多樣特色水景，溪岸植物種類繁多，與水流互爲風景，沿岸專門設置不同的親水平臺，營造自然靈動的棲心之境。
一山---圳央隱奢高闊山居
溪山君樾保留了一處高度約25米的自然山丘，通過登山步道、林地塑造、休閒場所設置來打造一處私家觀景平臺，營造都市隱奢山居氣質，無論清晨在自家社區內登山觀湖或是夜晚細數星光，都是他處難得的私藏風景。
五道——五重拾溪道，久居不厭的時光道
溪山道、涵山道、漣山道、溯溪道、藏溪道成就您慢慢的歸家儀式感，也讓整個園林如公園般豐富。
100%全南向大宅設計
80%南北通透臻罕戶型
溪山君樾保留最大程度觀景採光，在圳央大戶型的設計中，絕少得見，爲業主打造24小時自然通風的品質人居。
多陽臺奢藏無限風光
溪山君樾採用戶戶多陽臺設計，讓家庭成員於湖山盛景中煮茗、閱讀、觀景，多維度縱享生活之美。
150米樓間距
無限風景無需想象
溪山君樾最大可達150米樓間距，擁有超寬無遮擋的觀景面，外可觀賞四湖自然風景，內可俯瞰50000m2溪、山、園之大美；同時，超寬樓間距還保證了居者的生活私密，享受觀賞風景而不被外界窺視的暢意。
2梯2戶、2梯3戶臻裝大宅
傲居深圳中央的120-196㎡臻裝大宅，以2梯2戶或2梯3戶的超低梯戶比，定製圳央純粹大戶型住區，電梯候梯空間採光通風設計，爲城市高淨值人士打造更舒適的歸家禮制。
準現樓交付
溪山君樾的園林、樓棟產品實景呈現，準現樓交付，縮短喬遷新居的等待時間。
世界級豪宅同款設計師，室內設計CCD-鄭忠先生創立
全球酒店室內設計排行第一
園林升級山水比德--
連續3年蟬聯時代樓盤中國地產景觀設計
競爭力全國第一。
山湖園林示意圖
畔溪墅院示範空間
【一級交通支點】“灣區級交通網格”：深圳北站,亞洲高鐵樞紐,年客流量約7000萬人,暢達香港西九龍、連通廣州、暢享粵港澳生活圈,1天可以通達全國。“地鐵網格黃金交叉點”：深圳地鐵10號線雅寶站旁,21、22、27號線環繞。未來將成就一站福田、兩站南山，四站香蜜湖，九站前海的盛況。
【一步繁華配套】商業配套：享現有梅林關成熟業配套（星河COCO CITY\星河world）及龍華2大商業Mall（紅山6979、龍光九鑽）；
金光華溪山君樾開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）
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醫療配套：深圳市新華醫院、深圳市第二兒童醫院已竣工，預計2022年內竣工運營；
市政配套：周邊有新美術館、新圖書館已竣工，年內開業。項目南側就是銀湖山，臨近民治水庫、民樂水庫，可作爲日常休閒去處。教育方面:項目自帶一所幼兒園，周邊有九年一貫制丹堤實驗學校。
戶型鑑賞
約120平4房2廳2衛（7棟A02奇數層）
約120平4房2廳2衛（7棟A02偶數層）
約171平4房2廳1衛（9AB奇01-02戶型）
約173平4房2廳2衛（8棟01-02偶數層，9棟A-02奇數層）
約146平4房2廳2衛（7棟A01偶數層）
約146平4房2廳2衛（7棟A01奇數層）
約195平4房2廳2衛（9棟B01奇數層）
約195平4房2廳2衛（9棟B01偶數層）
約144平4房2廳2衛（6棟B01偶數層）
約144平4房2廳2衛（6棟B03偶數層）
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