2024寶山天鉑售樓處(寶山天鉑官方網站)歡迎您-寶山天鉑百度百科

上外附校旁均價3字頭上海寶山天鉑 已過會建面約83~89㎡水岸景觀高層300萬級準現房，認購在即！樣板房線上預約中

寶山天鉑售樓處電話☎：400-880-7190✔✔

樣板房開放中

項目線上預約看房

上海寶山天鉑自亮相以來，不負美好期望，兩開兩捷，三批次熱浪依舊，成爲現象級紅盤，在剛剛過去的2023年，取得了傲人成績，榮膺板塊年度TOP2，12月度TOP1，成爲當下北上海置業客戶心中的不二之選。

循序熱勢，上海寶山天鉑壓軸3棟新品啓幕在即，準現房，今年住，不一樣的生活禮遇也將隨之開啓。

【上海寶山天鉑】匠心獨運，內外兼修，對外，盡享豐富生活，對內，奢享品質人居。中國人講究“擇中而立”，以中爲尊，以央爲貴，建面約89㎡央景洋房站位社區景觀中軸，推窗即享豪闊中庭景觀，目之所及，皆是四時美景，春花秋月，夏蟬冬雪，於窗前輪流播放，開啓一派“眼界”不凡的視野。

容積率約1.8，將低密與奢適貫徹到底，一梯兩戶的設計，讓尊崇延續至歸家最後1米。約81%高得房率，全屋共5個飄窗，約3.1米層高，比國家標準高約30公分，讓居住空間更加寬闊的同時，也更有性價比。

目前洋房僅剩最後兩棟央景房源，賣一席少一席，錯過不再！

【上海·寶山天鉑】不僅把戶型做到了極致，社區環境也很深入人心。集會客、休憩、觀景於一體的中央景觀空間，融入“星空”主題，形成白天可觀景，夜晚可觀星的獨特體驗，搭配以“星軌”爲主線貫穿全園的運動跑道，將室外健身、兒童樂園等景觀空間其有機地串聯在一起。（*具體以實際交付爲準）

架空層（規劃）作爲室內到室外的多功能會客廳，將共享意識植入架空層，可規劃會客廳、兒童樂園、健身區等（*具體以實際交付爲準），大大豐富了業主使用體驗和互動趣味性。

最讓人感到與衆不同的是，上海天鉑竟然規劃有社區室內泳池！讓業主不必出遠門去游泳館，在家即可暢遊。社區專屬室內健身房，多種專業健身器械，適合各種年齡段業主使用，特殊天氣也不耽誤運動。還有四點半學堂以及琴房，更多有相同愛好的業主聚在一起，結交摯友。（*具體以實際交付爲準）

除了產品公區的良好規劃外，項目物業服務還引入金鑰匙國際聯盟，230+高端酒店聯盟、560+物業聯盟+、90+服務聯盟，涵蓋酒店、機場、高爾夫、遊艇會、高端醫療等等，爲業主提供接軌國際標準的服務。

對於追求生活品質的人來說，內部的細節與外部的豐盛同樣重要。【上海·寶山天鉑】洋房約81%的高得房率和約3.1米層高，在同類型產品中顯得特別具有性價比。一梯兩戶的設計，私密性更好，使用起來更方便，裝修交付，更爲業主免去了裝修的煩惱，使用知名品牌，更多了一重保障。

英國作家愛德華·摩根·福斯特曾寫過“通過窗子能看到什麼，決定了房子的價值”。上海寶山天鉑壓軸新品——3棟建面約83~89㎡水岸景觀高層，佔據得天獨厚的位置，坐攬河流景觀帶，推窗可賞愜意水景，潺潺流水裝飾窗外景色，滋潤着河岸邊的生活。

3棟高層均緊鄰社區主入口與鄰里商業，不僅歸家方便，逛街採買路程更短，省時省力。

項目鳥瞰圖

深研當代人鄰里間的情感觸媒和社交互動的基本需求，寶山天鉑3棟新品配備架空層能量場，妥善延伸家的空間，開啓社區美好生活，童趣/休閒等主題架空層，可供家長孩子隨時放鬆身心，也給孩子一個更加豐富有趣的社交、成長空間。（注：具體以實際交付爲準。）

圖源網絡僅供示意，侵刪

項目一二批次已於2023年品質交付，無論置身於景觀綠地、休憩平臺，抑或漫步於宅間小徑，皆是落英繽紛、綠樹成蔭。每日歸家，盡享森氧靜謐。

上海寶山天鉑建面約83~89㎡朗闊三居全能戶型，動靜分離，靜謐舒適，每1cm的考究，都映射着每一個人居的訴求。

戶型免責：裝修、傢俱、陳設等均不屬於交付範圍，不同戶型的面積尺寸，功能佈局，空間分割等均有不同，相阿戶型因樓棟、樓層、單元等差別，同部結構、面積等也可能不同，小區公共區域包括但不限於小區內綠地、花園、兒童活動區等有關區域，其體以政府最終審定的圖紙和銷售合同爲準。

南向朗闊陽臺，是渾然天成的觀景臺，聯動客廳、餐廳，空間富裕，視野開闊，更加通透，容納全家意趣生活，既是樂活的歡樂場，也是心靈棲息地，帶給生活更多浪漫想象。

高層樣板間裝修示意實景圖

套房式主臥，獨立衛浴，觀景飄窗，從清晨到日落，入眼即是透窗而過的陽光，人生從此和自然美景坦誠相見，美好生活大有不同。

高層樣板間裝修示意實景圖

U型廚房設計，擴大廚房的空間視野，把洗滌區、操作檯、烹飪區劃分爲三個區域，功能明確，根據拿、洗、切、炒動線的合理佈局，讓烹飪步驟一氣呵成。

高層樣板間裝修示意實景圖

上海寶山天鉑緊鄰金橋北郊未來產業園，同享產業園約1.6萬平方米高品質配套和服務（數據來源：上海北郊未來產業園官微），業態配置豐富多元，已開業的有星巴克、麥當勞、鉑曼健身等等，爲業主提供便捷優質的消費享受。

圖片來源網站，侵刪

商業方面，項目自帶近2萬方鄰里商業（建設中），大商業內配置泳池、室內健身房、四點半學堂等豐富業態，更與羅店樂源·慢生活文化村、上坤上街購物中心、龍湖寶山天街等商圈相連，構築起一個充滿活力而又不失寧靜的生活圈。

圖片來源於網絡，侵刪

實景圖|圖片來源於網絡

項目周邊還有建面約86畝羅店樂源·慢生活文化村（建設中）、建面約5.5萬㎡上坤上街購物中心、約2萬㎡寶龍廣場等多個商圈，多元業態繁華豐盛。

實景圖|圖片來源於網絡

不僅如此，寶山天鉑自帶近2萬方鄰里商業（建設中），未來預計引入餐飲、親子、健身、便民服務等多元業態，爲業主打造有“煙火氣”的社區，下樓就能享受優質便捷的生活服務！（注：以上對商業的具體業態僅作介紹，不代表出賣人對此作出要約或承諾，具體以經營者實際經營爲準。）

在社區方面，寶山天鉑配備室內四泳道泳池(公共)、室內公共健身房、四點半學堂以及鋼琴房，引入遠洋服務，爲業主提供全方位、多元化、個性化服務（具體以實際運營爲準）。貼心開通社區巴士，接駁軌交7號線，接送業主往返家園。（專屬社區巴士，2023年7月5日起運營兩年，具體以實際運營爲準）

實拍圖

實景圖

上海寶山天鉑坐擁全齡段優質教育資源，教育資源的豐富，是上海寶山天鉑的另一大亮點。公辦寶山區楓葉幼兒園、上海金瑞學校等，爲孩子們提供了一個高品質的學習環境。項目與滬上塔尖“上外系”九年一貫制公辦學校——上海外國語大學附屬寶山雙語學校的直線距離約480米，更是讓家長們看到了孩子未來的無限可能，而且寶山天鉑已被劃入該校2024年戶籍對口學校就近入學範圍。(本宣傳資料爲項目周邊教育設施現狀的介紹，不代表項目對學區劃分等做出任何承諾，最終學區劃分以教育部門批文爲準）

上海外國語大學附屬寶山雙語學校實景圖|圖源網絡

寶山區楓葉幼兒園實景圖|圖源網絡

上海金瑞學校實景圖|圖源網絡

2024年寶山區義務教育階段

學校校區範圍與招生計劃(小學)

2024年寶山區義務教育階段

學校校區範圍與招生計劃(初中)

以上資料來源：寶山教育官方公衆號

圖片來源網絡，侵刪

上海寶山天鉑

建面約83~89㎡水景高層

備案均價3字頭，已過會

300萬級實景準現房，認購在即！

一房一價表：

1、本項目備案名: 【紅星鉑雅名都】，開發商: 【上海洛昶企業管理有限公司】。預售證號爲：寶山房管(2024)預字0000019號。2、本資料中所有文字、圖片、數據信息等僅供參考，不視爲要約，亦不構成買方購房選擇的實質依據。實際交付標準以雙方訂立的商品房出售合同及其補充協議等書面文件爲準。