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項目規劃：
銷售均價：精裝17000/㎡，毛坯14000/㎡
樓層：17-25層
容積率：2.3
綠化率：35.7%
得房率：78%
總戶數：1135戶
️停車位：1441個（全人車分流）車位配比：1:1.12
交房時間：預計2025年6月
交付標準：全屋精裝交付、贈送美的中央空調、除霾新風系統
物業公司：綠城物業
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崑山中柏湖濱鉑悅：城市中的詩意棲居
近期，崑山有一個項目終於亮相了。
就是中柏 “湖濱鉑悅花園”。
這是一個尚未開放，等候者便已洶涌的寶藏項目。
從城市維度上來說，“環滬首排”、“蘇滬C位明珠”的張浦，創造的置業熱詞爲市場津津樂道。但這被評價爲“天賦驚人”的寶藏高能板塊，卻由於一直沒有領軍hao宅標杆項目，而略顯低調沉寂。
從項目維度上來說，這是崑山張浦首個精裝hao宅項目，不僅碾壓張浦崑山一衆住宅，放到上海環滬置業板塊來說也是“天花板”的存在。
因此，當湖濱鉑悅花園拉開了它神秘的面紗——“愛在湖濱·共品宋韻”的宋式美學示範區驚豔綻放，人氣風頭一時無二，崑山高淨值人羣，終於等到了這張改善置業的“入場券”。
那麼湖濱鉑悅花園，真的會是拉開張浦樓市更強一輪活力爆發的觸發點嗎？
▲效果圖
崑山“頂hao圈”
一顆明珠誕生
2023年2月11日，美輪美奐的建築、奢華的星級大堂……在崑山張浦湖濱鉑悅花園宋式美學示範區，一切都以一種前所未有的真摯呈現在世人面前。
▲示範區實景圖
初春的早晨，仍舊寒氣襲人，早上8點半，數十家媒體記者、數百名來賓早早來到湖濱鉑悅花園，排隊等候進場，排隊觀看沙盤，排隊成爲這一天的常態，僅僅是開放，卻勝似開盤。
一位客戶對筆者說：“已在現場等待1個小時，這場面就像在經歷一次開盤，想看看樣板房都實在太難”。
▲現場實景圖
現場活動更是精彩紛呈，賞東方之美、聆聽國樂、歡樂DIY、甜蜜拍照打卡吸引衆人駐足參與。
▲現場實景圖
還盛邀國際知名建築&景觀設計大師PTA柏濤設計、室內設計大師TSD STUDIO、豪宅服務專家綠城物業三大品牌研發團隊出席，將湖濱鉑悅花園如何從一張圖紙到還原東方之美的雅緻奢邸，造就成一座蜚聲崑山的湖濱臻境娓娓道來，更邀請崑山論壇總裁爲大家解讀張浦區域規劃及未來發展優勢，讓現場嘉賓讚歎不己。
▲現場實景圖
當伴隨着「湖濱鉑悅花園」宋式美學示範區大門被緩緩推開，從步入大門的那一刻直到徘徊室內，每位初訪者，大概都會驚歎一聲“WOW”：
寧靜的前庭，微風吹皺一池靜水，地標建築拔地而起：極簡線條矗立於天空和大地之間，金屬鋁板和鏡面玻璃熠熠生輝，碨研吾的格柵藝術靈感細緻嚴謹和奢華生動在這裡碰撞，展現現代與古典交織的優雅。
▲示範區實景圖
登堂入室那一刻，眼前豁然開朗，以宋代生活美學中的6大雅事爲藍本，禮儀門庭、匠心品牌館、宋式花藝園、湖濱雅鑑天境、奢雅閒趣館、全齡拾趣天地的湖濱雅集6境，次第鋪陳開來，完美呈現宋式美學奢適之境。
▲現場實景圖
這是崑山一帶從未有過的“標杆級hao宅審美”。
自然、人文與奢享的有序鏈接不再只是想象，而是你每時每刻都沉浸於此的日常，是眼前和其中。
湖濱精奢美學
未來崑山的hao宅分水嶺
在筆者看來，真正標杆級hao宅，產品要滿足兩大要素。
首先，外立面、主入口等“炫耀性元素”要求充足辨識度，氣場全開，第一眼就要拉開與周邊界面的差距。
其次，景觀、社區、服務等關乎實際居住體驗的配置，也要至善至美。
而自帶“標杆hao宅”光環的湖濱鉑悅花園的底氣，就在於它內外兼修的“精奢hao宅美學”。
宋式美學，開啓崑山至美至奢時代
湖濱鉑悅花園足可以稱爲“第一眼hao宅”。
這來自背後凝聚着的一個超級產品團隊，PTA、TSD等大師團隊，每一個名字都是一張標籤和一種保證，在他們的妙手渲染中，從建築、景觀和室內來描繪湖濱鉑悅花園的塔尖生活。
▲現場實景圖
從如今已經初露的示範區來看，PTA建築&景觀設計大師，首先將一種全新的“至美至奢”宋式美學語言賦予給了湖濱鉑悅花園。米白色立面+香檳金中框，掩映在東方美學的光、水、影之中，恍然間穿越回了千年前儀式感極強的華貴畫卷中。
讓建築一方面充滿宋式雍容奢美的品格情調，是對中國文化的回潮，而本身卻更接近當代生活。也更讓居於其中的人，從這些至美至奢的元素中，回望出一個風華綻放的家族故事。
▲示範區實景圖
全能社區，呈現非凡奢享
事實上，hao宅的時代，居住的底色決然不止於美輪美奐的建築，如何構建起更好的奢適生活，提升品味與趣味，纔是當代hao宅的風向標。
因此，湖濱鉑悅花園除卻宋式美學與大師匠築的兩張標籤，項目還有一以貫之的“宋式至美至奢”的營造理念。
園區規劃了“六大主題”宋式美學庭院的景觀空間，流連園中，春看奼紫嫣紅開遍，秋觀黃葉冬賞雪，在約5700㎡活力趣動草坪、約600米活力養生環形步道、全時全齡多元互動活動場域，休憩、交往、運動，浮生樂事不過如此。
而宋式美學生活館旁，除了設置的兒童足球場/籃球場、兒童遊樂場、全齡健身場等，甚至還加了一枚“彩蛋”——可休憩、可戲水的悅水池。
▲示範區實景圖
未來這一帶將會成爲社區熱鬧人氣的所在：你可以在睡到自然醒的週末，下樓在悅水池中游泳戲水，看着孩子們在生活館旁的兒童籃球場追逐嬉鬧，或者，在足球場上與好友來一場酣暢淋漓的球賽運動。
你能想象得到的宛如度假般的奢適愜意生活，呼之欲出。
對標頂hao，開張浦奢裝先河
精裝hao宅，在這個時代已成爲躋身塔尖圈層的“入場券”和“通用語”，同時更是現代奢適生活方式不可或缺的重要組成。
而談及崑山張浦，卻無一精裝hao宅項目，湖濱鉑悅花園先於其他地產發展商，率先實現了崑山張浦專屬於城市精英的精裝hao宅序列開發，精裝的標準也相當高，一看就讓你“非常想住”。
▲樣板房實景圖
首先，吸引人的焦點，就是不吝時間與成本，精心設計了私家專享候梯廳，這隻有千萬級豪宅的才擁享的配置，從第一步，就確保了高淨值人士居住空間的私密性；
此外還有張浦首個全屋中央空調、健康新風系統，即使不開窗，在家也能呼吸新鮮空氣，感受四季恆溫；
還有一衆國際國內知名品牌的集合，以「10大智能安防、健康、服務系統」帶來更高水準的生活方式。
如刷臉入社區、智能梯控，生物識別門鎖的“黑科技”，打造成了張浦罕見的智能通行社區，以更加安全的出入場景、更加便捷的歸家出行狀態、更加智能的生活體驗，爲美好生活注入着智慧能量。
豪門奢享的氛圍拉滿，所有的生活想象都可以被寵溺、被滿足、被彰顯，而這一切，正是張浦缺失的hao宅精神產品。
豪宅服務，高端是必然內涵
除了奢華，還有溫暖。
這是很多人看完湖濱鉑悅花園後共同的感受，而這些觸及人心的就是服務。
湖濱鉑悅花園引入了專爲頂hao服務的綠城物業.
這個王牌物業已經連續11年獲得“中國物業服務百強滿意度領先企業”，連續8年在“中國城市居民居住滿意度”調查中榮獲佳績，並連續7次獲得“顧客滿意度領先品牌”等榮譽稱號（數據截至2020年5月）。
當然房子的最終歸宿是服務，品牌實力只是物業服務的基礎，用心纔是物業服務的根本。
他們給予長者從不缺席的溫情陪伴，幫忙照料放學後的“小家人”，打理因家人出遠門無暇顧及的漂亮花圃……
湖濱鉑悅花園攜手綠城物業，打造的“生活服務管家”不僅僅是一個好聽的頭銜，更用心發現美好、傳遞溫暖，真正做到了24HX365天的貼心服務。
無論怎麼看，湖濱鉑悅花園都會是崑山下一個經典hao宅。
無論建築之華麗、生活館之奢華、精裝之奢享，湖濱鉑悅花園在崑山一衆項目中幾乎“沒有對標”，這一次，湖濱鉑悅花園留給崑山的，或許是一個難以逾越的背影。
是時候，用一套“湖濱鉑悅花園”，成爲你人生的分水嶺。
中柏連落三子的親和路，縱貫着崑山南北，堪稱“黃金樞紐之地”，佔據着崑山南部新城明珠——張浦核芯C位。
張浦東靠上海，距離上海虹橋CBD約20公里，西接蘇州園區，距離蘇州工業園區CBD僅約19公里，直通金雞湖，串聯起長三角經濟體中最繁華的走廊。
軌道交通、高鐵、高架，無一不是交通的“王牌”，而張浦堪稱拿了“一手王炸”。
於軌道交通，規劃中的崑山軌道交通K1線，未來將在玉山廣場站與S1線（在建）換乘，向西抵達蘇州，向東通過S1（在建）連接上海地鐵11號線，快速通達上海大虹橋商務。S1線預計2023年3月通車，車程20-40分鐘內到達上海、蘇州園區的核心區，蘇州、上海、崑山三地同城化已不再是一紙藍圖，張浦正式進入“輕軌元年”，城市發展進入到另一個能量級。
於高鐵，高鐵崑山南站，可快速通達長三角各地。
於環滬路網，京滬高速、滬寧高速、滬常高速、蘇澱滬城際輕軌（規劃，擬設張浦站，換乘K1），速達滬蘇。
黃金樞紐的地位，讓張浦真正意義上成爲“長三角”的心臟，穩坐蘇州全面接軌上海的“頭排交椅”。
作爲崑山南部新城核芯，張浦發展定位清晰，政策導向明確。
一條長江路中軸，將南部新城分割成兩大發展地塊，東部德國工業區，打造成爲高精尖產業集羣；西邊淞南科創園，打造成爲生態宜居的新城副中心。圍繞着這樣的佈局，整個張浦以建設“創智新城”爲目標，建設了淞南科技園、德邁科、德旺寶、浩盛衆創等一批科創園區，聚焦高精尖產業。
而除了兩大園區加持外，張浦又迎來重磅級規劃-“崑山E02”：規劃了14塊住宅用地、6塊教育用地、8塊商業用地、4塊商務用地，這意味着，張浦將真正形成多層次、全方位、立體化的“複合高階新城”。
政策的傾斜+高能級產業聚集+前沿規劃引領，張浦，正宛如一個再造的蘇州工業園區，未來，真的觸手可及。
對於切實生活在張浦的人來說，想要躋身崑山C位，最終還要看城市配套。
而張浦，你能數得出的配套，已然是一線都會級別的了。
一面，是未來臻稀的“生態牌”：吳淞江生態廊道規劃六大生態園之首的振蘇生態園（規劃），張浦江水系豐盈靈動，田園風光綠意蔥蘢；
一面，是都會的繁華無限：新城吾悅廣場、銀都廣場、萬象匯、山姆會員店等商圈林立，國際化高階煙火，讓潮流時尚紮根於此。
最新！崑山張浦新盤地名曝光！
據中國崑山網公示信息，張浦鎮昆地網[2021]掛字37號地塊命名爲【凱旋名築】。
凱旋名築毗鄰綠地境啓瀾庭，項目東起花苑路，西至規劃道路，南起規劃道路，北至港浦中路南側綠化帶。
項目前身即昆地網[2021]掛字37號地塊，2021年12月份土拍中，上海中柏以總價84541萬元競得，成交樓面價5870元/㎡。
項目用地面積62623.31㎡，根據規劃公示，項目建築規模207202.69㎡，投資總額22億元，計劃於2025年7月1日竣工。
凱旋名築擬建14棟住宅，17-25F，規劃住宅戶數1083戶，機動車車位1734輛。
此外，項目擬建不少於地上住宅計容25%的回購房，即位於東北角的9#、13、14#樓，建築面積35187.91㎡，共計335套。
中柏逸德於2021年首入崑山，至今已在張浦板塊落下三子。首個項目便是位於張浦鎮張浦江東側、江豐路南側的湖濱鉑悅花園！
區位示意圖
“湖濱鉑悅花園”就位於振蘇溼地生態公園東側，而每位“湖濱鉑悅花園”的業主，不僅能“私藏”公園的美景，更讓公園成爲生活方式的一部分。
1、東靠上海，西連蘇州！佔據崑山張浦核芯C位，串聯起長三角經濟體中繁華走廊；
2、K1（規劃）+S1（在建）快速聯動長三角，鄰張浦城市主幹道親和路，縱貫崑山南北；
3、振蘇生態園（規劃）首排，推窗即見優質生態謐境；
4、緊鄰約25萬方城市級商業中心（規劃），周邊新城吾悅廣場、銀都廣場商圈林立；
5、擁享悅水池/兒童籃球場/遊樂場/全齡健身的宋式美學度假式庭院，崑山罕見高階全能社區；
6、崑山首個精裝豪宅項目，堅決拒絕半成品的妥協；
7、擁有千萬級豪宅才享受的智能梯控，私家電梯門廳；
8、標配中央空調+新風，10大智能科技系統加持，定製崑山人物的昂貴品位；
9、只爲頂流豪宅服務的綠城物業重磅加碼！24Hx365天管家式服務，爲業主尊崇生活保駕護航。
如此重磅級的作品開放，必須也要有與之匹配的盛會，所以，可能是崑山示範區開放重磅的一個創意盛會，它來了！
2023年2月11日-2月12日
湖濱鉑悅花園
宋式美學示範區&樣板房 傾城盛放
借一座奢雅之美，創造真正直抵心房的封面人居
用一場繽紛盛事，讓崑山居者真正感受風華臻境
湖濱鉑悅花園，用地面積53452.71㎡，由11棟17-25F高層組成，1135套帶裝修房源。
配套設施：【交通】項目距離高鐵崑山南站直線距離僅約6公里，規劃中的K1線，預計將從項目東側經過，成爲聯通南北的軌道交通主幹線。K1線未來將在玉山廣場站與S1線換乘（規劃），可抵達蘇州、上海等地，真正實現“三地同城化”。
【學校】張浦中心幼兒園、張浦小學、張浦中學、良褚實驗小學（項目2公里範圍內）
【商場】項目半徑3公里內有銀都廣場、吾悅廣場兩大商業體，東側緊鄰約25萬方城市級商業中心（規劃）。
生態環境：“湖濱鉑悅花園”就位於振蘇溼地生態公園東側，而每位“湖濱鉑悅花園”的業主，不僅能“私藏”公園的美景，更讓公園成爲生活方式的一部分。
戶型品鑑：
而作爲湖濱鉑悅花園業主，近可享受半徑六公里內新城吾悅廣場、銀都廣場兩大商業體，以及全齡優質教育，更有崑山第六人民醫院等優質醫療配套守護家人健康，也可“跨界”享受蘇州和上海的優質生活資源。
對於湖濱鉑悅花園來說，堪稱“臻貴”的是資源的均好，不用“犧牲”什麼換取“什麼”，在成熟的城市配套與優越自然生態環境間自如切換，這纔是真正的“豪宅”生活方式。
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