2024官方認證-深圳〖中鐵閱臻府〗售樓處歡迎您-內附圖文解析
【中鐵閱臻府】
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中鐵閱臻府
【項目基礎信息】
【開發商】深圳諾德寶中置業有限責任公司
【項目地址】深圳·寶安中心·企鵝島畔·海韻學校旁
【物業公司】北京中鐵慧生活科技服務有限公司
【物業類型】商品住宅
【總建築面積】111526.42㎡
【總用地面積】15239.84㎡
【產品面積】建面約95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房
【總套數】629套
【容積率】5.4
【產權年限】70年
【迭代前海灣級臻作】
【央企聯袂】世界500強中國中鐵中國能建聯袂
【前海龍頭】萬億寶中，奪慕前海6.0
【總部集羣】距200萬㎡騰訊全球總部約1公里
【奢尚商圈】超160萬㎡世界地標商圈
【千億公建】前海海岸地標|濱海景觀聚落|國際超星酒店|活力康養勝地
【高知學府】海韻學校|新安中學(集團)第一實驗學校|寶安小學
【全維交通】距地鐵11號線寶安站約800米，毗鄰地鐵1/5/9號線+4城軌+3高速+2碼頭+1樞紐
【壹號作品】美學立面|藝術園林|私人會客廳|森境樂園|星級泳池|尊崇服務
中國中鐵
世界500強第39位，集團營收破千億
中國能建
世界500強第256位，是國務院國資委首批確定的16家央企房地產企業之一
——寶中奪慕前海6.0——
2023年12月21日，《前海總規》規劃發佈，將前海城市新中心打造爲灣區“國際會客廳”，桂灣、前灣及媽灣片區、寶中片區、大鏟灣片區等列入城市新中心。自此，寶中以“前海龍頭”身份，奪慕前海6.0。
——約200萬㎡騰訊全球總部——
騰訊全球總部，擇址寶中大鏟灣，總投資約370億。未來將有約9.1萬名通信技術精英+6.3萬人以上精英人才，助力片區價值騰飛。
——超160萬㎡世界級地標商圈悅享封面繁華——
毗鄰深圳壹方城、深圳前海hop天地、寶安大仟裡、前海山姆、歡樂港灣、前海壹方匯六大商圈。
——千億公建藝述國際人文——
前海海岸地標：前海演藝公園、寶安濱海藝術中心、寶安圖書館
濱海景觀聚落：濱海文化公園、海濱廣場、濱海廊橋
國際超星酒店：前海JW萬豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店
活力康養勝地：寶安體育中心
——海韻領銜遠見不凡未來——
海韻學校、新安中學（集團）第一實驗學校、寶安小學等優質學府爲鄰。
海韻學校：與項目一路之隔，公辦直屬九年一貫制藝術教育特色學校，於2023年12月牽頭組建深圳市寶安區海韻學校（集團）。
——首條跨海地鐵全球超鏈交通——
5地鐵：距地鐵11號線寶安站約800米，毗鄰地鐵1/5/9號線，28號線（首條跨海內環地鐵，規劃中）
4城軌：深港西部快線(已規劃)、深惠城際線(在建)、穗深城際線(在建)、深珠城際線(已規劃)
3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已規劃）
2碼頭：大鏟灣碼頭、媽灣客運碼頭
1樞紐：前海綜合交通樞紐
——名醫博導傾心敬護名流健康——
寶安區婦幼保健院、南方醫科大學深圳醫院、深圳市寶安純中醫治療醫院、寶安區中心醫院在側，敬護全家人健康。
——匠心執筆造極美學封面——
臻選香檳金鋁板、真石多彩漆等高奢材料，匠造國際美學立面。以38%超高窗地比，塑造最佳的視野朝向，將城市臻景藏於一府。
｜新亞洲藝術園林
｜星級歸家大堂
｜星級歸家大堂
｜景觀會客廳
｜叢林主題樂園
｜星級度假風泳池
｜定製尊崇服務
中鐵慧生活旗下“慧閱系”高端住宅物業體系，爲業主量身定製高端品質化服務。
——灣級臻作致敬進階人生——
建面約95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房，格局方正，打造寬景瞰海、雙飄窗主臥、步入式衣帽間等個性化空間。
戶型圖
中鐵閱臻府
戶型
面積
佈局
1
95平
三房兩廳兩衛
設計的是豎廳格局，LDKB一體化設計，動靜分區，客廳3.6米開間，S牆設計預留冰箱位，3個臥室分別做到了3米/2.7米/2.5米的寬度，主臥南北通透設計，U型廚房，得房率：81%（不含贈送），有西南或東北朝向。
戶型
面積
佈局
2
108平
四房兩廳兩衛
設計的是豎廳格局，LDKB一體化設計，動靜分區，客廳3.7米開間，S牆設計預留冰箱位，4個臥室分別做到了3.3米/3.05米/2.8米/2.5/2.3米的寬度，客廳連接次臥出6米長的超大陽臺，U型廚房，得房率：81%（不含贈送），有西南或東南朝向。
戶型
面積
佈局
3
109平
四房兩廳兩衛
設計的是橫廳南北通透格局，客餐廳6米開間，4個臥室分別做到了3.3米/3.05米/2.7米/2.7/2.4米的寬度，6米長的超大陽臺，U型廚房，公衛三段式分離設計，得房率：81%（不含贈送），陽臺主朝西南向。
戶型
面積
佈局
4
138平
五房兩廳兩衛
設計的是橫廳南北通透格局，客廳5.7米開間，4個臥室分別做到了3.6米/3米/2.7米/2.7/2.7米的寬度，主臥大套間設計，7.5米長的超大陽臺，L型廚房，得房率：81%（不含贈送），陽臺主朝西南或東南向。
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1、本文對項目周圍交通、商業、配套以及其他市政條件的介紹，具體以政府規劃及現場實際爲準，不構成要約及開發商任何承諾。距離來源於百度地圖測距、直線距離。
2、 本資料中提及的學區劃分及入學條件等信息僅供參考，並不代表我們作出任何形式的承諾或保證。所有相關細節，包括但不限於學區的界定、入學資格、申請程序等，均應以當地政府部門的最新政策和學校官方發佈的正式通知爲最終依據。我們建議密切關注教育部門和學校公佈的最新消息，以確保獲取最準確和最及時的教育信息。
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