2024年賣掉房子的人，註定會後悔，再過兩個月，房價或將暴漲

錢變成房容易，房變成錢難啊！

身邊有位朋友，看着房價下跌，在中介忽悠下賣掉了一套房子。

當時簽約談的時候很順利，辦完手續立馬就後悔了，兩天沒睡着，哭了好幾回，除了對房子的不捨，還有就是覺得賣得太便宜了，一直在內耗中走不出來。

現在很多賣房子的網友們，都是出於各種原因出售房產，沒想到才過了不到兩個月，就後悔了，覺得賣虧了，因爲，從各種跡象看，明年房價或將暴漲。

在某書中也可以看到，很多博主都在感嘆，要是能多等幾個月再賣房，得多好啊。

所以，“急於套現”的房主們，房子現在賣掉很可能會後悔哦。

在低谷期出售房產的人，可能會因此錯失良機

各項數據表明，房地產市場或將“爆發”，要說樓市接下來會迎來什麼轉變，我們可以先從住建部的數據看看市場動向。

根據住建部最新數據顯示，2024年9月中旬以來，全國多個城市的二手房成交量出現了大幅上漲。

尤其是深圳的二手房最爲突出，10月份就成交了2.1萬套。

再看新房市場，深圳的新房成交同比大漲569%，認購的有1.3萬套，各種跡象表明房地產市場會爆燃。

不僅是深圳，北京、上海、杭州等一線城市的房產成交數據也在逐步回暖。

有房產專家指出，市場上的需求正在慢慢恢復，供需平衡的微妙變化將直接影響房價的走勢。

銀行房貸利率下調，貸款買房壓力降低了

很多人買房時會擔心房貸壓力太大扛不住，可如今房貸利率還將會下調。

一位銀行工作的朋友透露，許多銀行最近開始準備下調房貸利率，這對購房者來說，無疑是個大利好，這意味着每月的還款壓力將大大減輕。

假設一個人原來每月還款一萬塊，那麼利率下調後，很可能每月能省下幾百甚至上千塊。

一年下來，就能省下不少錢。

這種明面上的利好對於很多觀望的購房者來說無疑是一個好消息，很多人本來糾結於月供的壓力，但若利率下調到3.3%，市場需求或將逐步釋放。

新房庫存沒剩下多少，房源“緊缺”態勢初顯

再來看另一項數據——新房庫存。

近來多個重點城市的庫存量都降到了近五年內的新低點，背後原因也很明確：很多開發商在過去兩年大大縮減開工計劃，甚至一些樓盤都停建了。

這直接導致市場上流通的新房數量大幅減少，如果接下來購房需求持續增加，新房供不應求，房源會很緊張。

有不少網友說最近去售樓部看房，就明顯感覺人很多，許多開發商甚至有延遲交房或者捂盤惜售的情況，顯然是對未來的市場走向充滿了信心。

房價回暖，市場“暗流”涌動

新房和二手房市場都在悄然發生着變化。

不少網友說，近段時間在一些平臺上瀏覽掛牌的二手房價格時，發現很多二手房漲幅明顯，不然就是房東不賣了，一位網友說，本爲看好了一套房子，昨天還掛着，結果今天就下架了。

這種跡象也表明，很多賣家對房子的升值還是很有信心有期望的。

樓市如股市，股市需要“提前佈局”，樓市也是一樣，當大家都意識到行情到來時，就已經錯過了最佳時機。

房產專家也提醒：“千萬別等到大家都覺得行情看好時纔出手，那個時候大概率房價已經漲了不少。”

有政策利好

除了市場供需的波動，政策面也傳遞了許多“暖意”。

近期，政府陸續出臺了一系列房地產利好政策，如提高公積金貸款額度，降低首付比例，減免契稅等等，都在刺激剛需購房需求。

房價或將暴漲

現在的市場狀況就是，雖然大家都在觀望，但手裡有資金的人不少，一旦房價上升的信號愈發明顯，觀望者很可能會蜂擁入市。

到那時候，市場上房源數量不多將使得供需失衡，會出現很多人有錢也難買到好房子。

這種情況在過去幾年也曾經出現過，房價上漲前夕，觀望的人一窩蜂擁入，形成一個買家“搶房”的小高潮，到時候供不應求，房價再推新高。

一句話總結：

今年賣掉房子的準後悔，一夜之間春風變，房子無論是上漲還是下行，都是往復循環的，只希望你是那個能“笑到最後”的人。