2024年縵雲上海（官方網站）縵雲上海2024年最新房價曝光
『縵雲上海』
130套新房源即將入市
將推建面約193～276㎡三房四房！
前期建面約201-253㎡大平層在售！
合生創展“縵系”上海首作
全都是大平層，純改善社區！
售樓處電話☎：400-8878-824✔✔如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房
由於三期主要都是小高層房源，所以整體的戶型得房率高達約80%。
要知道，一般的市區豪宅得房率普遍在約72%左右（超高層會更低）。
兩者相比：
同樣面積段，縵雲上海多享受起碼約19㎡的實際使用空間。
如果其他項目，想擁有與縵雲上海同樣的尺度感，則需要多花費起碼約230萬+的成本。
這個性價比，怎麼能錯過。
同時，縵雲上海的裝修配置，也是遠超當下市場平均水平：
新風、地暖和中央空調標配三大件，瑞士頂級衛浴品牌Laufen勞芬、德國高端潔具巨頭Dornbracht當代、德國知名品牌美諾、還有博世等等。
以上的一切，包括過硬的交付能力、大體量低密社區、10-12層小高層、約80%得房率、縵系物業...
全部都是遠超如今上海頂豪市場的水平，在這樣的產品力下，縵雲上海就是整個楊浦高端二手房置換的終點。
前期一房一價表：
售樓處電話☎：400-8878-824✔✔如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房
以下爲項目最新戶型圖
上海不缺購買力，但不是每一個項目都能讓市場買單，尤其是在當下的“冷靜期”！
而市場越是不好，才越能顯現出“品質”的價值。
縵雲上海延續了合生縵品牌的品質標準，靠品質築起“高牆”，拉開與其他項目之間的差距，贏得市場的偏愛。
其實，“縵系”產品的熱銷早已是常態。
那什麼原因，能受到市場如此偏愛？
筆者認爲，是獨屬“縵系”的高階美學品味、極致產品主義！在品質良莠不齊的當下，縵雲上海好似一股清流，對產品細節匠心雕琢，精益求精。
要知道這可是一個2000萬+起步、全大面積段、一線濱江收藏級大宅，且在十批次N個10萬+新盤入市的情況下，大家甘願放棄認購機會，一門心思等縵雲。
如果說三開三罄定鼎濱江“頂流”咖位，那麼近期公佈的數據中，縵雲上海二期的客戶分佈，更是大大超出我們的預期。
二期成交客戶中，包括五角場大學城的大學教授、行業意見領袖、銀行行長、外籍人士、留學生；近40%的業主客羣居住在浦東，尤其是陸家嘴、碧雲、聯洋等區域；超55%的業主客羣來自金融業，幾乎都來自陸家嘴和世紀大道。
縵雲上海，憑什麼能受到全上海人的喜愛？且是精英圈層真金白銀的投票？
強勢破圈的背後，除了縵雲的“產品硬實力”，還有“圈層的附加值”及“濱江全新的生活方式”！
第一、【縵雲上海】的產品硬實力，不僅是在藝術審美上，還體現在生活空間上。
爲了保證圈層的高端人居氛圍，縵雲上海定位爲純大宅社區，面積爲150-323㎡的大戶型！圈層更純粹，更高端。
即將入市的新品更以約10米超大面寬、3.5米墅級層高、雙動線佈局、超低密“摺疊園林”的產品迭新與升級，成爲市場產品高配之選。
第二、縵雲吸引並凝聚了一大批價值觀相近、生活觀一致的人。
高端圈層，是能夠把有共同品位與消費能力的人聚集在一起，他們眼界相同，有最相似的三觀，尋求品質空間。不論是審美品位、居住禮序還是生活體驗，好的社區能帶來精神的共鳴、搭建起交往的平臺。
縵系產品在北京、上海、廣州，吸引的都是由城市領袖人物聚集而成的塔尖圈層，這不僅代表了這一羣人的格局，更是在很大程度上爲志同道合的人提供了強強聯合的契機，因此，圈層的附加值成爲不可忽視的重要因素。
第三、縵雲上海爲上海濱江打造了一個全新的生活方式。
漫步在今日的楊浦濱江，盡收眼底的，是整潔的水岸，開闊的視野，優美的綠化。露天擺設的啤酒餐廳桌椅，面朝親水平臺，盡享悠閒生活氣息，體現着從“工業鏽帶”到“生活秀帶”“人民濱江”的優美轉身。
而整個縵雲上海體量約88萬方，業態涵蓋合生匯商業、總裁公館、5A甲級寫字樓、高端住宅、風貌建築等（具體業態以實際爲準），業態之豐富、體量之磅礴，上海極爲少見！
試想一下，對於縵雲上海的業主來說，未來腳下就是楊浦濱江的地標商業、5A級寫字樓和頗具人文氣息的歷史保護建築街區。
下樓就是網紅咖啡店、各色精緻餐飲、電影院，時尚的生活日常與精品的高階消費形成的複合多元生活，就此被濃縮到一個步行範圍的閉環之中。（具體業態以實際爲準）
步行約500米左右就能抵達楊浦濱江約15.5公里的濱江岸線，野餐、跑步、騎車、曬太陽......你能想到的美好生活方式，都可以在這裡實現。
縵雲上海所構建起的生活圖景，複合科、創、旅、生活一站式綜合業態，再造生態、人文、健康、便捷、智能的未來城市生活方式。
01
簡而不凡，平和優雅
縵系定義上海高端住宅新美學
縵雲上海，承襲合生·縵系的美學基因，在上海一線濱江打造其首個高端作品，續寫頂尖人居新時代！其獨創的“摺疊理念”，洞察居者在時間、空間、生活上所面臨的隱性需求，以最便捷、最智慧、最簡約的方式整合實現，實現縵系產品升維。
在建築設計上，縵雲上海的外立面由鋁板、金屬窗框和超大玻璃面組合，線條流暢利落，未做過多裝飾，以最簡單的配色，表達最高級的優雅。
效果圖
約3.3米層高、270°環幕採光（部分戶型），更是超越大部分高端住宅的尺度，將優越的採光與視野收進家中～
效果圖
不同於傳統園林的觀景功能，縵系洞悉景觀需要互動性，園林設計上將更多探索性景觀節點摺疊入園——雲語之門、流水派對、萌寵森林、奧秘花園、萬物工坊、時光空間站、輕氧花園，以跌水水景、兒童滑梯、藝術跳泉等組合，覆蓋全齡人羣的景觀體驗。
在這裡，每個人都能用最舒服的方式與自然對話，被工作和生活填滿的現代人，能盡情享受獨處的靜謐時光。
效果圖
從功能設計到色調搭配，看似毫不費力又給予人高級感和愉悅感。在這裡，你能感受到縵系美學的輕盈愉悅，建築與自然的和諧共生。
效果圖
產品上，縵雲上海一期主力戶型建面約150-245㎡3-4房。就土地市場出讓要求來看，未來“百平三房”到處都是！真正改善屈指可數！沒有足夠的空間支持，無法達成寬境生活！
像這樣的純大宅社區，無形中摺疊了一個實力趨近的高淨值圈層，確保未來業主在生活理念與價值觀上的同頻，這樣的圈層價值會正向反饋，吸引更多的高淨值人羣靠攏集聚！
爲了更好的匹配高端人居需求，縵雲上海正在申請國際WELL健康住宅金級預認證！WELL是全球首個“以人爲本”關注居住者居住生活的建築認證標準，堪稱建築界的“奧斯卡”，認證標準極爲嚴苛！
示意圖
遵照WELL標準，項目採用三層中空LOW-E玻璃、24小時置換式新風系統、中央空調、地暖、前置過濾器+末端直飲水、同層排水、隔音降噪系統等，從空氣、水質、溫度、光照等，全方面呵護業主的健康生活。
縵雲上海，通過全方位的細節打造，來同步世界級生活方式！無論是顏值、景觀、產品、品質，都不負濱江地段！哪怕只是透過效果圖，也能感受到縵系簡而不凡、平和優雅的美學力量。
02
引入世界奢華酒店服務觀
重塑頂級圈層的生活方式
服務，是高端住宅的內涵。縵雲上海帶來的“縵系無邊際服務”，全面覆蓋了休閒、商務、社交、會客、共享辦公、茶憩、獨處、兒童娛樂等功能，甚至還能根據業主要求“私人訂製”，現在已很少有開發商能做到如此完善的生活服務體系。
時間、空間、私屬三大維度，加上奢華酒店的標準，縵系無邊際服務，遠超傳統物業服務能夠覆蓋的範圍！
時間無邊際：24小時服務需求
時間無邊際，是指“凡有需求，必有響應”。半夜空調壞了？15分鐘內維修響應！出現緊急事件？5分鐘內響應！上海有多少物業能做到365天、24小時待命？
時間維度不僅限於此。縵系服務的“社區環境凍齡服務”能讓社區“永葆青春、駐顏有術”——通過設施優化、設備保養、綠化維護等等方面，時刻保持嶄新面貌，讓交付沒有終點！
示意圖
空間無邊際：科技提升生活品質
空間無邊際服務，是“線上全域覆蓋、線下無界抵達”爲業主提供更多元化的平臺級服務。
縵系擁有自己的生活平臺——縵縵app，無論身處何地，只需輕觸屏幕，繳納賬單、報名社區活動、預約體檢等都可以在指尖實現！
如果業主去外地，憑藉縵系會籍身份，一樣可以在當地的縵系會所享受高端聚會、圈層活動、講座的名額，優惠享受“縵系全球資源矩陣”中的商品或服務！
私屬無邊際：提供私人管家式服務
私屬無邊際服務，追求的是在全場景下極致的服務理念和需求體察。
當身體不舒服，醫療服務可以提供專屬醫療協助，手續代辦等；出差或旅遊回來，空房護理服務可以還你一個乾淨如初的家；私人派對、商務宴會，可以預定菜單......縵系服務將充分考慮每位業主的居家生活、圈層社交等不同需求，實現定製化的細節服務！
這樣的服務還可以無限延展，約3000㎡會所同樣沿用縵系的摺疊理念，將社交空間和生活服務等資源摺疊進居住範圍，業主在樓下即可完成會友會客、若工作疲累，想動動筋骨出出汗，健身房、泳池舉步即達，宛如身處一座小型奢華酒店。
同時，縵系服務將共享辦公、社交茶室、兒童書吧等摺疊進泛會所，家長們可以一邊看顧孩子，一邊閒聊或辦公，孩子也可以在輕鬆愉悅的氛圍中從小建立自己的社交圈。
效果圖
縵系服務和會所，讓原本必須外出實現的生活需求，在社區內部便可全面達成，作爲居所生活功能的外延和補充，大大壓縮時間成本，升級居住體驗。這不僅是縵系理念的一脈相承，更是優質不動產價值的恆久保障。
03
約88萬方一線濱江綜合體
震撼地標，無二藏品！
楊浦濱江作爲濱江新一輪發展的核心承載區之一、中國近代工業發祥地，始終缺少一個封面地標！縵雲上海，就是爲濱江封面而來！
項目體量約88萬方，業態涵蓋合生匯商業、五星級酒店、總裁公館、5A甲級寫字樓、高端住宅、風貌建築等，如此磅礴體量，意味着業主能享受到更齊全、更醇熟、覆蓋範圍更廣的高品質配套。
效果圖
未來縵雲上海的業主，一下樓就能擁有“全世界”：無所事事的假日，約上三五閨蜜去奢侈品店“掃貨”，夕陽由淺轉深之時，熟稔地找到隱秘於深坊之中的高端日料、私廚小館大快朵頤，或伴隨着都市霓光，登上五星級酒店頂樓的潮吧品一杯紅粉佳人，凌雲攬勝、俯瞰城市風光！
從高端輕奢零售到時尚潮流，從舌尖美食到年輕娛樂全都有，精緻、活力、文化、調性面面俱到！事業巔峰期的企業家、精英高管，正需要這樣一套將財富變成美好的居所來犒賞自己！
合生匯效果圖
對業主來說，花差不多的錢，別人買的只是一套房子，在縵雲上海得到的則是趨近的圈層（純大宅社區）+高端消費體驗（合生匯、五星級酒店）+可觀的租售比（企業總部辦公引入）+便捷出行（多條軌交+越江隧道）+交通持續利好（規劃24號線，在項目附近設有站點），資源高度集中，勢必會帶來1+1+1+1+1>5的效果！
對城市來說，一座地標綜合體，最直白到就是能帶來人。人流量越大，商業價值越高，就更能吸引品牌和人才聚集，直接拉昇了板塊價值乃至城市的格局！
售樓處電話☎：400-8878-824✔✔
如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！
預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房
04
楊浦濱江開發大潮澎湃而來
世界級濱水版圖於此開卷
如果說“設計觀”、“服務觀”是合生·縵系對中國財富階層人居體驗的最深洞悉，那麼苛刻的“擇址觀”是每個縵系項目成功的基石！
合生·縵繫有着嚴格的擇址觀——在一線城市，找到核心地段與稀缺資源的平衡點。基於此理念，這一次，合生·縵系與楊浦濱江來了一次完美邂逅！燈火闌珊，近在咫尺，濱江雄心，觸目可及，既享城市的繁華，又享精神的棲居。
區位圖
根據《楊浦2035規劃》，楊浦濱江南段作爲上海城市主中心的一部分，規劃打造“科創樞紐+魅力水岸+海派社區”，全球創新人才嚮往的特色水岸。
黃浦江沿岸規劃 圖源：黃浦江沿岸發展建設規劃(2018-2035)
縵雲上海正處於楊浦濱江南段核心位置！它的“左鄰右舍”都是各類互聯網、科創研發等企業——美團上海科技中心、bilibili全球總部、字節跳動上海濱江中心、中交集團上海總部、中國節能·上海首座等企業上海總部落址，預計產業規模達3000億，導入至少20萬人口。（數據來源：人民網、上觀新聞）可以想見，不久之後的楊浦濱江，“國民級大廠”扎堆，來往的都是意氣風發的精英才俊！
楊浦濱江產業來源：上海中原研究院
買房跟着“BAT”已經是大多數購房者的共識！楊浦濱江能提供的遠不止這些，幾乎可以想象，生活在縵雲上海，隨時隨地享受永不落幕的濱江盛筵！
早晨沿着濱江跑個三五公里，在日復一日的自律中保持身材，或許直到40歲，依舊能穿下0號連衣裙；
回家換好衣服，信步到達地標寫字樓連廊，直達全球科創主場，同頻世界的科技躍動；
夜晚時光留給家人，漫步或閒坐在濱江長椅上，感受江風拂面、燈火輝煌的摩天大樓羣，每一個毛孔都舒暢而美好；
楊浦濱江
週末如果有空的話，可以去國際時尚中心欣賞管樂藝術節，或者去郎朗音樂世界聆聽鋼琴大師奏響一曲世界名作。
楊浦濱江郎朗音樂世界
在這個世界級會客廳裡，每時每刻，總能找最有質感的生活。
腳下是黃浦江胸懷世界的寬廣，眼前是陸家嘴的璀璨輝映，背後是工業時代的城市印記——難得有一處人居所在，能夠將最動容的城市風貌盡數摺疊於此。
土地的稟賦，決定了建築所能達到的高度。因此對於開發商而言，落子上海楊浦濱江打造項目，是某種意義上的榮耀，不僅意味着強大的資金實力，更意味着深厚的產品打造功力與心血傾注，縵雲上海正是如此。
項目樣板間已開放，來欣賞一下253㎡戶型樣板間
售樓處電話☎：400-8878-824✔✔
如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！
預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房
售樓處電話：400-8878-824【售樓中心熱線】營銷中心熱線400-8878-824售樓處地址400-8878-824，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。