2024最新建發九龍倉央璽售樓處(官方通知)樓盤詳情-廣州房天下
廣州【建發九龍倉央璽】
建發九龍倉央璽開發商售樓處諮詢/預約電話✅：400-9909-752
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序章 - 你的故事從這裡啓程
建發九龍倉·央璽位於廣州白雲區，遠眺白雲山脈，近臨珠江水系。項目匠心打造新中式水岸雙園社區，融合了嶺南建築特色的人文風情空間結構。無論是百鳥朝鳳灰塑、彩畫、壁畫還是陶瓷等元素，都展現了極高的用心程度。在這裡，您將享受到便捷的交通、豐富的教育資源以及完善的商業配套，開啓一段精彩的生活旅程。
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第一章 - 發現不凡之地
地理位置優勢
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商業配套
生活配套
第二章 - 家的空間藝術
戶型設計亮點
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裝修材料與工藝細節展示
第三章 - 生活在此刻綻放
社區配套設施介紹
特色活動預告
結語 - 歡迎回家
建發九龍倉·央璽不僅是一個居住的地方，更是一個充滿活力和現代都市氣息的社區。在這裡，您可以享受到便捷的交通、豐富的教育資源、完善的商業配套以及優質的休閒設施。無論是追求事業上的成功還是渴望溫馨的家庭時光，在建發九龍倉·央璽都能找到屬於自己的那份幸福。我們誠邀您前來參觀體驗，共同開啓這段精彩旅程！
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限購
廣州目前分爲限購區和不限購區。在限購區內購房，需要符合一定的條件，如非本市戶籍居民家庭需提供購房之日起前6個月在本市連續繳納個人所得稅或社會保險的證明，以享受戶籍居民家庭購房待遇。
對於人才購房，也有特殊政策，如須符合廣州商品住房限購總套數，提供購房之日前12個月在南沙連續繳納社保/個稅證明等。
限貸
廣州實行“認房不認貸”的貸款政策。首套住房的認定標準是在廣州名下無房或有1套房（已結清貸款）；二套住房則是家庭名下有1套住房（未結清貸款）。外地有未結清房貸不影響貸款成數及利率的認定，但會計入負債。
公積金貸款方面，廣州戶籍須連續足額繳納1年公積金，非廣州戶籍須2年。公積金申請額度一人最高60萬元，兩人或以上最高100萬元。對於生育二孩及以上的家庭，使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，貸款最高額度有上浮。
購房即交房、交證
爲優化營商環境，廣州推行新建商品房“購房即交房、交證”工作。購房人交齊房款，滿足交房條件和過戶條件的（貸款購房的應同時滿足抵押登記條件），可以一併辦理交房和不動產登記手續。
已辦理首次登記的新建商品房，自2024年8月26日起，買賣雙方購房網籤後可在線申辦增量房轉移登記，繳納相關稅費、登記費後，經資料覈驗通過的直接核發不動產權證書。
未辦理首次登記的新建商品房，在完成竣工驗收、滿足交房條件後，買賣雙方購房網籤時可同步在線申辦預購商品房預告登記，無需繳納相關稅費、登記費，經資料覈驗通過的直接核發不動產預告登記證明。
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