2025年廣州土拍首宗出讓宅地成交，越秀地產8.79億元競得海珠區新僑地塊

1月24日，2025年廣州土拍首宗出讓宅地——海珠區AH020216地塊（新僑地塊）進行限時競價，最終由廣州新秀房地產開發有限公司以總價87924萬元競得，樓面價爲32000元/平方米，若扣除600平方米的公服配建，成交樓面價爲32715元/平方米。

海珠區AH020216地塊土地用途爲二類居住用地（R2)，宗地面積爲8093.86平方米 ,其中出讓宗地面積7850.20平方米，容積率3.5，計容建面爲27476平方米，掛牌起始價爲87924萬元，摺合起拍樓面價爲32000元/平方米。公服配建包含社區居委會、社區議事廳、黨羣服務站，累計配建面積爲600平方米，若扣除後，則其起拍樓面價爲32715元/平方米。要求競得人須建設1套建面原則上爲80平方米至100平方米，套內面積需不少於52.073平方米（以不動產登記的建築面積爲準）的回遷安置房屋。（澎湃新聞記者 李曉青）