20年房價升8倍！區府五年再上新！保利明玥晨光詮釋品質生活
20年來，花都的高質量發展有目共睹，根據工信部研究院發佈的《2019中國城區綜合競爭力百強研究》，在中國城市889個轄區中，花都位居第42位，超越廣州荔灣、增城和杭州西湖區等一線城市核心區。
前十月住宅成交升近5成，花都低調發力
跟花都的發展同步進行的，還有房價。20年來，花都房價已從1999年的不到2000元/平方米，升至今天的區域成交均價大約1.9萬元/㎡，其中花都湖板塊部分樓盤售價已破4萬元/平方米。
花都樓盤成交量也是躋身廣州前列，今年1-10月的商品住宅銷售面積高達80.59萬平方米，一向低調的花都樓市一直都在暗自發力，在年尾交出了一份亮眼的答卷。
年初的疫情讓很多人的生活發生了劇烈的變化，也影響着人們對於生活空間的感知。保利敏銳地把握了公衆的情緒，對未來的居住空間作出深刻反思，聚焦後疫情時代公衆對居住空間及生活的新訴求打造了全新生活載體。
保利·明玥晨光雄踞花都百億CBD黃金中軸之上，居城市中芯，位於北站新城、區府商圈和空港經濟區三個核心區域交界處，坐享中心地標商圈成熟配套。
項目周邊有1公里雙地鐵口，擁雙高速接駁，40分鐘暢達廣州中心城區，繁華靜謐同享，馬鞍山公園就在家門口，花都湖雙公園步行即達，盡享中心雙公園悠閒生活。此外，項目周邊商業配套齊全，距大潤發、廣百來又來商圈兩大花都商圈地標僅700米，日常娛樂休閒需要可在此一站式解決；更有區府商業中心駿壹萬邦商圈在旁，盡攬城央繁華。
項目最有吸引力的是，跟大多數樓盤採用塔式結構建設不同，保利·明玥晨光采用了少見的通風采光最佳的“一字型”板式樓型，這種設計在業內是公認的最優設計。同時搭配全南向採光採景面，這意味着所有戶型都可以享受極佳的採光與通風，盡享寬奢視野，每天都有陽光入戶，帶來美好心情。
尊貴舒適的豪宅體驗，這一點還體現在社區全方位的智能化上。當業主歸家，僅需人臉識別即可進入社區和樓棟，全程無接觸感應即可輕鬆開門，電梯刷卡便可直接到達所在樓層，精細化動線設計體現在方方面面。此外，更有罕見的獨立電梯間式專廳入戶，居家清淨的同時私密性大大得到保障。
據悉，項目共有11棟17-25層洋房，目前首推建面89㎡、108㎡和138㎡三至四房戶型。
改善一族黃金選擇——108㎡的四房兩廳兩衛！花都少有的電梯前室+陽光玄關設計，真正實現淨-髒分區。
市面上三房的面積，在這裡享受四房空間，不管是二胎家庭還是三代同居，都能較好分配空間，客廳+主次臥三開間朝南，270°闊景飄窗，盡享清風穿堂、陽光相伴。
108㎡戶型圖
項目還有首置福音——建面約89㎡的三房兩衛！主臥帶套間設計，同時坐擁南向闊景大飄窗，通風采光俱佳。
大戶型改善客必看！稀缺138㎡奢闊多變戶型，全盤唯一棟32套！在設計上硬核亮點頗多——15米闊綽向陽面寬，靈活空間可隨心打造三至六房，全齡化居住空間，隨需變換，可謂剛改類家庭最高性價比的理智甄選。
上車良機不容錯過，目前保利·明玥晨光銷售中心已盛大開放，心動的你不妨前往品鑑。