24歲當上房仲分店長!跆拳道高手幫客戶「倒水」半年換成交

信義房屋桃園中壢高中店主任劉邦淇。(圖/信義房屋提供)

劉邦淇在24歲時,創下全信義房屋最年輕選上店長紀錄,他曾協助長年在國外屋主,「倒了半年的除溼機水」從不喊累,如今已在信義房屋2年的時間,他建議新人,「做每件事情都要全力以赴,不要讓自己後悔。」他也將自己從小到大在跆拳道中過的團體生活運用到未來當店長的帶人事務上,也就是「店目標都要一致。」

原本楊梅人的劉邦淇,從國小一年級開始,就跟着姐姐一起去學跆拳道,加上爸爸又跟朋友合資開了一間跆拳道館,他也喜歡這項運動及團體生活,一路就練到大學,甚至大學還就讀國立體育大學技擊運動技術系。

他曾在國中3年級的時候,參加全國性的跆拳道比賽,但是比賽一開始就受傷,被人擡進醫護室,等到換他上場時,他憑着他的意志力撐上場打完比賽,最後拿下全國跆拳道第3名,但他也被緊急送至醫院醫生警告他,他的傷口再不盡快處理,恐成爲蜂窩性組織炎,嚴重的話將需要截肢處理,他嚇到腦中一片空白,心想如果被截肢往後的運動生涯就此斷送,好在他每天積極的去找中醫師鍼灸復健,之後傷勢逐漸改善,免去被截肢一途。

他大三時,曾經到家中的跆拳道館當教練,一陣子之後才發現原來自己不適合走教學的路,所以到大學畢業當兵之後,選擇來到自己從小也有興趣的房地產業,而自己的表哥在信義房屋服務,加上希望選擇大品牌、有保障的房仲,就來到信義房屋桃園中壢高中店。

▲劉邦淇從小學開始就接觸跆拳道。(圖/信義房屋提供)

他憑着社會新鮮人的一股衝勁,每天中午也不休息,趕着去拜訪各地的客戶,有時候騎着車就騎到新竹找客戶,也不會覺得累,但是他仍然沒有業績,他開始思考,到底自己是哪裡做不好?直到一位學長告訴他,不應一股腦的衝去現場找客戶,而是應該用對方法,多運用團隊的力量和資源就能事半功倍,讓他終於在第3個月成交,還一個月成交3件,晉升成爲正式人員

▲劉邦淇(後排右5)和桃一區同仁一起參加半程馬拉松。(圖/信義房屋提供)

▲劉邦淇(左2)和同仁一起去幫忙淨灘。(圖/信義房屋提供)

有次遇到一位長年居住在國外的屋主,在臺灣有間原本要留給孩子住的房子,所以屋主花費很多心思裝潢、設計,但後來孩子也搬去溫哥華,房子就空置許久,而屋主從國外回來,一直找不到這間房子的房屋權狀,有不少其他同業房仲一直試圖說服屋主先把房子委託銷售,權狀之後再找或申請補發就好,但是屋主對於沒找到權狀實在很難安心,也拒絕其他仲介的委託售屋

劉邦淇得知這件事情之後,建議屋主是否可以從當初購屋時,建商提供的資料夾中尋找,若沒有找到再申請補發就好,沒想到房屋權狀真的在資料夾中,屋主心中的大石頭也放下,也給了劉邦淇專任委託售屋,而屋主也趕着出國,就交代劉邦淇每天要去屋內協助倒掉除溼機的水、開關窗戶,避免屋內傢俱及裝潢受潮,就在他「倒了半年多的除溼機水」之後,終於順利找到買家,進一步成交了。

他來到信義房屋的目標,就是要擔任管理職工作,從高中時期就擔任跆拳道的隊長,所以對團體生活及合作方式很熟悉,所以「全店的目標要一致,也會根據每位同仁的狀況來帶人」,他鼓勵新人,「做每件事情都要全力以赴,不要讓自己後悔」,做了每項的決定都要自己負責。

▲劉邦淇鼓勵新人,「做每件事情都要全力以赴,不要讓自己後悔」。(圖/信義房屋提供)