3436萬！千燈湖一商業遭法拍，業主陷4.2億糾紛

開發商涉案超4.2億元，千燈湖核心區一批資產遭法拍！

樓市君近日獲悉，億能國際廣場共17套商業單位及25個車位登上了法拍平臺。

這批資產總價達到3436萬元，將於12月23日上午10時開拍。截至目前，暫時無人報名參與。

| 來源：京東資產拍賣平臺

樓市君還留意到，這批資產早在今年8月便被擺上過法拍臺，隨後又被撤回。

具體來看，億能國際廣場位於桂瀾北路東側、南平西路北側，與中海萬錦豪園隔路相望。

| 來源：高德地圖

其中，最貴的拍品起拍價爲442.648萬。其是由兩個鋪位共同組成，合計建面約274平。

從圖片中可以看到，這套商業單位目前爲維也納酒店的大堂和餐廳。

| 來源：京東資產拍賣平臺

拍賣公告也顯示，該標的目前帶租賃合同，租期截止至2036年2月29日。

| 來源：京東資產拍賣平臺

此外，還有3套商業單位曾有人出示租賃合同。但合同訂立於查封之後，因此這3套單位仍爲“不帶租約拍賣。”

| 來源：京東資產拍賣平臺

而本次拍賣中的25個車位則統一以9.792萬的價格起拍，相當於評估價的8折。

其中，有一個車位欠下物業管理費5610元。

| 來源：京東資產拍賣平臺

話又說回來，億能國際廣場的地段實在是無可挑剔，這種能被視爲優質資產的商業單位爲何會被法拍？

拍賣公告顯示，這一批被拍賣的資產 權屬人均爲佛山億能置業有限公司，其正是億能國際廣場的開發商。

| 來源：企查查

樓市君查詢得知，這批資產被法拍，與該公司的借貸糾紛案有關。

企查查顯示，該公司目前爲失信被執行人，涉及司法案件被告金額高達4.2億元。

| 來源：企查查

那麼，你覺得這批資產能成功拍賣嗎？來評論區暢所欲言~