3月全國新房找房熱度環比上漲17% 深圳找房熱度漲近三成

4月2日，58同城、安居客發佈《3月國民安居指數報告》（以下簡稱“報告”）顯示，2024年3月，各線城市找房熱度全面上揚，全國65個重點城市整體新房找房熱度環比上漲17%。

其中，一線城市新房找房熱度環比上漲26.1%，二線城市環比上漲16.2%，三四線城市環比上漲12.9%。深圳新房找房熱度環比漲幅達29.9%，上海、廣州環比上漲28.5%，北京環比上漲17.1%。寧波、東莞、湖州新房找房熱度環比漲幅均超30%，嘉興環比上漲28.9%。

“一線城市市場復甦確定性明顯增強，深圳市場復甦基礎較好，房價回調幅度明顯，後續市場表現預計持續在熱度區間。”58安居客研究院院長張波分析，下一步對於非核心區限購解除程度，以及核心區門檻降低幅度，決定市場未來表現，市場總體向好的趨勢不變。

報告顯示，3月全國重點監測的65城新房線上均價爲17783元/平方米，環比微跌0.1%，有22城新房線上均價環比上漲。65個主要城市二手房掛牌均價爲15487元/平方米，環比下跌1.27%，有11城二手房掛牌房價環比上漲。

值得關注的是，2024年3月，全國新增掛牌二手房源量環比上漲35.6%。一線城市中，廣州新增掛牌量環比上漲106.3%，深圳環比上漲101.4%，北京環比上漲77.2%，上海環比上漲39.9%。從全國範圍來看，海口新增掛牌量環比上漲300.4%，呼和浩特環比上漲150.4%，溫州、烏魯木齊、綿陽環比漲幅均超過100%。

根據58安居客研究院統計數據，在接受調研的經紀人中，有38.8%的經紀人認爲4月二手房成交量將基本持平，36.9%的經紀人認爲4月二手房市場成交量將上漲。此外，在接受調研的購房意向人羣中，有57.1%的購房者需求是“首套剛需”，有32.5%的購房者是二套改善。

(編輯：文靜)