99.9%的人都不瞭解的南沙港，下一個“利好”收割機！
自古“得港口者得天下”，港口作爲對外貿易的節點承擔着重要任務,以港口爲載體的港口經濟能不斷積累和釋放聚集效應推動城市經濟、區域經濟的發展。港口經濟發展的程度也決定了一個地區能否成爲區域經濟的增長極。
港口興則城市興
紐約、香港、新加坡、舊金山、東京、阿姆斯特丹...這些世界級大城市都是從港口衍生而來的，因爲港口可以爲周邊地區帶來源源不斷的物流、資金流，並依次吸引產業與人口的聚集，包括給城市帶來可觀的產值、大量的就業機會和財政稅收等直接社會經濟的效益。
全球前20大集裝箱港口排名
中心港口城市利用其自身口岸優勢，以先進的軟硬件環境爲基礎，強化對港口周邊物流活動的輻射能力。港口從它的最基本功能到成爲沿海城市經濟增長的推動中心，再到區域經濟發展，都是不可缺少的一部分。
港口興起產業，產業帶來人口，城市因此繁榮！
南沙港“朋友圈”大擴容！
南沙港區位於珠江三角洲地理幾何中心，是內外貿發展、各地人流物流週轉交匯的樞紐之地。
2001 年《廣州市總體發展戰略規劃綱要》逐步實施, 特別是泛珠三角(9 +2)區域合作的啓動, 爲廣州南沙港區的發展帶來了機遇也帶來了挑戰。統計資料顯示, 廣東省集裝箱生成量 95 %以上集中在珠三角地區, 珠三角東部的生成量約佔整個珠江三角洲的 80 %, 西部地區約佔 20 %。
從2004年至2014年，南沙港區碼頭10年成長40倍，開港10年年吞吐1千萬標準箱。
南沙港區——南拓軸的重要組成部分
廣州市委、市政府提出了“ 南拓、北優、西聯、東進” 的戰略目標, 南沙港口將成爲廣州南拓的核心基礎項目。
利用港口優勢, 南沙外貿進出口年均增長14.5%，從2014年的1291.4億元發展到2017年的1951.7億元；跨境電商從0.3億元發展到72億元；南沙自貿區掛牌3年以來，南沙區多措並舉，積極推進口岸通關便利化改革。目前，京東、唯品會、天貓、蘇寧等多家電商落戶南沙，形成了跨境電商產業聚集區。
對廣州來說，南沙是一張很好的牌，因爲它擁有世界級的港口，毗鄰港澳，又處在珠三角幾何中。城市發展就像上市公司，必須講得一手好故事，才能獲得更多的目光與支持。
強！南沙將成廣州未來樞紐重地
隨着南沙的定位不斷升級，它是內地與港澳、國際接軌的服務平臺，是珠三角世界級城市羣的樞紐城市。
南沙作爲廣東面積最大的自貿區，從區域定位來看，自貿區的“加冕”將南沙區域價值推至前所未有的高度。自貿區的發展，爲南沙帶來產業升級、人才聚集、消費力水平提升、房產需求增加等各種利好。這些新的政策陸續落地，將使南沙自貿區板塊價值立即再翻番。
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南沙將作爲大灣區合作示範區，是廣州重點發展區域；?明珠灣起步區、科學城、國際金融島等多個片區規劃加速對接灣區發展。
2019年上半年廣州各區重點規劃
GDP增速領跑廣州 南沙機遇厚積薄發！
四年前，中國（廣東）自貿試驗區，廣州南沙新區片區正式掛牌，GDP總量從1133億搖身變成1458億，大漲28%。在2015-2017三年間，南沙GDP增速超10%，廣州第一，這讓天河都暗淡幾分。而南沙房價，從2015年到2018年，三年漲幅達140%。
來源：克爾瑞
實際上，作爲廣州唯一的出海口，未來的南沙，無疑是更具有前景的。而對置業者來說，在這樣前途無量的地方置業，自然是享受紅利的最好方式！的確，有很多聰明人看到了機遇！
最新數據顯示，剛過去的2019年上半年廣州11區中，南沙以7161套的網籤排名第二，同比上漲24.7%。同時，南沙也是最熱門的成交板塊！
大灣區中央商務CBD+城市副中心示範區
而伴隨着港珠澳大橋2018年的全線通車，以及未來深中通道、虎門二橋、虎門三橋等連接粵港澳大灣區東西兩翼的基礎設施將逐步完善，粵港澳大灣區城市羣基本實現1小時通達。屆時，建立幾何中心的南沙勢必將會成爲無可比擬的黃金地段。
南沙港區具有瀕臨珠江出海口的區位優勢和良好的岸線資源條件，現代物流業、臨港工業等一系列的海洋產業在南沙新區的逐步規劃與實施，除了帶動南沙經濟的迅猛發展之外，還必然會吸引和帶動一大批高素質的人才來到南沙創業、就業甚至居住，“常住需求”將會成爲其中最大的需求。
南沙明珠灣起步區，是南沙自貿區7大片區中唯一定位爲發展金融服務的區塊，是企業總部聚集地,是七大片區中唯一一個商務CBD。
明珠灣規劃以總部經濟、金融、創新科技等商務辦公發展方向爲主，居住業態相對稀缺。圍繞着港口區，千億房企珠江投資集團早已佈局了一個200萬平濱海大城——南沙珠江灣。
半小時粵港澳生活圈，坐擁海陸空立體交通
南沙珠江灣處明珠灣區最南端，未來將是承接中央商務CBD，精英人羣居住需求第一站。
珠江灣位於南沙港口經濟圈，與各大良港距離較近，港口紅利輻射交匯於此。乘地鐵僅一站可直達南沙客運港與國際郵輪母港，與南沙港直線距離約6.6公里，暢享經濟圈多重利好！地鐵一站至南沙客運港、國際郵輪母港；經鳧洲大橋10分鐘可達龍穴島；駕車約30分鐘可達沙仔島。坐享由港口相關產業帶來人口紅利。
珠江灣本着堅守“好生活，在珠江”的品牌理念，將不斷爲業主們創造更優質的生活環境。
200萬方濱海醇熟大城
自成繁華
首付8萬起
全新FA-2棟地鐵海景SOHO
約3.4米層高，建面約35-82㎡
火熱銷售中
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低門檻，不限購
攬約4.5公里醉美海岸線?
專業酒管公司進駐
載譽而來，獻禮全城
（效果圖）
地址：廣州南沙自貿區?鳧洲大橋西側
電話：020-3909 8888
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